Aller directement au contenu
Logo de Interhouse makelaars Haarlem

Edward Jennerstraat 430

2035EZ Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 414.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 424.130

Prix d'achat /m²: € 4.140

Galerie de photos

Edward Jennerstraat 430 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

## Nederlandse tekst beneden ## Edward Jennerstraat 430 – Elevated Living with Spectacular Views! And ready to move in! Space, light, comfort and stunning views – this beautifully modernised 4-room apartment on the 14th floor of a well-maintained complex in Haarlem Nieuw-Zuid has it all. Enjoy a spacious and practical layout, two sunny balconies, and breathtaking panoramic views across the city and beyond. Located right next to the recently renovated shopping centre with supermarkets, retail stores, restaurants, cafés and even a cinema, this is the perfect combination of comfort and convenience. Public transport is excellent, with various bus connections and a rapid bus service taking you straight to Schiphol Airport or Amsterdam. Prefer nature? Several parks, lakes and walking trails are just a short stroll away. LAYOUT - Ground floor: Neat, secure main entrance with intercom and mailboxes. A spacious lobby gives access to the elevators. A private storage unit is located on the ground floor, ideal for storing bikes or other belongings. - 14th floor: You enter into a wide hallway that provides access to nearly all rooms in the apartment. - Living room: The generous, bright living room is situated at the front of the apartment and, thanks to large windows, offers a magnificent panoramic view. The ceiling height of 2.57 metres adds to the feeling of space and openness. There is a beautiful herringbone-patterned PVC floor that runs throughout the entire apartment! - Kitchen: Next to the living room is the new open kitchen, fitted with various built-in appliances and ample cupboard space. The kitchen provides access to a charming south-facing balcony – perfect for enjoying your morning coffee in the sun. - Bedrooms: The apartment has three well-sized bedrooms: 1. The largest bedroom is located at the rear and offers direct access to the large west-facing balcony. 2. The second bedroom is right next to it and also has access to the sunny balcony. 3. The third bedroom, also located on the west side, is perfect as a guest room, office, or walk-in closet. - Balconies: The spacious west-facing balcony (approx. 4.42 x 2.29 m) can be accessed from both main bedrooms – ideal for enjoying the lovely afternoon sun and beautiful sun-set! The smaller south-facing balcony is adjacent to the kitchen and offers lovely morning sun. - Bathroom: The renovated bathroom is generously sized and features a delightful bathtub, shower and washbasin unit. A separate toilet with a small washbasin is located off the hallway. - Internal storage: A practical indoor storage room provides plenty of space for household supplies and includes connections for a washing machine and dryer. Key features at a glance: * Stunning, unobstructed views over Haarlem from the 14th floor; * Bright and spacious 4-room apartment of approximately 100 m²; * Two generous balconies: enjoy the sun morning, afternoon and evening; * Large living room with expansive windows and panoramic views; * Three well-sized bedrooms with versatile layout options; * Beautiful kitchen with direct access to balcony; * PVC floor thoughout entire apartment; * Bathroom with bathtub, shower and washbasin unit; * Separate toilet with small washbasin; * Large internal storage (with washing machine connections) plus a private storage unit on the ground floor; * Next to shopping centre, public transport, and major road connections; * Cycling distance from Haarlem city centre, the beach, and the dunes; * Active Homeowners’ Association; monthly service charges € 317 (incl. heating, building insurance, repairs, maintenance, cleaning of communal areas, etc.); * Available immediately / quick delivery possible. Living with comfort and a view This apartment is ideal for those who want single-level living, ample space and maximum comfort – all while enjoying the vibrancy of the city with the peace and views of a penthouse. You can literally watch the sun set into the sea from here. Who wouldn’t want that? Curious? Book a viewing today with Interhouse Makelaars Haarlem and experience the light, space and views for yourself. This is your chance to live on a truly elevated level! ## NEDERLANDS ## Edward Jennerstraat 430 – Wonen op Hoog Niveau met een Fenomenaal Uitzicht! Ruimte, licht, comfort én uitzicht – dit prachtige gemoderniseerde 4-kamerappartement op de 14e verdieping van een verzorgd complex in Haarlem Nieuw-Zuid biedt het allemaal. Geniet van een heerlijk ruime indeling, twee zonnige balkons en een ongekend vrij uitzicht over de stad en daarbuiten. Gelegen pal naast het vernieuwde winkelcentrum met supermarkten, winkels, horeca en zelfs een bioscoop, is het hier comfortabel én centraal wonen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: met diverse busverbindingen en een snelbus naar Schiphol of Amsterdam sta je zo op je bestemming. En voor de rustzoekers zijn er volop parken, plassen en wandelroutes in de nabije omgeving. INDELING - Begane grond: Keurige, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via een ruime hal zijn de liften bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich ook een privéberging voor extra opslag of het stallen van fietsen. - 14e Verdieping: Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in de woning. - Woonkamer: De royale en lichte woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en biedt – dankzij de grote raampartijen – een prachtig panoramisch uitzicht. De hoogte (2.57 m) draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. Er ligt een prachtige visgraat gelegde PVC vloer in die door het gehele appartement ligt! - Keuken (ca. 4.22 x 2.30 m) Grenzend aan de woonkamer vind je de open en moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een knus balkon op het zuiden – ideaal voor een ochtendkoffie in de zon. - Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie slaapkamers: 1. De grootste slaapkamer (ca. 5.37 x 2.75 m) ligt aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het grote balkon op het westen. 2. De tweede slaapkamer (ca. 4.77 x 2.30 m) ligt er pal naast, eveneens met toegang tot het zonnige balkon. 3. De derde kamer (ca. 3.20 x 2.30 m), ook aan de westzijde gelegen, kan perfect dienstdoen als logeerkamer, werkkamer of walk-in closet. - Balkons: Het grote balkon op het oosten (ca. 4.42 x 2.29 m) is bereikbaar vanuit twee slaapkamers – perfect om de dag te starten met de ochtendzon. Het kleinere balkon op het zuiden grenst aan de keuken en biedt zon in de ochtend en middag. - De Badkamer: De vernieuwde badkamer is ruim opgezet en beschikt over een heerlijk ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er op de gang een separaat toilet met fonteintje. - en een inpandige berging: Een praktische, inpandige berging biedt volop opbergruimte voor provisie, schoonmaakspullen en heeft een aansluiting voor wasmachine/droger. Pluspunten op een rij: - Uniek uitzicht over Haarlem vanuit de 14e verdieping; - Heerlijk licht 4-kamerappartement van ca. 100 m²; - Twee ruime balkons: ochtend-, middag- en avondzon!; - Royale woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht; - Drie goed bemeten slaapkamers met verschillende indelingsmogelijkheden; - Prachtige open keuken met toegang tot balkon; - Badkamer met ligbad, wastafelmeubel; - Separate toiletruimte met fonteintje; - Grote inpandige berging (ook voor de wasmachine) + een separate privéberging op de begane grond; - Winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen op steenworp afstand; - Fietsafstand tot centrum Haarlem, het strand en de duinen; - Actieve VvE; servicekosten € 317,- p/m (incl. stookkosten, opstalverzekering, reparatie en onderhoud, schoonmaak van algemene ruimten, .....); - Per direct te betrekken/oplevering kan snel. Wonen met uitzicht én comfort Dit appartement is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, behoefte heeft aan ruimte én comfort én wil genieten van de levendigheid van de stad – maar met uitzicht en rust van een penthouse. Je ziet vanaf hier de zon in de zee zakken! Wie wil dat niet?! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak met Interhouse makelaars Haarlem voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het uitzicht. Dit is jouw kans om op hoog niveau te wonen!

Prêt immobilier berekenen

€ 414.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 424.130

2,78%

Annuellement

%

€ 20.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 414.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
15 woonlagen
Situé à
14e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
319 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
03-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2035

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.