Aller directement au contenu
Logo de Haarlemsche Huizen Makelaars

Gasthuislaan 129

2013TA Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bleij Makelaardij

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 6.857

Galerie de photos

Gasthuislaan 129 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde Leidsebuurt staat deze sfeervolle hoekwoning (ca. 70 m² / ca. 1890) met zonnige en beschutte patio/stadstuin (Z-O) met stenen berging en ‘achterom’, dakterras en tal van authentieke glas-in-looddetails. De woning met Energielabel C is met zorg onderhouden, modern afgewerkt en volledig instapklaar. De woning beschikt over een moderne, ruime keuken in een uitbouw en twee slaapkamers. Hier woon je rustig, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Een charmant huis met karakter en ideaal voor starters of jonge stellen! Dit superleuke huis ligt in een gezellige, karakteristieke buurt uit eind 19e/begin 20e eeuw. De wijk is populair bij jong en oud en trekt veel jonge gezinnen. Op korte afstand bevinden zich onder andere een Dekamarkt-supermarkt, Snackbar, zwembad De Houtvaart, diverse basisscholen (waaronder de International School Haarlem), kinderopvang en bushaltes. Aan de nabijgelegen Westergracht (Menno Simonszplein) vind je bovendien een grote AH, Aldi, Action, sportschool, indoor kinderspeeltuin en een dierenwinkel. Een speciale vermelding verdient de gezellige buurtkoffiezaak “Espressobar Gast”, aan de overkant van de straat, waar je kunt genieten van uitstekende koffie, versgebakken lekkernijen, een heerlijk ontbijt en uitgebreide lunchopties. Het bruisende en historische centrum van Haarlem met al z’n winkel-, culturele-, horeca- en overige voorzieningen alsook het Raaks-gebied met de Pathé bioscoop, de Stadsschouwburg, de Vijfhoek en middelbare scholen liggen op korte loop- danwel fietsafstand. Het NS- en busstation bereik je in circa 6 minuten fietsen. Daarnaast liggen strand, de duinen en bossen eveneens op fietsafstand en is bijvoorbeeld de uitvalsweg N208 binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een zeer sfeervolle, charmante en goed onderhouden hoekwoning in een gewilde, kinderrijke buurt nabij het centrum en ideaal voor bijvoorbeeld jonge (startende) stellen! INDELING: Begane grond: Entree, hal met garderobe. Via een fraaie glas-in-lood schuifdeur toegang tot de bijzonder lichte woonkamer, die dankzij de raampartijen aan drie zijden veel natuurlijke lichtinval heeft. De beganegrondvloer is uitgevoerd in beton en voorzien van een nette witte houten vloer. Via een deur met een glas-in-lood raam bereik je de moderne keuken in lichte kleurstelling. De keuken is aan beide zijden opgesteld, beschikt over houten werkbladen en biedt veel werkruimte. Aan de ene zijde zijn de vaatwasser, wasmachine en droger netjes weggewerkt; aan de andere zijde, met uitzicht op de patio, bevinden zich het kook- en spoelgedeelte met o.a. oven, gaskookplaat, en spoelbak met kraan. De keuken heeft een betonnen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich een losse koel-/vriescombinatie, kastruimte en toegang tot een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, een fontein en elektrische ventilatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige patio/stadstuin en van daar toegang tot de praktische stenen (fietsen) berging met o.a. elektra, de cv-opstelling en toegang tot de openbare weg (Brouwersstraat). Eerste verdieping: Overloop met aan de voorzijde een gezellige (kinder) slaapkamer met een grote dakkapel aan de voorzijde en een kleinere aan de zijkant. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte vaste kledingkast, bergruimte achter knieschotten, dakkapellen en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Vanuit deze kamer is er toegang tot de nette, compacte badkamer met douche/zitbad, wastafel, zichtbare balken van de kapconstructie én een dakvenster. Hierboven bevindt zich nog bergruimte op de vliering. De gehele verdieping is ca. een jaar geleden voorzien van een nieuwe, onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in visgraatpatroon. ALGEMEEN: • Voor indeling en maatvoering: zie de plattegronden; • Bouwjaar: ca. 1900; • Electra: 4 groepen; • Verwarming en warm water: Nefit Proline HRC 24/CW4 combi-ketel (2012); • Begane grond vloer uitgevoerd in beton; • Energielabel C (geldig tot 07-10-2035); • Geïsoleerde gevels en kap; • Voorzetramen (bij glas-in-lood bovenlichten); overige ramen met dubbele (deels HR+) beglazing; • Nagenoeg al het buitenschilderwerk is in 2025 professioneel uitgevoerd (de fotoreportage dateert van vóór het uitgevoerde schilderwerk; alle kozijnen zijn nu wit, de deuren geel); • Nieuwe goten (2019 / 2021); • Dakkapel aan de zijkant geplaatst in 2017; • Volgens archiefinformatie zijn de voordeur en schuurdeur/kozijn in 2004 vernieuwd evenals grotendeels de overige kozijnen (hardhout, dubbele beglazing of voorzetramen). • Gevels in het verleden gereinigd en opnieuw gevoegd; • Woonoppervlakte: ca. 70 m2 / Externe bergruimte (schuur): ca. 4 m2 / Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): ca. 14 m2 / Bruto-Inhoud pand: ca. 283 m3 / e.e.a. op basis van de Meetinstructie a.d.h.v. de NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig; • Kadastraal perceel: ca. 62 m2 (eigen grond); • Gelegen in Parkeerzone C (vergunninggebied West), zonder wachttijd maximaal 2 vergunningen mogelijk + bezoekersparkeren; • Oplevering: in overleg; • Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen en evt. bedragen zijn indicatief en afgerond; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
62 m²
Contenu
283 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 24/CW4 combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2013

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.