Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Berckheydestraat 5 ZW
2021EP Haarlem • Noord-Holland
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 6.632
Galerie de photos
Description
PUUR* wonen: in deze 2-kamer benedenwoning met ruime woonkamer en diepe (ca. 10 meter) achtertuin op het westen met achterom. De woning ligt in een rustige zijstraat van de Schotersingel, vlakbij de gezellige Cronjé-winkelstraat. Het station, het centrum en de winkels en koffiebars van het Kleverpark zijn op loopafstand. De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt de mogelijkheid om uit te bouwen. Locatie De woning heeft een perfecte ligging: de levendige Cronjé-winkelstraat, diverse horecagelegenheden en sportclubs bevinden zich op loopafstand. Ook het bruisende centrum van Haarlem, de Schotersingel, het sfeervolle Kleverpark, het centraal station en meerdere busverbindingen zijn snel te bereiken, zowel te voet als per fiets. Via het nabijgelegen Kleverpark fiets je bovendien zo naar het Bloemendaalse strand. Dankzij de centrale ligging – tussen de uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan Zee (slechts 25 minuten fietsen) – is deze woonomgeving bijzonder geliefd. Goed om te weten: * Woonoppervlakte ca. 49 m² (zie meetrapport) * Geheel naar eigen inzicht te moderniseren * Diepe tuin op het westen met achterom * Mogelijkheid voor uitbouw * Fundering op staal * Op loopafstand van de Cronjéstraat, de gezellige binnenstad en het station * Diverse winkels om de hoek, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer * Centrale ligging tussen verschillende uitvalswegen (A9), randweg en Station Haarlem * Oplevering in overleg (kan snel) Indeling; Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de badkamer, voorzien van toilet en douche. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt doorgang naar de slaapkamer. De keuken, eveneens aan de achterzijde gesitueerd, beschikt over een deur naar de zonnige tuin op het westen met achterom. *ENGLISH TEXT* PURE* living: in this 2-room ground floor apartment with spacious living room and deep (approx. 10 meters) west-facing backyard with back entrance. The property is located in a quiet side street of the Schotersingel, close to the lively Cronjé shopping street. The train station, city center, and shops and coffee bars of the Kleverpark are within walking distance. The property needs to be modernized and offers the possibility of extension. Location The property is perfectly located: the lively Cronjé shopping street, various restaurants and sports clubs are within walking distance. The bustling center of Haarlem, the Schotersingel, the charming Kleverpark, the central station, and several bus connections are also within easy reach, both on foot and by bike. You can also cycle to Bloemendaal beach via the nearby Kleverpark. Thanks to its central location—between the highways (A9), the ring road, and Bloemendaal aan Zee (only a 25-minute bike ride)—this residential area is particularly popular. Good to know: * Living area approx. 49 m² (see measurement report) * Can be modernized entirely to your own liking * Deep west-facing garden with back entrance * Possibility for extension * Steel foundation * Within walking distance of Cronjéstraat, the lively city center, and the train station * Various shops around the corner, schools, sports facilities, and public transportation * Central location between various highways (A9), the ring road, and Haarlem train station * Delivery in consultation (can be done quickly) Layout; Ground floor: Entrance/hall with meter cupboard and access to the bathroom, equipped with toilet and shower. The living room is located at the rear of the house and provides access to the bedroom. The kitchen, also located at the rear, has a door to the sunny west-facing garden with back entrance. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 49 m²
- Contenu
- 161 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 31-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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€ 700.000 k.k.
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Korte Spaarne 17
2011AJ Haarlem
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Schoterweg 120 RD
2021HS Haarlem
€ 695.000 k.k.
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- 149 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 6
