Aller directement au contenu
Logo de De Beer Makelaars

Frankrijklaan 27

2034BB Haarlem • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Overveen

Galerie de photos

Frankrijklaan 27 Haarlem
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

-English below- VIERKAMER APPARTEMENT MET EEN HEERLIJK BALKON OP HET ZONNIGE ZUIDEN! Dit goed onderhouden 4-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van een netjes onderhouden kleinschalig appartementencomplex op een centrale locatie in Haarlem. De woning is keurig onderhouden, voorzien van een moderne keuken en badkamer en heeft 3 slaapkamers. Omgeving: Dit appartement ligt in de centraal gelegen Europawijk van Haarlem aan de Frankrijklaan. Op de Frankrijklaan zijn alle winkels voor de dagelijkse boodschappen onder het complex. Op 5 minuten loopafstand is het Schalkwijk winkelcentrum (500 meter). Bij dit deels overdekte winkelcentrum zit tevens een R-net bushalte met korte reistijden naar o.a. Haarlem Centraal en Amsterdam Zuid. De historische binnenstad van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op 10 fietsminuten. Met de auto ben je in enkele minuten op de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Alkmaar. Het is gratis parkeren in de directe omgeving van de Frankrijklaan. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en lift. Bel-etage: Vanuit het trappenhuis op de bel-etage zijn de bergingen gesitueerd van dit complex. Derde verdieping: Entree van het appartement met meterkast, hal en toegang tot de lichte woonkamer. Geniet van een grote hoeveelheid lichtinval en een fraai vrij uitzicht over de omgeving. De derde slaapkamer is te realiseren door een deel van de woonkamer af te sluiten tot een slaapkamer. Het balkon op het zonnige zuiden is bereikbaar vanuit de eerste slaapkamer. De master slaapkamer is zeer ruim van opzet. De gesloten keuken is netjesuitgevoerd met een combi oven, koelkast en een inductiekookplaat. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douche en bad en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte bereikbaar vanuit de hal. Bijzonderheden: - woonoppervlak 82 m2; - Gelegen op tweede verdieping; - gebouw beschikt over een lift; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Balkon op het zuiden; - Bijdrage VvE € 233,05 + 60,- voorschot stookkosten - losse berging - Oplevering in overleg Disclaimer: Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. FOUR-ROOM APARTMENT WITH A LOVELY BALCONY ON THE SUNNY SOUTH! This well-maintained 4-room apartment is located on the second floor of a neatly maintained small-scale apartment complex in a central location in Haarlem. The house is neatly maintained, equipped with a modern kitchen and bathroom and has 3 bedrooms. Surroundings: This apartment is located in the centrally located Europawijk of Haarlem on the Frankrijklaan. On the Frankrijklaan, all shops for daily shopping are located under the complex. The Schalkwijk shopping center is a 5-minute walk away (500 meters). This partly covered shopping center also has an R-net bus stop with short travel times to, among others, Haarlem Central and Amsterdam South. The historic city center of Haarlem with its many terraces, restaurants and a wide variety of shops is a 10-minute bike ride away. By car, you can reach the A9 in the direction of Amsterdam, Schiphol, Utrecht and Alkmaar in a few minutes. There is free parking in the immediate vicinity of the Frankrijklaan. Layout: Ground floor: Shared closed entrance with mailboxes, doorbells and elevator. Bel-etage: From the staircase on the bel-etage the storage rooms of this complex are situated. Third floor: Entrance of the apartment with meter cupboard, hall and access to the bright living room. Enjoy a large amount of light and a beautiful unobstructed view of the surroundings. The third bedroom can be created by closing off part of the living room to a bedroom. The balcony on the sunny south is accessible from the first bedroom. The master bedroom is very spacious. The closed kitchen is neatly equipped with a combi oven, refrigerator and an induction hob. The neat and complete bathroom has a sink with furniture, shower and bath and the connections for the washing machine and dryer. The toilet with sink is located in a separate room accessible from the hall. Special features: - living area 82 m2; - Located on the second floor; - building has a lift; - Plastic frames with double glazing; - Balcony facing south; - Contribution VvE € 233,- (excl 60,- advance heating costs); - separate storage - Delivery in consultation Disclaimer: Although the greatest possible care has been taken in the composition and content of this description, we cannot be held liable for unexpected errors and defects, nor can rights be derived from the content.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
259 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2034

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.