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Charta 77-Vaart 176

2033BJ Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: NET Makelaars Haarlem

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.063

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Charta 77-Vaart 176 Haarlem
Photo 37
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Description

VIERKAMERAPPARTEMENT MET RUIM BALKON OP BOVENSTE ETAGE EN HOEK GELEGEN! Dit leuke vierkamerappartement ligt op de bovenste etage van een verzorgd complex. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en aan de woonkamer grenst een zonnig balkon. Ook leuk: vanaf het balkon kijk je op water. Deze zijde van de woning ligt aan een autoluwe straat, dat maakt het heerlijk rustig wonen. Er zijn drie slaapkamers, de grootste kamer is prettig licht dankzij een extra zijraam. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van douche in bad en een net wastafelmeubel. Heel fijn: er is een separaat toilet. De aansluiting voor de wasmachine zit in een aparte kast, hier is ook nog ruimte voor andere spullen. Je fiets(en) en vakantiekoffer bewaar je in je eigen, afgesloten berging op de parterre van het complex. Handig! Deze parel met eigen ogen bekijken? Bel ons dan snel voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging! De Charta 77-Vaart ligt in een rustige en zeer kindvriendelijke buurt. Daarnaast is het appartementencomplex zeer centraal gelegen ten overstaan van uitvalswegen, openbaar vervoer (Station Haarlem Spaarnwoude ligt op loopafstand!), winkels, scholen en sportverenigingen. De binnenstad van Haarlem is op fietsafstand gelegen. Kortom: de ideale plek voor wie rust en ruimte zoekt! Indeling Begane grond Openbare parkeerplaatsen. Bellentableau en brievenbussen. Afgesloten toegang tot het complex. Afgesloten toegang tot eigen, afgesloten berging. Trappenhuis en liftinstallatie. Derde etage Meterkast naast voordeur. Toegang woning. Ruime hal. Toegang woonkamer. Ruime kamer met open keuken aan de galerij zijde. Doordat de woning op de bovenste etage ligt is de woonkamer prettig licht. Het balkon grenst aan de woonkamer. De woning telt drie slaapkamers (ca. 2,75 m x 3,43 m, 2,75 m x 4,47 m en 2,12 m x 3,00 m) . Badkamer voorzien van douche in ligbad en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet. In de hal is een bergkast waar de CV-ketel hangt en de aansluiting zit voor de wasmachine. Charta 77-Vaart 176 in 't kort: - Ruime vierkamerwoning - Gelegen op bovenste etage, geen bovenburen! - Gelegen op een hoek, aan één zijde geen buren! - Lichte woonkamer met open keuken - Balkon grenzend aan de woonkamer - Drie goed bemeten slaapkamers - Badkamer (2021) voorzien van douche in ligbad en wastafelmeubel - Separaat toilet - Aparte ruimte voor CV-ketel en aansluiting wasmachine - Eigen, afgesloten berging op parterre gelegen - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen - Nabij openbaar vervoer (station Haarlem Spaarnwoude ligt op loopafstand bijvoorbeeld) en uitvalswegen - Op fietsafstand van binnenstad van Haarlem, duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort - Servicekosten ca. € 158,- per maand, inclusief opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reservering voor toekomstig onderhoud Lees de volledige omschrijving

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€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2033

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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