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Engelandlaan 1236

2034GL Haarlem • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 5.234

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Engelandlaan 1236 Haarlem
Photo 36
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Description

- English Text below - Welkom in dit sfeervolle 3-kamerappartement van ca. 65 m² aan de Engelandlaan 1236 in Haarlem! Een heerlijke plek waar alles klopt: licht, rust en comfort in een goed onderhouden complex met lift en een zonnig balkon op het zuiden. Ideaal voor starters, stellen of een jong gezin dat op zoek is naar ruimte én een gunstige ligging dicht bij het centrum van Haarlem. Indeling Via de verzorgde entree bereik je het appartement op een van de hogere verdiepingen. De hal geeft toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, keuken en een praktische bergkast. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht richting het groen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht, met ruimte voor alle moderne apparatuur en voldoende kastruimte. De badkamer is opvallend ruim en modern, voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. De twee slaapkamers liggen aan de rustige zijde van het complex. De grootste slaapkamer grenst aan het balkon; de tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer en heeft een ruime kastenwand. Locatie & omgeving De Engelandlaan ligt in een groene en rustige woonwijk in Haarlem, met het centrum op slechts tien minuten fietsen. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek: * Supermarkten, buurtwinkels en scholen; * Sportfaciliteiten, speeltuinen en recreatiegebieden zoals het Burgemeester Reinaldapark en de Molenplas; * Goede bereikbaarheid met Openbaar Vervoer (bushalte voor de deur!); * Binnen enkele minuten zit je op de snelweg A9 richting Amsterdam, Alkmaar of Schiphol; * gratis/openbaar parkeren voor de deur van complex. Kenmerken op een rij - Lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot balkon; - Twee slaapkamers van goed formaat; - Moderne badkamer met bad én aparte douche; - Aparte keuken met veel bergruimte; - Ca. 65 m² woonoppervlak; - Zonnig balkon op het zuiden; - Centrale ligging nabij winkels, scholen, OV en groen; - Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen; - De woning is gemeubileerd en kan zo worden overgenomen; - Per direct beschikbaar. Kom kijken! Ben jij op zoek naar een woning met licht, ruimte en een fijne sfeer? Dan is dit appartement aan de Engelandlaan 1236 precies wat je zoekt. Hier woon je comfortabel, rustig en toch dicht bij alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt. Bel of mail Interhouse makelaars vandaag nog voor een bezichtiging. We laten je dit heerlijke appartement met veel plezier zien! Disclaimer: Aan de informatie in deze advertentie, waaronder maten, oppervlakten en overige vermeldingen, kunnen geen rechten worden ontleend. -------------------------- - English Text - Light, space and tranquility – living on Engelandlaan in Haarlem! Welcome to this charming 3-room apartment of approx. 65 m² at Engelandlaan 1236 in Haarlem! A wonderful place where everything comes together: light, peace and comfort in a well-maintained complex with an elevator and a sunny south-facing balcony. Ideal for first-time buyers, couples or young families looking for space and a convenient location close to Haarlem’s city centre. Layout Through the neat entrance you reach the apartment on one of the higher floors. The hallway provides access to all rooms: the living room, two bedrooms, bathroom, kitchen and a practical storage closet. The living room is spacious and bright thanks to the large windows and the open view towards the greenery. From the living room you step directly onto the balcony – perfect for a morning coffee in the sunshine or a drink at the end of the day. The kitchen is located at the front and is practically laid out, with space for all modern appliances and plenty of cupboard storage. The bathroom is remarkably spacious and modern, featuring a bathtub, separate shower, washbasin unit, and connections for a washing machine and dryer. The two bedrooms are located on the quiet side of the complex. The main bedroom has access to the balcony; the second room is ideal as a child’s room, home office, or guest room. Location & surroundings Engelandlaan is located in a green and peaceful residential area of Haarlem, with the city centre just a ten-minute bike ride away. Everything you need is close by: * Supermarkets, local shops and schools; * Sports facilities, playgrounds and recreational areas such as Burgemeester Reinaldapark and the Molenplas; * Excellent public transport connections (bus stop right outside!); * Quick access to the A9 motorway towards Amsterdam, Alkmaar or Schiphol; * Free/public parking in front of the complex. Key features - Bright living room with open view and access to the balcony; - Two well-sized bedrooms; - Modern bathroom with bathtub and shower; - Separate kitchen with ample storage; - Approx. 65 m² of living space; - Sunny south-facing balcony; - Central location near shops, schools, public transport and green areas; - Ideal for first-time buyers, couples or small families. - The property is fully furnished and can be taken over as is. Come and have a look! Are you looking for a home filled with light, space and a pleasant atmosphere? Then this apartment at Engelandlaan 1236 is exactly what you’re looking for. Here, you’ll live comfortably and peacefully while staying close to everything that makes Haarlem so attractive. Call or email Interhouse Makelaars today to schedule a viewing. We would be delighted to show you this lovely apartment! Disclaimer: No rights can be derived from the information in this advertisement, including measurements, surface areas and other details provided.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
4 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
203 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
10-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2034

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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