Aller directement au contenu
Logo de DHB Makelaardij

Engelandlaan 1042

2034GJ Haarlem • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Cruquius

Galerie de photos

Engelandlaan 1042 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instap klaar 4-kamerappartement met een heerlijk groen uitzicht én een moderne afwerking? Welkom aan de Engelandlaan 1042! Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, is dit een woning waar je zó in kunt. Het appartement ligt op de derde verdieping van het appartementencomplex wat op fietsafstand van de binnenstad van Haarlem ligt en via het balkon uitzicht biedt op het Engelandpark. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast en de lichte woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over twee rechte opstellingen met veel kastruimte, een RVS spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, diepvries en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De lichte keukenkastjes in combinatie met het houtlook aanrechtblad en betegelde achterwanden zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. De woonkamer is ruim en licht, met een strakke afwerking en een grote raampartij die uitzicht biedt op het groen van het achterliggende park. Via een loopdeur bereik je het balkon – een heerlijke plek om te ontspannen met zicht op de bomen. Het bijna volledige appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, zo ook de woonkamer en de keuken. Slaapkamers & Sanitair Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met toegang tot maar liefst drie slaapkamers, een aparte wasruimte, het toilet en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden eveneens toegang tot het balkon en hebben beide een zeer fraai uitzicht over het Engelandpark. De master bedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van grote raampartijen mer een mooi en groen uitzicht. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. In 2024 zijn zowel de badkamer als het toilet volledig vernieuwd. De badkamer is modern afgewerkt met zandkleurige vloer- en wandtegels en een speelse roze tegel achter de wastafel. Verder is de ruimte uitgerust met een ruime inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, en een stijlvol badkamermeubel met geïntegreerd fonteintje. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd, met een zwevend toilet, een fonteintje met bergruimte en eveneens de combinatie van zandkleurige en roze tegels. Hier bevindt zich ook de elektrische boiler. Vanuit de Engelandlaan ben je binnen handbereik van een bus of treinstation richting Amsterdam en Schiphol, met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Haarlem. Samengevat: -Ruim 4-kamerappartement op de 3e verdieping -Fantastisch vrij uitzicht aan voor- én achterzijde -Balkon aan de achterzijde met toegang vanuit twee slaapkamers en de woonkamer -Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur -Vernieuwde badkamer en toilet (2024) -Doorgelegde laminaatvloer -Drie volwaardige slaapkamers -Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen -Op fietsafstand van de Haarlemse binnenstad en station Ben je op zoek naar een instap klaar appartement met veel licht en uitzicht op groen? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
284 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2034

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.