Aller directement au contenu
Logo de Bon & Breed Makelaardij

Delftlaan 369 I

2024CK Haarlem • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Velserbroek

Galerie de photos

Delftlaan 369 I Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en groene locatie in Haarlem Noord staat dit leuke appartement en ligt op de eerste verdieping, uitzicht over de Westelijke Randweg en de weilanden, een zonnig balkon aan de achterzijde, twee slaapkamers en een externe berging. De woning maakt deel uit van een verzorgd complex. Indeling Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Binnenkomst in een brede en lichte hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje. De moderne badkamer is vernieuwd in ’25 en is voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er in de hal een praktische hoek gecreëerd voor de garderobe. De ruime woonkamer wordt momenteel gebruikt als een comfortabele woon- en eetkamer. Mocht je een extra slaapkamer nodig hebben, dan zou je die hier ook kunnen creëren. Dankzij de goede afmetingen en prettige lichtinval is dit een fijne leefruimte waar je gemakkelijk kan ontspannen en vrienden kan ontvangen. De keuken is verzorgd, praktisch ingericht en biedt directe toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van het complex. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4 pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer welke momenteel in gebruik is als hobby- of werkkamer. Deze ruimte beschikt over openslaande deuren naar het balkon, wat zorgt voor veel licht en een prettige buitenbeleving. De tweede slaapkamer is ruimer van opzet en wordt gebruikt als hoofdslaapkamer. Ook deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Op het balkon bevindt zich een praktische bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. De omgeving De woning is gelegen aan de Delftlaan in Haarlem Noord, een geliefde woonwijk die bekendstaat om haar rustige karakter, groene omgeving en fijne leefklimaat. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets staat u binnen enkele minuten in de historische binnenstad van Haarlem w en ook het NS station Haarlem is goed bereikbaar. Daarnaast zorgen goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle aansluiting richting Amsterdam, Alkmaar en de kust. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de buurt, zoals het Noorder Sportpark, diverse wandel- en fietsroutes en de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort, die op korte afstand liggen. Bijzonderheden Zonnig balkon en breed balkon Berging op de begane grond, gezamenlijke fietsenberging Gezonde VvE, servicekosten zijn thans verhoogd naar € 220 ,- per maand. Vanaf januari 2027 worden deze weer verlaagd naar het oorspronkelijke bedrag van € 180,- per maand. Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Op fietsafstand van Haarlem-Centrum Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
232 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.