Aller directement au contenu
Logo de Van Engelen Makelaars BV

Antoniestraat 61

2011CP Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.192

Galerie de photos

Antoniestraat 61 Haarlem
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle stadswoning in de rustige en pittoreske Burgwalbuurt met dakterras en sfeervolle authentieke details. Deze fraaie tussen woning beschikt over karakteristieke balkenplafonds, houten deurlijsten, glas-in-loodramen in de slaapkamer op de eerste verdieping en een prachtige houten dakconstructie op de tweede verdieping. Deze unieke stadswoning van 1890 heeft een diepe woonkamer op de begane grond met het zitgedeelte in het midden en met grote royale elektrisch bedienbare lichtkoepel aan de achterzijde boven de moderne open keuken met kookeiland. Deze eyecatcher is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, op de verdiepingen zijn er drie slaapkamers, een moderne badkamer met royale inloopdouche en vrijstaand ligbad plus als kers op de taart een riant dakterras. De ligging is perfect aan de rand van het centrum en om de hoek van het Spaarne, maar toch in een rustige en bovenal gezellige straat. De Antoniestraat ligt in de geliefde Burgwalbuurt, bekend om zijn rijke historie. De Grote Markt, de Toneelschuur en de Stadsschouwburg & Philharmonie liggen op loopafstand. Het bruisende stadshart, met ruim aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants ligt op loopafstand; je hoeft slechts de Lange Brug of Melkbrug over te steken! Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, diepe woonkamer met aan de voorzijde het eetgedeelte en een wenteltrap naar de eerste verdieping. In de zitkamer is een gezellige open haard. De half open keuken (2022) met elektrisch dakraam is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een koel-vriescombinatie, een 6-pits SMEG gasfornuis met dubbele oven, Quooker, vaatwasser en afzuigkap. Aan het eiland met ingebouwde wijnkoelkast kun je heerlijk zitten. De vaste trap aan de achterzijde van de keuken brengt je via een lichtkoepel naar het bovengelegen dakterras. Eerste verdieping: Royale overloop, ruim genoeg voor een kleine werkplek, een separaat toilet met fontein, slaapkamer aan de voorzijde met glas-in-loodramen. De moderne badkamer aan de achterzijde heeft een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en vaste kast met wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is er tevens toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, kast met C.V. installatie, tweede toilet, tweede slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een derde slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en dakraam. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1890 * Woonoppervlak 109 m2 * Beschermd stadsgezicht * Wanden gestuukt in 2022 * Nieuwe moderne luxueuze open keuken met composiet werkblad 2022 * Fraaie nieuwe badkamer met inloopdouche, ligbad, afgesloten wasmachine/droger-opstelling en handdoek radiator in mortex look 2022 * Toilet vernieuwd, thans separaat * Nieuwe Cv-ketel Nefit 2022 * Dak, muur en vloerisolatie RC waarde 3 * Beiden wentel trappen zijn verstevigd * Houten dekvloer begane grond is geschuurd en in de lak gezet * Geheel voorzien van dubbel glas * Bestemming gemend -2 (werken en wonen) * Houtkachel strak afgewerkt * Dakterras bij gedogen * Energielabel B * Parkeren middels vergunning * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
62 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit proline NxT HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.