Aller directement au contenu
Logo de Rinze de Makelaar

Gasthuisvest 15 RD

2011ET Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.617

Galerie de photos

Gasthuisvest 15 RD Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitnodigend, dat is deze sfeervolle dubbele bovenwoning aan de Gasthuissingel zéker! Deze ruim opgezette bovenwoning in het stadshart van Haarlem heeft een prachtig uitzicht op de Gasthuissingel, een dakterras, 2 slaapkamers en een waanzinnige woonkeuken. Binnen vallen de vele authentieke kenmerken van dit huis meteen op; een fraai vorm gegeven trap, marmeren schouwen, hoge plafonds en glas-in-lood ramen die een waanzinnig vrij uitzicht geven op de singel. Een aantrekkelijk en karakteristiek huis! De ligging is geweldig! Met de singel voor de deur is er altijd reuring. In de zomermaanden kun je hier genieten van de vele bootjes op het water en in de strenge winters zou je zomaar de schaatsen onder kunnen binden. Binnen 5 minuten sta je midden in het centrum van Haarlem; een museum bezoeken, struinen over de markt op zaterdag, genieten van een koffietje in 1 van de vele koffietentjes of shoppen in de gouden straatjes van Haarlem. Keuze genoeg. Ga je liever naar Amsterdam? Om de hoek aan het Houtplein zijn uitstekende busverbindingen richting o.a. Amsterdam te vinden. Indeling Begane grond: Eigen entree met riante trapopgang naar de eerste verdieping. Hier kun je eventueel een fiets of kinderwagen kwijt. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet en trapkast. Aan de voorzijde de intieme woonkamer met erker. Een heerlijke plek om op een afstandje te genieten van de Haarlemse bedrijvigheid zowel in de zomer als in de wintermaanden. Aan de achterzijde de stijlvolle en luxe woonkeuken, veelal voorzien van Smeg apparatuur, is een feest voor iedere (amateur)kok. Ook aan kastruimte geen gebrek. De aangebouwde serre voorziet de leefkeuken van een zeer prettige lichtinval. Hier kun je met gemak etentjes geven of genieten van de vrijdag middag borrel met familie en vrienden. In de zomermaanden fungeert het fijne dakterras echt als een verlengstuk van het huis. Een heerlijke plek om van de ochtend zon te genieten of om 's middags de barbecue aan te zetten. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte houten vloer, net als de tweede verdieping. Tweede verdieping: Brede trap naar de tweede verdieping, overloop met lichtkoepel, een aparte kast voor de cv ketel, wasmachine/droger opstelling en nog een aparte bergkast. Dit alles keurig aan het oog onttrokken. De badkamer is modern en goed ingedeeld voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde vind je de master bedroom met sfeervolle glas-in-lood ramen en een balkon met uitzicht op de singel. Aan de achterzijde vinden we een tweede iets kleinere slaap/werk kamer, eveneens met balkon. Algemeen: - Ruim 3-kamer appartement - Dakterras voorzien van verlichting, stroom, wateraansluiting - Woonoppervlakte 102m² - Servicekosten van € 80,- per maand - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, juni 2024 - Nieuwe lichtkoepel / straat, 2025 - Gevel gereinigd en geïmpregneerd met 10 jaar garantie, 2023 - Energielabel B - Voorzien van dubbel glas en voorzetramen - Luxe woonkeuken met vloerverwarming - Toplocatie, op loopafstand van historische stadscentrum Haarlem en faciliteiten als OV - Fraai uitzicht op de singel - Op fietsafstand van de duinen en strand van Zandvoort - Parkeren middels parkeervergunningen (direct te verkrijgen) - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.