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Gasthuislaan 173

2013TB Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Rinze de Makelaar

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 7.636

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Gasthuislaan 173 Haarlem
Photo 30
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Description

PUUR* wonen presenteert een bijzonder turn-key 3-kamer appartement van circa 55 m² met een royaal privé dakterras van circa 53 m², gelegen op de 1e verdieping aan de Gasthuislaan 173 in Haarlem. Deze woning is in 2018 volledig verbouwd en gerenoveerd en verkeert daardoor in een verzorgde staat, ideaal om per direct te betrekken. De lichte woonkamer met open keuken, inclusief moderne inbouwapparatuur biedt een prettige sfeer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een bescheiden badkamer met was/droger opstelling. De combinatie van praktische indeling en buitenruimte maakt dit een unieke plek om te wonen in de stad. Locatie Gelegen in de geliefde Leidsebuurt-west, biedt deze locatie een prettige stedelijke woonomgeving met karakteristieke straten en diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich onder meer buurtwinkels, een supermarkt, gezellige horeca-gelegenheden zoals Espressobar Gast en diverse scholen. Het historische centrum van Haarlem, met haar winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, net zoals het NS-station en goede busverbindingen. De bereikbaarheid met de auto is gunstig via de omliggende uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Goed om te weten • Woonoppervlakte circa 55 m² • Inhoud circa 181 m³ • Gelegen op de 1e verdieping • 3 kamers • Dakterras circa 53 m² • Open keuken met inbouw koel/vriescombinatie, oven en 4-pits gaskookplaat • Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en hangend toilet • Laminaatvloer door het gehele appartement • CV-ketel Intergas HRE combiketel uit 2018 • Energielabel C • Oplevering in overleg Indeling Begane grond: via de gemeenschappelijke entree bereik je het trappenhuis dat naar de 1e verdieping leidt, waar de voordeur van het appartement zich bevindt. 1e verdieping: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is aangenaam licht. Aangrenzend bevindt zich de open keuken uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, oven en 4-pits gaskookplaat. Twee kamers zijn gesitueerd; één rustig gelegen aan de zijkant en één aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kantoor/tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en hangend toilet. Vanuit het appartement is het royale dakterras bereikbaar, dat volop ruimte biedt om buiten te zitten en te genieten van zon en rust midden in de stad. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH BELOW* PUUR* wonen presents a unique turnkey 3-room apartment of approximately 55 m² with a spacious private roof terrace of approximately 53 m², located on the 1st floor at Gasthuislaan 173 in Haarlem. This property was completely renovated and refurbished in 2018 and is therefore in excellent condition, ideal for immediate occupancy. The bright living room with open kitchen, including modern built-in appliances, offers a pleasant atmosphere. In addition, there are two bedrooms and a modest bathroom with washer/dryer. The combination of practical layout and outdoor space makes this a unique place to live in the city. Location Located in the popular Leidsebuurt-west neighborhood, this location offers a pleasant urban living environment with characteristic streets and various amenities within walking and cycling distance. In the immediate vicinity, you will find local shops, a supermarket, cozy restaurants such as Espressobar Gast, and various schools. The historic center of Haarlem, with its shops, restaurants, and cultural amenities, is just a few minutes away by bike, as are the train station and good bus connections. The area is easily accessible by car via the surrounding roads to Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague. Good to know • Living area approx. 55 m² • Volume approx. 181 m³ • Located on the 1st floor • 3 rooms • Roof terrace approx. 53 m² • Open kitchen with built-in fridge/freezer, oven, and 4-burner gas hob • Bathroom with sink, shower cabin, and wall-mounted toilet • Laminate flooring throughout the apartment • Intergas HRE combi boiler from 2018 • Energy label C • Delivery in consultation Layout Ground floor: through the communal entrance you reach the staircase that leads to the 1st floor, where the front door of the apartment is located. 1st floor: The living room is located at the front and is pleasantly light. Adjacent is the open kitchen with built-in appliances including a fridge/freezer, oven, and 4-burner gas hob. There are two bedrooms: one quietly located on the side and one at the front, currently used as an office/second bedroom. The bathroom has a washbasin, shower cubicle, and wall-mounted toilet. The apartment has access to a spacious roof terrace, which offers plenty of room to sit outside and enjoy the sun and tranquility in the middle of the city. See the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure can be downloaded from our website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
181 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2013

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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