Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Generaal De la Reijstraat 78
2021XW Haarlem • Noord-Holland
Vendu
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 6.516
Galerie de photos
Description
Omschrijving Prachtig volledig gerenoveerde en energiezuinige(energielabel A) eengezinswoning met luxe afwerking met tuin en terras in de geliefde Transvaalbuurt om de hoek van de populaire winkelstraat de Cronje! De woning heeft een stijlvolle keuken mét kookeiland , twee prachtige badkamers en wel 4 riante slaapkamers! De tuin en het zonnige dakterras liggen op het oosten en de woning is volledig vernieuwd! De woning is van alle luxe voorzien en is zo te betrekken. In 2024/2025 is de woning van top tot teen verbouwd en op- en uitgebouwd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Geniet van vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds, en een stijlvol interieur. Energiezuinig en helemaal van nu. Deze woning is niet alleen stijlvol maar ook toekomstbestendig. Hoge plafonds, inbouwspots, visgraatvloer, hoge zwarte deuren en overal inbouw kranen. Volledig geïsoleerd, alles is vernieuwd voorzien van nieuw leidingwerk, dak, isolatie, cv installatie, elektra en voorbereiding voor zonnepanelen. Naast de tuin beschikt de woning ook over een heerlijk dakterras, perfect om te ontspannen en van de zon te genieten. Bij binnenkomst valt gelijk de ruim en lichte woonkamer op met hoge plafonds, inbouwspots, een prachtige visgraat vloer en een elegante zwarte stalen deur. Vanuit de woonkamer betreed je zo de open keuken met kookeiland met Travertin blad, een ware eyecatcher van het huis. De moderne inbouwapparatuur en de handige Quooker maken koken tot een waar genot voor elke culinaire liefhebber. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u via de hoge zwarte deuren directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin op het zuid westen. Hier geniet je van de zon tot in de avond. Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en de eerste luxe badkamer met inloopdouche , vrijstaand bad , luxe badmeubel met inbouwkranen. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft volledige open te zetten deuren, die toegang geven tot een zonnig terras. op de 2de verdieping vind u nog 2 ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer met 2 inloopdouches waardoor een ware wellness Spa is gecreëerd wat een luxe sfeer geeft. Beide verdiepingen hebben een prachtige badkamer die van alle gemakken zijn voorzien o.a. vloerverwarming , inloopdouche, luxe badkamermeubels. LOCATIE: De woning ligt in de kindvriendelijke Transvaalbuurt in Haarlem op steenworp afstand van het NS-station Haarlem en het centrum (7 minuten fietsen). letterlijk om de hoek ben je in de gezellige winkelstraat de ‘Cronjé’ en een grote Albert Heijn (Soendaplein), om de hoek bevindt zich het Nelson Mandelapark en winkelcentrum Spaarneboog. Kinderopvang, scholen en openbaar vervoer zijn ook in de directe omgeving te vinden. Goed te weten * Turn-key! 122m2 woonoppervlak * Vier ruime slaapkamers en twee luxe badkamers * Woning volledig geïsoleerd, energiezuinig * Leidingwerk (water, gas, elektra), kabels, riolering zijn nieuw* * Energielabel A * Tuin en Dakterras * De woning is in 2025 geheel gerenoveerd * Voorbereiding zonnepanelen, retourkabel naar meterkast * Grote Markt Haarlem: 7 minuten fietsen * NS-station Haarlem: 5 minuten fietsen * Duinen: 12 minuten fietsen * Strand: 23 minuten fietsen * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Entree met zwarte stalen deur naar de woonkamer, Hal met meterkast en modern luxe toilet. Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming. luxe keukeneiland met Quooker, combioven, vaatwasser, 4 pits inductieplaat met inbouw afzuigsysteem, grote vriezer en grote koelkast. Eetgedeelte. De hoge deuren aan de achterkant kunnen worden opengezet waardoor je de woonkamer kan verlengen met de fraai aangelegde tuin op het zuid westen met veel zon. Eerste verdieping Overloop. Ruime slaapkamer voorzijde en ruime slaapkamer achterzijde met wederom hoge deuren naar het zonnige terras op het dak van de uitbouw. Prachtig gerenoveerde badkamer met inloopdouche vrijstaand bad, 2de toilet, dubbele wastafel met meubel en een spiegel met licht en vloerverwarming. Tweede verdieping Derde ruime slaapkamer achterzijde van de woning. Vierde ruime slaapkamer voorzijde van de woning. CV-ketel en aansluiting Badkamer met 2 luxe inloopdouches, derde toilet, voorzien van dubbele wastafel met meubel en spiegel met touch schakelaar en vloerverwarming ook zit hier de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, en de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Description Beautiful fully renovated and energy-efficient (energy label A) family home with luxurious finishing with garden and terrace in the popular Transvaalbuurt! The house has a stylish kitchen with cooking island, two beautiful bathrooms and 4 spacious bedrooms! The garden faces southwest and the house has been completely renovated! The house is equipped with every luxury and is ready to move into. In 2024/2025, the house was renovated from top to bottom and expanded with an eye for detail and high-quality materials. Enjoy underfloor heating, sleek plastered walls and ceilings, and a stylish interior. Energy-efficient and completely up-to-date. This house is not only stylish but also future-proof. High ceilings, recessed spotlights, herringbone floor, high black doors and built-in taps everywhere. Fully insulated, everything has been renewed with new piping, roof, insulation, central heating system, electricity and preparation for solar panels. In addition to the sunny garden, the house also has a lovely terrace, perfect for relaxing and enjoying the sun. Upon entering, the spacious and bright living room immediately stands out with high ceilings, recessed spotlights, a beautiful herringbone floor and an elegant black steel door. From the living room you enter the open kitchen with cooking island with Travertine top, a real eye-catcher of the house. The modern built-in appliances and the handy Quooker make cooking a real pleasure for every culinary enthusiast. From the living room and kitchen you have direct access to the beautifully landscaped garden on the south-west through the high black doors. Here you can enjoy the sun until the evening. On the first floor you will find 2 spacious bedrooms and the first luxury bathroom with 2 walk-in showers opposite each other, creating a true wellness Spa that gives a luxurious atmosphere. The bedroom at the rear has fully openable, high black doors that give access to a sunny terrace. On the 2nd floor you will find 2 more spacious bedrooms and a second luxury bathroom. Both floors have a beautiful bathroom that is fully equipped with underfloor heating, walk-in shower, luxury bathroom furniture. LOCATION: The house is located in the child-friendly Transvaalbuurt in Haarlem, a stone's throw from the Haarlem train station and the city center (7 minutes by bike). Within a few minutes you are in the cozy shopping street 'Cronjé' and a large Albert Heijn (Soendaplein), around the corner is the Nelson Mandelapark and Spaarneboog shopping center. Childcare, schools and public transport can also be found in the immediate vicinity. Good to know * Turn-key! * Four spacious bedrooms and two luxurious bathrooms * House fully insulated, energy efficient * Piping (water, gas, electricity), cables, sewerage new* * Energy label A * Garden and roof terrace on the sunny southwest * The house was completely renovated in 2025 * Preparation solar panels, return cable to meter cupboard * Grote Markt Haarlem: 7 minutes by bike * NS station Haarlem: 5 minutes by bike * Dunes: 12 minutes by bike * Beach: 23 minutes by bike * Delivery in consultation, can be quick! Ground floor Entrance with black steel door to the living room, Hall with meter cupboard and modern luxury toilet. Spacious and bright living room with underfloor heating. luxury kitchen island with Quooker, combi oven, dishwasher, 4 burner induction hob with built-in extractor system, large freezer and large refrigerator. Dining area. The high doors at the back can be opened so that you can extend the living room with the beautifully landscaped garden on the southwest with lots of sun. First floor Landing. Spacious bedroom at the front and spacious bedroom at the back with high doors to the sunny terrace on the roof of the extension. Beautifully renovated bathroom with 2 walk-in showers opposite each other, 2nd toilet, double washbasin with furniture and a mirror with light and underfloor heating. Second floor Third spacious bedroom at the back of the house. Fourth spacious bedroom at the front of the house. Central heating boiler and connection Bathroom with luxury walk-in shower, third toilet, equipped with double washbasin with furniture and mirror with touch switch and underfloor heating there is also a second connection for washing machine and dryer. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for incompleteness, inaccuracy or otherwise, and the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker acts as an advisor to the seller.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Contenu
- 450 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2025
- Date de vente
- 08-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Westergracht 45 ZW
2013ZK Haarlem
€ 525.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leidsestraat 46 ZW
2013XM Haarlem
€ 425.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
William Harveystraat 38
2035EA Haarlem
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Louis Pasteurstraat 509
2035RW Haarlem
€ 840.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Alphons Ariënsstraat 4
2037VK Haarlem
€ 490.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Engelandlaan 82
2034NC Haarlem
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mr. Jan Gerritszlaan 75 I
2024KN Haarlem
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Verspronckweg 158
2023BR Haarlem
€ 950.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
