Aller directement au contenu
Logo de Overspaern Makelaardij

Bloemveldlaan 4

2015HD Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 6.950

Galerie de photos

Bloemveldlaan 4 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijk thuis op deze fantastische plek! Charmante en goed onderhouden gezinswoning met uitbouw, zonnige voor- én achtertuin, gelegen aan een plantsoen in het gewilde, kindvriendelijke Ramplaankwartier. Deze karakteristieke woning aan de groene Bloemveldlaan biedt rust, ruimte en volop licht. Dankzij de gunstige ligging van de voor- en achtertuin kun je de hele dag genieten van de zon. De achterzijde is uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Verder beschikt de woning over 8 zonnepanelen, een nette open keuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bergvliering. De Bloemveldlaan ligt op loopafstand van diverse winkels, treinstation Overveen en de prachtige landgoederen Elswout en Middenduin, waar je heerlijk kunt wandelen. Het bruisende centrum van Haarlem met zijn vele terrassen en winkels bevindt zich op korte fietsafstand. Met de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort vlakbij, woon je hier letterlijk tussen stad en natuur. Kortom: een goed onderhouden gezinswoning met zonnige tuin op een toplocatie in het geliefde Ramplaankwartier! Indeling Begane grond: Voortuin aan een plantsoen met walnootbomen. Entree/hal met trapkast en modern toilet met fonteintje. Via een fraaie glazen stalen pui toegang tot de woonkamer. Lichte, uitgebouwde woonkamer met houten vloer en hoge plafonds, doorlopend naar de eetkamer en open keuken. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, gevolgd door een geïsoleerde multifunctionele ruimte — ideaal als werkkamer of speelkamer. Via de openslaande deuren in de uitbouw bereik je de zonnige achtertuin op het oosten. 1e verdieping: Overloop met vaste kast (c.v.-installatie) en separaat modern toilet. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over het plantsoen en richting Elswout. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met vrij uitzicht. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vliering: Bereikbaar via vlizotrap; ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden - Goed onderhouden gezinswoning in het geliefde en kindvriendelijke Ramplaankwartier - 8 zonnepanelen - Zonnige voor- en achtertuin met veel privacy - Vrij uitzicht over plantsoen en richting de bossen van Elswout - Uitbouw aan de achterzijde - Nette open keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers en multifunctionele ruimte op de begane grond - Fraaie houten vloer en stalen pui met glas tussen hal en woonkamer - Op loopafstand van winkels, station Overveen, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en landgoed Elswout - Fietsafstand tot Haarlem-centrum, strand en duinen - Goede verbinding met uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Alkmaar, Den Haag en Rotterdam - Vrij parkeren in de omgeving - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
374 m³
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remaha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2015

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.