Aller directement au contenu
Logo de Parkhage Makelaars

Engelandlaan 224

2034NE Haarlem • Noord-Holland

Sous réserve

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.734

Galerie de photos

Engelandlaan 224 Haarlem
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Engelandlaan 224 Haarlem: Geniet van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht in dit gunstig ingedeelde 3-kamer appartement op de achtste verdieping, gelegen op een fijne woonlocatie in Haarlem. Vanuit de woning kijkt u vrij uit over de stad en de wijde omgeving: een uitzicht dat nooit verveelt. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de keuken in praktische U-opstelling. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en biedt deze direct toegang tot het besloten balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. Ook vanuit de ruime hoofdslaapkamer bereikt u het balkon. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast is er volop bergruimte, zowel in de woning als op de verdieping zelf. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel, toilet, en inbouw plafond luidsprekers zodat u tijdens het badderen heerlijk kunt genieten van uw favoriete muziek. Wonen op hoogte betekent wonen met rust, licht en privacy, terwijl alle denkbare voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden, zoals: winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. Het complex ligt in de groene Europawijk, direct grenzend aan het Engelandpark. Binnen enkele minuten lopen is het vernieuwde winkelcentrum bereikbaar met hier een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca en een gezellig plein. Ook de opstapplaatsen voor diverse buslijnen (o.a. R-Net snelbus o.a. richting Schiphol) liggen om de hoek. De uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam zijn gemakkelijk bereikbaar. Binnen 10 à 15 minuten fietsen is het levendige centrum van Haarlem bereikbaar. Ook het gezellige Heemstede is makkelijk bereikbaar. Frisse neus? Met de fiets of het OV ben je in een mum van tijd in Bloemendaal of Zandvoort waar je een terrasje kunt pikken of een frisse duik kunt nemen. Indeling Parterre: gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, bergingen en toegang tot trappenhuis en lift. Achtste verdieping: entree, hal met meterkast en ruime berging; lichte woonkamer (ca. 6,62 x 3,77 m) met toegang tot het balkon (ca. 4,49 x 1,43 m); semi-open keuken in U-opstelling (ca. 2,68 x 2,30 m); via de woonkamer toegang tot het privé gedeelte met badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet; royale slaapkamer (ca. 4,01 x 4,49 m) met vaste kastenwand en balkontoegang; tweede slaapkamer (ca. 3,51 x 2,94 m). Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een adembenemend uitzicht op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Goed om te weten: Goed om te weten: - Goed ingedeeld 3-kamerappartement; - Fantastisch uitzicht! - Ruim balkon op het westen; - Bouwjaar 1966 - Goede parkeervoorzieningen rondom het complex; - Eigen berging op de parterre; - Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer; - Servicekosten ca. € 492,94 per maand, inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering, glasverzekering, voorschot water, erfpachtcanon, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud. - Notariskeuze verkoper; - Aanvaarding in overleg; English translation: Enjoy comfort, space, and breathtaking views in this conveniently designed 3-room apartment on the eighth floor, situated in a prime residential area in Haarlem. From the apartment, you have unobstructed views of the city and the surrounding area: a view you'll never tire of. The bright living room forms the heart of the apartment and is openly connected to the kitchen in a practical U-shape. Thanks to the large windows, the living room is wonderfully bright and offers direct access to the private balcony, where you can enjoy the view in peace. The balcony is also accessible from the spacious master bedroom. The apartment features two comfortable bedrooms, the master bedroom with a built-in wardrobe. There is also ample storage space, both inside the apartment and on the upper floor. The bathroom is fully equipped with a shower, vanity, toilet, and built-in ceiling speakers so you can enjoy your favorite music while bathing. Living at a height means living in peace, light, and privacy, while all conceivable amenities are within easy reach, including shops, public transport, major roads, and recreational opportunities. The complex is located in the leafy Europawijk district, directly adjacent to Engelandpark. The renovated shopping center, with a wide range of shops, supermarkets, restaurants, and a charming square, is just a few minutes' walk away. Several bus stops (including the R-Net express bus to Schiphol) are also just around the corner. Major roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, The Hague, and Rotterdam are easily accessible. The lively center of Haarlem is a 10- to 15-minute bike ride away. The charming town of Heemstede is also easily accessible. Need a breath of fresh air? By bike or public transport, you can quickly reach Bloemendaal or Zandvoort, where you can relax on a terrace or take a refreshing dip. Layout Ground floor: communal entrance with mailboxes, doorbell panel, storage units, and access to the staircase and elevator. Eighth floor: entrance hall with meter cupboard and spacious storage unit; bright living room (approx. 6.62 x 3.77 m) with access to the balcony (approx. 4.49 x 1.43 m); semi-open U-shaped kitchen (approx. 2.68 x 2.30 m); access from the living room to the private area with bathroom featuring a shower, vanity, and toilet; spacious bedroom (approx. 4.01 x 4.49 m) with built-in wardrobes and balcony access; second bedroom (approx. 3.51 x 2.94 m). Are you looking for a comfortable apartment with breathtaking views in a great location? Then schedule a viewing now and be amazed! Good to know: - Well-laid-out 3-room apartment; - Fantastic view! - Spacious west-facing balcony; - Built in 1966 - Good parking facilities around the complex; - Private storage unit on the ground floor; - Within walking distance of shops and public transport; - Service charges approximately € 492,94 per month, including advance heating costs, building insurance, glass insurance, advance water, ground rent, daily maintenance, and reservation for future maintenance. - Seller's choice of notary; - Acceptance upon agreement; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Particulier eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2034

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.