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Centaurusstraat 20 RD

2024VL Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.882

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Centaurusstraat 20 RD Haarlem
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Description

Sfeervol en licht 30-er jaren dubbel bovenhuis met balkon over de volle breedte, bergvliering en separate eigen berging – gelegen in de geliefde Planetenbuurt. In de gewilde Planetenbuurt ligt deze charmante en goed ingedeelde 30-er jaren bovenwoning, verdeeld over de eerste en tweede verdieping met een zeer ruime maatvoering en veel natuurlijk licht. Bij binnenkomst vallen de authentieke details direct op, zoals het originele tegelwerk in de hal en de markante granito vloer, de glas-in-loodramen in de kamer-en-suite, fraaie erker in de woonkamer en de prachtige marmeren schouwen in zowel de voor- als achterkamer. Aan de achterkant bevindt zich een ruim balkon over de volledige breedte van de woning. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers gesitueerd aan de voor- en achterkant, beide voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de voorkant beschikt over een dakkapel. Daarnaast vind je hier de uitgebouwde badkamer. Als fijne extra is er een ruime bergvliering vanaf de overloop toegankelijk via vlizotrap. Ook is de ligging van dit fijne bovenhuis ideaal! Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen waaronder het Zaanenpark met buurthuis en een speeltuin met skatebaan. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn XL aan het Soendaplein, de gezellige Generaal Cronjéstraat met kleine buurtwinkels en ook de delicatessen winkels aan de Kleverparkweg zijn dichtbij. Voor een snelle take-away koffie kun je terecht bij Nes71 aan de Middenweg of The Coffeespot kiosk op het Marnixplein. Het NS-station en het gezellige centrum van Haarlem, de duinen en het strand zijn op de fiets makkelijk te bereiken. INDELING Begane grond: Voortuin, eigen entree, hal met origineel tegelwerk en granito vloer, meterkast en opgang naar; 1e verdieping: Overloop, toilet met fontein, L-vormige woonkamer-en-suite met erker aan de voorzijde, originele marmeren schouwen en vaste kasten, openslaande deuren naar balkon over de volledige breedte, dichte keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven afzuigkap en eveneens toegang tot het balkon met bergkast. 2e verdieping: Overloop met wasmachine-aansluiting, slaapkamer voorzijde met dakkapel en vaste kast, bergruimte met cv-installatie, aan de achterzijde slaapkamer met vaste kast, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel Vliering: Bergvliering bereikbaar middels vlizotrap. Berging: Separate schuur/berging op de begane grond, bereikbaar via een afgesloten poort. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 1932; * Woonoppervlak ca. 85 m²; * Energielabel C * CV-ketel Remeha Tzerra plus (2018) * Veel natuurlijk lichtinval; * Woonkamer en-suite met erker, originele schouwen en glas-in-lood; * Balkon over de gehele breedte; * Mogelijk extra kamer te creëren op de 1e verdieping; * Uitgebouwde badkamer met vloerverwarming; * Separate berging aanwezig op de begane grond; * Bergvliering aanwezig; * Actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit twee leden (KvK-registratie, opstalverzekering en reservefonds) * Maandelijkse bijdrage servicekosten € 60,-; * Zo te betrekken; * Vrij parkeren door de gehele Planetenbuurt; * Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

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€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
298 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Terza (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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