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Generaal Cronjéstraat 152

2021JN Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 6.555

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Generaal Cronjéstraat 152 Haarlem
Photo 24
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Description

Sfeervolle benedenwoning met buitenruimte, gelegen op toplocatie in Haarlem! In de gezellige Generaal Cronjéstraat bieden wij deze charmante en goed onderhouden benedenwoning aan. De woning beschikt over een moderne, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De ruime, moderne badkamer is uitgerust met een fijne inloopdouche. Daarnaast is er een royale slaapkamer met toegang tot de buitenruimte. Praktisch is de aparte ruimte voor de wasmachine, en de woning is voorzien van een recent geplaatste cv-ketel (2023). De woning is ideaal en zeer centraal gelegen. Op loopafstand vind je een rijk aanbod aan winkels, gezellige restaurants en koffietentjes. Het NS-station Haarlem ligt op slechts een steenworp afstand, waardoor je met gemak Amsterdam en andere steden bereikt. Ook het bruisende centrum van Haarlem en de geliefde winkelstraat "De Cronjé" bevinden zich op loopafstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod van speciaalzaken en grote ketens. De buurt zelf is levendig, met scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand. Bovendien is de locatie uitstekend bereikbaar via de Randweg en diverse uitvalswegen. Kortom, een fijne en instapklare woning op een geweldige locatie! INDELING: Parterre: Entree, open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder de koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, berging met wasmachineaansluiting, inbouwkast met CV Ketel (Intergas (2023), badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel, slaapkamer met deur naar de buitenruimte. DETAILS: - Bouwjaar: ca. 1906; - Woonoppervlakte: 45 m²; - Energielabel B; - Gelegen in de populaire Generaal Cronjéstraat, nabij winkels en openbaar vervoer; - Station Haarlem ligt op 5 minuten fietsen met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal; - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Haarlem; - Keurig onderhouden appartement, instapklaar; - Geen parkeervergunning mogelijk op dit adres; - Parkeer abonnement in de dichtbij gelegen Parkeergarage de Cronjé mogelijk (maand abonnement 24/7 ca. 141,- euro per maand); - Gebruikersclausule van toepassing; - Notariskeuze verkoper; - Oplevering in overleg, kan snel. -------------------------------------- Charming ground floor apartment with outdoor space, perfectly located in Haarlem! Situated on the vibrant Generaal Cronjéstraat, this charming and well-maintained ground floor apartment is now available. The property features a modern open-plan kitchen equipped with built-in appliances, including an induction hob, combi oven, dishwasher, and refrigerator. The spacious and contemporary bathroom offers a walk-in shower. The generous bedroom provides access to the outdoor space — ideal for relaxing. In addition, there is a separate laundry area, and the property benefits from a recently installed boiler (2023). Central location This apartment enjoys a prime, central location. A wide variety of shops, cozy cafés, and restaurants are all within walking distance. Haarlem Central Station is just a stone’s throw away, offering quick and easy connections to Amsterdam and other cities. The lively city centre of Haarlem and the popular shopping street “De Cronjé” are also just a short walk away, offering a great selection of specialty stores and national retailers. The neighbourhood itself is vibrant, with schools, sports facilities, and public transport close by. Excellent road connections via the Randweg and nearby highways ensure easy access to surrounding cities. In short: a wonderful, move-in-ready apartment in a fantastic location! LAYOUT: Ground floor: Entrance, open-plan kitchen equipped with built-in appliances including refrigerator, induction hob, extractor hood, combi oven, and dishwasher. Storage room with washing machine connection, built-in cupboard with the boiler (Intergas, 2023), bathroom with walk-in shower, toilet, and vanity unit. Bedroom with door providing access to the outdoor space. DETAILS: - Year of construction: approx. 1906; - Living area: 45 m²; - Energy label: B; - Located in the popular Generaal Cronjéstraat, close to shops and public transport; - Haarlem Central Station is just a 5-minute bike ride away, with direct connections to Amsterdam Central; - Conveniently located near major roads and Haarlem city centre; - Well-maintained and move-in ready apartment; - Parking permit not available at this address; - Parking subscription at nearby Parkeergarage De Cronjé (approx. €141 per month for a 24/7 subscription); - User clause applicable; - Seller’s choice of notary; - Transportation can be arranged quickly.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
165 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Plaats
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2021

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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