Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Bellevuelaan 76
2012BX Haarlem • Noord-Holland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 7.203
Galerie de photos
Description
Heerlijk wonen én parkeren aan de rand van het centrum? Dit is zo’n buitenkans! Superleuk 2-kamer hoek appartement (ca. 59 m2) gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex Ignatiushove op het terrein van de voormalige Mariastichting. Extra fijn; bij de woning hoort een EIGEN PARKEERPLAATS in de parkeergarage! Wonen in het centrum zonder parkeerproblemen, wat wens je nog meer? Het complex staat in het geliefde Haarlemmerhoutkwartier, met stadsbos de Haarlemmerhout direct naast de woning gelegen en vanuit de woning wandel je in slechts vijf minuten naar het centrum van Haarlem, waar je alles vindt wat de stad te bieden heeft. Het appartement is zeer duurzaam gebouwd; zo is de woning voorzien van vloerverwarming en koeling op basis van warmte-koudeopslag (WKO) en thermische energie uit oppervlaktewater (TEO), het is voorzien van HR++-glas en vanuit de bouw geïsoleerde gevels. Tevens liggen er zonnepanelen op het dak van het complex waarvan de opbrengst wordt gebruikt voor de elektra-voorziening van de algemene ruimtes van het gebouw (VvE). De Haarlemmerhout, het oudste groene Rijksmonument van Nederland en het Spaarne liggen letterlijk om de hoek waardoor je zo heerlijk de deur uit loopt voor een mooie wandeling. Op korte afstand vind je bovendien de duinen en het strand van Zandvoort. Met de auto rijd je binnen vijf minuten de A9 op richting Amsterdam, Utrecht of Alkmaar. Schiphol, Amsterdam en de kust zijn uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De indeling van de woning is als volgt: Entree met videofoon en brievenbussen. In de gemeenschappelijke entreehal tref je het trappenhuis en de lift. De toegang tot de woning bevindt zich op de tweede verdieping van het complex. Hier tref je een hal met toegang tot de royale en heerlijke lichte woonkamer (ca. 33 m2). Door de drie dubbele openslaande deuren met Frans balkon, met uitzicht op het Spaarne (op slechts 50 meter van de woning), komt veel daglicht naar binnen. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt parket, met vloerverwarming en koeling. De keuken, in een wand-opstelling, is uitgerust met een koel/vries combinatie, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met recirculatie kap, een spoelbak en een vaatwasser. De slaapkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar. We treffen daarin de badkamer van ca. 3,5 m2. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een handdoekradiator. De slaapkamer zelf meet ca. 14 m2 en heeft eveneens een fraaie eiken parketvloer, met vloerverwarming en vloerkoeling. Ook de slaapkamer heeft dubbele openslaande deuren met een Frans balkon. In de hal vinden we tenslotte nog een toiletruimte, welke is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en daarnaast een praktische berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling voor de mechanische ventilatie en aansluitingen voor het systeem van verwarming en koeling. In de onderbouw van het naastgelegen gebouw hebben we een berging (ca. 3.5 m2) voor het stallen van o.a. fietsen en een privé parkeerplaats; ideaal! De woning is zeer duurzaam, heeft energielabel A en lage maandelijkse energiekosten. Dit is dé kans om te wonen op een unieke plek, met een perfecte combinatie van rust, natuur en het stadsleven. Algemeen: bouwjaar 2009 * woonoppervlakte ca. 59 m2 * 1 ruime slaapkamer * eigen inpandige berging en eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage * vloerverwaming en vloerkoeling * energielabel A, geldig tot juni 2035 * servicekosten bedragen totaal ca. € 233 per maand, inclusief voorschot water (€ 129,71 voor de woning, € 47,08 voor de parkeerplaats en berging en € 55,97 algemene kosten, onder meer voor beheer en buitenruimte) * oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 59 m²
- Contenu
- 242 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening en stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 27-10-2025
- Date de vente
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Korte Herenstraat 26
2011LX Haarlem
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 41 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wagenweg 10 C
2012ND Haarlem
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gierstraat 38 A
2011GE Haarlem
€ 390.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kruisstraat 41 B
2011PW Haarlem
€ 2.950 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Floresstraat 4 A
2022BE Haarlem
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bantamstraat 65
2022TR Haarlem
€ 439.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dokter De Liefdestraat 93
2025DZ Haarlem
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Robert Kochlaan 390
2035BM Haarlem
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
