Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Generaal De la Reijstraat 91
2021XT Haarlem • Noord-Holland
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 7.133
Galerie de photos
Description
Sfeervolle tussenwoning met karakter. Ben jij op zoek naar een gezellig huis met karakter, een zonnige tuin en alles binnen handbereik? Dan wil je deze leuke woning in de Generaal De la Reijstraat niet missen! Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en ruim de woonkamer is – die hoge plafonds geven echt dat fijne, open gevoel. De keuken is met zorg op maat gemaakt en is de favoriete plek voor de kookliefhebber. Boven zijn drie slaapkamers, allemaal goed van formaat, en een frisse badkamer. En als je ooit wat extra ruimte wilt: er zijn opbouwmogelijkheden! Zo kun je hier echt een huis van maken dat met je meegroeit. De achtertuin ligt op het westen, dus heerlijk zonnig in de middag en avond – ideaal voor een BBQ, een borrel met vrienden of gewoon lekker relaxen met een boek. Wie Haarlem een beetje kent, weet het: de Transvaalbuurt is een heerlijke plek om te wonen. Deze charmante wijk is rustig én centraal gelegen. De buurt heeft alles wat je nodig hebt. De gezellige Cronjéstraat – met haar leuke mix van boetiekjes, speciaalzaken en een grote Albert Heijn – ligt letterlijk om de hoek. Of je nu een vers brood wilt halen, een cadeautje zoekt of zin hebt in een lekkere lunch, het kan allemaal. En op donderdag is er markt in de Floresstraat, waar je terecht kunt voor heerlijke verse producten. De buurt staat bekend als kindvriendelijk en levendig met veel speeltuintjes, scholen en kinderopvang in de buurt. Met nog geen tien minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem. Ook het strand en de duinen kun je op de fiets af. Bovendien tref je op loopafstand het NS-station en zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol eenvoudig te bereiken. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met karakter, comfort en toekomstmogelijkheden – een plek waar je je direct thuis voelt. Kom je kijken? Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer met open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat, toilet met fontein en kast met wasmachineaansluiting. De gezellige achtertuin is voorzien van vrijstaande berging. Eerste etage: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en kastenwand, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde. De royale vliering - ideaal voor opslag van koffers & kerstspullen - is bereikbaar middels vlizotrap. Bijzonderheden: - Sfeervolle, instapklare tussenwoning met karakter; - Mogelijkheid tot creëren van een tweede etage (vergunningplichtig); - Zonnige en gezellige achtertuin op het westen; - Parkeren kan middels vergunning, geen wachttijd bij de Gemeente Haarlem en de kosten bedragen thans € 126,36 per jaar; - Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------------ Charming terraced house with character. Are you looking for a cozy house with character, a sunny garden, and everything within easy reach? Then you don't want to miss this lovely house on Generaal De la Reijstraat! Upon entering, you'll immediately notice how bright and spacious the living room is – those high ceilings really create that wonderful, open feeling. The kitchen has been carefully custom-built and is a favorite spot for the cooking enthusiast. Upstairs, you'll find three good-sized bedrooms and a fresh bathroom. And if you ever need some extra space, there are extension options! This allows you to truly create a home that grows with you. Anyone who knows Haarlem even a little knows: the Transvaalbuurt is a wonderful place to live. This charming neighborhood is quiet and centrally located. It has everything you need. The lively Cronjéstraat—with its charming mix of boutiques, specialty stores, and a large Albert Heijn supermarket—is literally around the corner. Whether you want to pick up fresh bread, find a gift, or enjoy a delicious lunch, it's all possible. And on Thursdays, there's a market on Floresstraat, where you can find delicious fresh produce. The neighborhood is known for being child-friendly and lively, with many playgrounds, schools, and childcare facilities nearby. The bustling center of Haarlem is less than a ten-minute bike ride away. The beach and dunes are also easily accessible. Moreover, the train station is within walking distance, and major roads to Amsterdam and Schiphol Airport are easily accessible. In short: a charming, move-in ready home with character, comfort, and future prospects—a place where you'll immediately feel at home. Want to come take a look? Layout: Ground floor: Entrance hall, meter cupboard, living room with open-plan kitchen equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, combination oven, induction cooktop, toilet with hand basin, and a cupboard with a washing machine connection. The cozy backyard includes a detached storage shed. First floor: Landing, front bedroom with dormer window and wall-to-wall wardrobe, bathroom with shower, sink, and toilet, two bedrooms at the rear. The spacious attic—ideal for storing suitcases and Christmas decorations—is accessible via a loft ladder. Features: - Charming, move-in ready terraced house with character; - Possibility to create a second floor (permit required); - Sunny and cozy west-facing backyard; - Parking is available with a permit, no waiting time with the Municipality of Haarlem, and the current annual parking fee is €126.36; - Delivery upon agreement. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Contenu
- 283 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra M 39c PLUS HR Combi- Comfortsysteem (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verspronckweg 158
2023BR Haarlem
€ 950.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Frans Halsstraat 3
2021EG Haarlem
€ 950.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Korte Wolstraat 9
2011VZ Haarlem
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sandifortstraat 21
2035RH Haarlem
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Godfried van Bouillonstraat 57 A
2033NH Haarlem
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schouwtjeslaan 3 A
2012KD Haarlem
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jansstraat 48 B
2011RZ Haarlem
€ 310.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan Steenstraat 43
2023AL Haarlem
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 2
