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De Carpentierlaan 16

2024BS Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 0

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De Carpentierlaan 16 Haarlem
Photo 39
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Description

PUUR* wonen in deze eengezinswoning gelegen in de, De Carpentierlaan in de gewilde woonwijk "de Krim". Dit is een brede laan met aan de voorzijde een "groen" plantsoen. De woning biedt een solide basis en is geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woning beschikt over een ruime begane grond met voortuin en zonnige achtertuin op het zuid/westen en thans 3 slaapkamers. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een huis met potentie, in een aantrekkelijke en rustige woonomgeving. Kom kijken, laat je verrassen en ontdek de mogelijkheden van dit fijne familiehuis! Goed om te weten: * Geheel naar eigen inzicht te moderniseren * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt * Woonoppervlakte van 101 m² ( NEN 2580 ) * Ruime uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde * 3 slaapkamers, mogelijkheid 4e slaapkamer door plaatsing van dakkapellen * Gefundeerd ‘op staal’ * Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat & buurt * Zonnige achtertuin op het westen met achterom * NS station Bloemendaal op loopafstand, evenals de gezellige dorpsstraat * NS station Haarlem & het levendige centrum op fietsafstand * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg - kan snel! Locatie De woning is gelegen in de wijk Te Zaanenkwartier in de buurt De Krim. De buurt is bekend om zijn groene en gezinsvriendelijke karakter, met voldoende speeltuinen en parken in de nabijheid. Ideaal voor kinderen en voor wie van een rustige, veilige woonomgeving houdt. Rustig wonen met alle gemakken in de nabije omgeving wat betreft winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse basis- en voortgezet onderwijs scholen. Het NS-station Bloemendaal ligt op loopafstand en de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol zijn gemakkelijk toegankelijk via de westelijke randweg (N208). Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapkast en toilet, lichte woonkamer en een eenvoudige keuken. Deur naar de ruime tuin op het westen met stenen schuur en achterom. 1e verdieping: Overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers aan voor en achterzijde, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, wasruimte aan de voorzijde. 2e verdieping: Overloop met cv-installatie, slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte onder de knieschotten. *ENGLISH TEXT* PUUR* living in this single-family home located in the sought-after residential area “de Krim.” The home offers a solid base to create your dream home. It invites you to modernize and decorate entirely to your own taste. The home has a spacious ground floor with a deep, sunny backyard and three bedrooms. The laundry room is also very suitable for an extra study room. This house is perfect for those looking for a home with potential, in an attractive and quiet residential area. Come and see for yourself, be surprised, and discover the possibilities of this lovely family home! Good to know: * Can be modernized entirely according to your own preferences * Located in a quiet, child-friendly neighborhood * Living area of 101 m² (NEN 2580), which can be easily enlarged with a ground floor extension * 3 bedrooms, while a fourth bedroom can be created by installing dormer windows * Ample parking in the street and neighborhood * Sunny west-facing backyard with rear access * The train station and cosy shopping street of Bloemendaal are within walking distance * Haarlem train station and the lively city center are within cycling distance * For layout and dimensions, see floor plans Location The property is located in the Te Zaanenkwartier district in the De Krim neighborhood. The neighborhood is known for its green and family-friendly character, with plenty of playgrounds and parks nearby. Ideal for children and those who enjoy a quiet, safe living environment. Quiet living with all conveniences in the vicinity in terms of shops for daily groceries and various primary and secondary schools. The Bloemendaal railway station is within walking distance and the roads to Amsterdam, Alkmaar, The Hague, and Schiphol Airport are easily accessible via the western ring road (N208). Layout: Ground floor: Entrance/hall with utility closet and another closet and toilet underneath the stairs, bright living room and a spacious but simple kitchen. Door to the spacious west-facing garden with brick shed and back entrance. First floor: Passage with large closet, two spacious bedrooms at the front and rear, bathroom with bathtub, sink, and toilet, laundry room at the front. Second floor: Passage with central heating system, bedroom with dormer window and extra storage space under the knee walls.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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