Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Bertha von Suttnerstraat 9
2037LE Haarlem • Noord-Holland
Galerie de photos
Description
-ENGLISH BELOW- WONEN IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN DE MEERWIJKPLAS EN RECREATIEGEBIED DE MOLENPLAS. met optie tot koop garageboxen (2 stuks) Heerlijk en prettige eengezinswoning met energielabel B en de mogelijkheid tot het kopen van maar liefs 2 garageboxen. Gelegen in de nabijheid van recreatieplas De Molenplas, scholen, winkels (o.a. grote supermarkt) en het openbaar vervoer (o.a. Zuidtangent). De woning is gebouwd in 1970, altijd netjes onderhouden, heeft een diepe achtertuin met achterom en ademt ruimte en sfeer uit. Er zijn veel ramen dus veel licht! In totaal zijn er 4 slaapkamers, is er een fijne voortuin met vrij uitzicht door de T-kruising en een heerlijke achtertuin! Onder de overkapping zit je prive en beschut, perfect voor de ochtendzon. Door de halfopen ruime keuken blijf je tijdens het koken in verbinding met je familie en/of vrienden, om bij te praten na en drukke dag werken. Meerwijk is een rustige woonwijk omgeven door natuur. Houd je van sporten of lekker wandelen dan zit je in deze wijk helemaal goed. Het Floriade terrein zit op fietsafstand! Op het centrale plein is een brede school met kinderopvang, naschoolse opvang, peuter- en kleuterschool en de basisschool. Hier vind je ook een Vomar Voordeelmarkt en allerhande kleinere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het grote winkelcentrum is op loopafstand gelegen. Dit wordt op dit moment geheel verbouwd en voorzien van een leuk centraal plein met horeca. Ook de een aantal jaren geleden geopende bioscoop is hier aanwezig. Gelijk naast het winkelcentrum zijn opstappunten voor de diverse busverbindingen. Verschillende uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zijn direct bereikbaar evenals de stations Heemstede Aerdenhout en station Spaarnwoude. Met de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Haarlem, maar ook bij het bos, strand en de duinen. Indeling; Begane grond; entree, hal, toilet en de meterkast, woonkamer en eetkamer, fijne keuken in hoekopstelling voorzien van een gaskooktoestel, hete luchtoven, kokend water kraan, vaatwasser en koelkast. Deur naar UV werende veranda van 20m2 waar je heerlijk kan zitten en ruime achtertuin met achterom. Op de achtergelegen parkeerplaats is er een mogelijkheid om een eigen plek te huren. 1e verdieping; overloop, 3 slaapkamers, badkamer met een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Veel handige vaste kastruimte. 2e verdieping; overloop met bergruimte, slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, berging met o.a. de c.v.-ketel. Goed om te weten; -Woonoppervlakte ca.125 m2 gelegen op 158 m2 eigen grond -Parkeerplaats achter het huis met laadpaal (eigendom leap) -Nieuwe CV Ketel Intergas Kompact HRE CW4 2025 -Kozijnen met HR++ Glas -Voorbereiding inductie kookplaat geplaatst -Energielabel B -Riool is vernieuwd -Houten kozijnen geschilderd 2024 -Geen directe overburen en een ruime achtertuin -2 garages ter overname 16m2 euro 45.000,- per stuk LIVING NEAR THE MEERWIJKPLAS AND THE MOLENPLAS RECREATION AREA. With the option to purchase two garages. Lovely and pleasant family home with energy label B and the option to purchase two garages. Located near the Molenplas recreational lake, schools, shops (including a large supermarket), and public transport (including Zuidtangent). Built in 1970, the house has always been well-maintained, has a deep back garden with rear access, and exudes space and charm. Plenty of windows, so it's full of light! There are four bedrooms in total, a lovely front garden with unobstructed views through the T-junction, and a delightful back garden! Under the covered porch, you have privacy and shelter, perfect for enjoying the morning sun. The spacious, semi-open kitchen allows you to stay connected with family and/or friends while cooking, perfect for catching up after a busy day at work. Meerwijk is a quiet residential area surrounded by nature. If you enjoy sports or walking, this neighborhood is perfect for you. The Floriade grounds are within cycling distance! In the central square, you'll find a comprehensive school with childcare, after-school care, preschool, kindergarten, and primary school. Here you'll also find a Vomar discount market and a variety of smaller shops for daily groceries. The large shopping center is within walking distance. It is currently being completely renovated and will feature a pleasant central square with restaurants and cafes. The cinema, which opened a few years ago, is also located here. Right next to the shopping center are bus stops for various buses. Several highways to Schiphol, Amsterdam, The Hague, and Rotterdam are directly accessible, as are the Heemstede Aerdenhout and Spaarnwoude stations. By bike, you can quickly reach the lively center of Haarlem, as well as the woods, beach, and dunes. Layout; Ground floor; Entrance hall, toilet, meter cupboard, living room and dining room, nice corner kitchen equipped with a gas cooktop, convection oven, boiling water tap, dishwasher, and refrigerator. Door to a 20m² UV-resistant veranda where you can relax and a spacious back garden with rear access. There is an option to rent a private space in the rear parking area. First floor: landing, three bedrooms, bathroom with a bathtub, toilet, and vanity. Plenty of handy built-in closet space. Second floor: landing with storage space, bedroom with a dormer window at the front and rear, storage room housing the central heating boiler, among other things. Good to know: -Living area approx. 125 m² situated on 158 m² of private land -Parking space behind the house with charging station (owned by Leap) -New Intergas Kompact HRE CW4 central heating boiler (2025) -Window frames with HR++ glass -Preparation for induction cooktop installed -Energy label B -Sewer system replaced -Wooden window frames painted (2024) -No direct neighbors and a spacious backyard -Two garages (16 m²) available for purchase: €45,000 each
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Contenu
- 461 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 32 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompact HRE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-09-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Surinamepad 106
2035VS Haarlem
€ 895.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Plataanstraat 40
2023SE Haarlem
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Mauritslaan 2 0081
2012SP Haarlem
€ 679.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Botermarkt 31
2011XL Haarlem
€ 499.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dokter De Liefdestraat 9
2025DZ Haarlem
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Verweylaan 9
2024JL Haarlem
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gasthuissingel
2012DP Haarlem
€ 3.350 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gedempte Oude Gracht 130
2011GX Haarlem
€ 599.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
