Aller directement au contenu
Logo de Ideler makelaars

Bilderdijkstraat 18

2013EJ Haarlem • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 6.589

Galerie de photos

Bilderdijkstraat 18 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer sfeervolle ruime halfvrijstaande stadswoning (129 m2) uit 1895 met zonnige tuin (11 meter) op het westen! De vele originele details geven het huis karakter, het gunstige energielabel is hierbij opvallend. Inwendig zul je het waarschijnlijk wel wat gaan moderniseren, maar dan heb je echt een plaatje op een superleuke plek op loopafstand van de binnenstad en het station. Echt een gezellige buurt om te wonen, met op de Zijlweg nog een groenteboer, bakker en een prachtige bloemenzaak. De indeling: Vestibule met marmeren vloer, gang met praktische trapkast, net toilet, eenvoudige kelder (hoogte 1,78), verzorgde keuken met inbouwapparatuur en veel bergruimte en toegang naar de superfijne zonnige achtertuin op het westen met in de hoek een vrijstaande schuur, ideaal voor opslag en klusspullen. De woonkamer heeft nog de originele indeling met het suitestel in het midden met handige bergkasten en fraaie vernieuwde hoge plafonds (3.08m!), de in stijl aanbouwde serre is in 2011 geplaatst met gebruikmaking van het nog aanwezige glas-in-lood. De openslaande deuren nodigen je uit om van de zon in de tuin te genieten onder het genot van een kop koffie of een heerlijk glaasje wijn. 1e etage: Overloop met aan de achterzijde een ruime badkamer, deze is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en wasmachineaansluiting, ruime achterkamer met dakkapel, lichte voorkamer met aansluitend een kasten/kleedkamer (eenvoudig om hier eventueel weer een slaapkamer van te maken). 2e etage: Grote en lichte overloop/werkruimte met c.v.-opstelling (dec. 2023) en bergruimte, gezellige goede zolderkamer met keukenblok en 2e badkamer met een douche en een toilet. Ook hier is aan de voorzijde veel bergruimte gerealiseerd. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 129 m2, overig inpandig 7 m2, inhoud 543 m3 Veel originele details nog aanwezig zoals paneeldeuren, suite stel en glas-in-lood ramen Energielabel C: grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dak-isolatie en muurisolatie (gedeeltelijk) en zonnepanelen C.v.-ketel Intergas dec. 2023, Close in boiler op de begane grond Momenteel 3 slaapkamers maar er zijn eenvoudig 4 slaapkamers te realiseren Parkeren met parkeervergunning, geen wachtlijst, 2e vergunning is mogelijk, ook een gunstige bezoekersregeling Karakteristieke vriendelijke woonomgeving met alle stadse voorzieningen dichtbij en natuurlijk de duinen en het strand op fietsafstand! Echt een leuk huis, kom kijken! ** Very charming and spacious semi-detached townhouse (129 m²) dating from 1895, with a sunny west-facing garden (11 meters). The many original details give the house great character, while the favorable energy label is a pleasant bonus. The interior will likely benefit from some modernization, but once updated you will have a truly beautiful home in a fantastic location within walking distance of the city center and the train station. It is a very pleasant neighborhood to live in, with a greengrocer, bakery, and a lovely flower shop still located on Zijlweg. Layout Entrance vestibule with marble floor, hallway with a practical under-stairs storage cupboard, neat toilet, simple cellar (height 1.78 m), well-maintained kitchen with built-in appliances, ample storage space, and access to the wonderful sunny west-facing backyard. In the corner of the garden there is a detached shed, ideal for storage and DIY tools. The living room still has its original layout with the classic en?suite separation in the middle, featuring convenient built-in cabinets and beautifully renewed high ceilings (3.08 m!). The conservatory-style extension was added in 2011 in keeping with the style of the house, incorporating the original stained-glass windows that were still present. The French doors invite you to enjoy the sunshine in the garden with a cup of coffee or a nice glass of wine. First floor Landing with a spacious bathroom at the rear, equipped with a bathtub, washbasin, shower, and washing machine connection. A large rear bedroom with dormer window, a bright front bedroom, and an adjoining walk-in closet/dressing room (which can easily be converted back into an additional bedroom). Second floor Large and bright landing/workspace with the central heating system (Dec. 2023) and storage space, a cozy and good-sized attic bedroom with a kitchenette, and a second bathroom with a shower and toilet. There is also plenty of additional storage space at the front. Special features Living area: 129 m², additional indoor space: 7 m², volume: 543 m³ Many original details remain, such as panel doors, the en?suite separation, and stained-glass windows Energy label C: largely fitted with double glazing, roof insulation, partial wall insulation, and solar panels Intergas central heating boiler (Dec. 2023), close-in boiler on the ground floor Currently 3 bedrooms, but easily converted to 4 bedrooms Parking with permit (no waiting list), second permit possible, also a favorable visitor parking scheme Characteristic and friendly residential area with all city amenities nearby, and of course the dunes and beach within cycling distance A truly lovely home, come and see it for yourself! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
543 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1895
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE 36/30 A cw 5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2013

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.