Aller directement au contenu
Logo de Interhouse makelaars Haarlem

Herensingel 67 II

2032RT Haarlem • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 6.810

Galerie de photos

Herensingel 67 II Haarlem
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

- English Text below - Welkom aan de Herensingel 67-II, een charmant appartement op een geweldige locatie in de oude Amsterdamsebuurt. Deze geliefde wijk – ook wel bekend als de Amsterdamsewijk – ligt op loopafstand van het historische centrum van Haarlem en staat bekend om haar levendige sfeer, karakteristieke straatbeeld en gezellige winkelstraat om de hoek. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de singel en heeft door het hoge plafond (2,56 m) en de grote raampartijen een open, ruimtelijk gevoel. De moderne keuken, centraal in de woning, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op het zuidoosten op – een heerlijke plek om van de zon te genieten. Aan de achterzijde bevinden zich twee rustig gelegen slaapkamers. De grote slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon, terwijl de tweede kamer zich perfect leent als werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en efficiënt ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een technische ruimte met wasmachineaansluiting. Door het hele appartement ligt een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling. Indeling in het kort * Entree/hal met toegang tot alle vertrekken; * Lichte woonkamer met grote raampartijen; * Moderne keuken met inbouwapparatuur; * Groot balkon op het zuidoosten; * Twee slaapkamers aan de achterzijde (waarvan één met balkon); * Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; * Separaat toilet; * Technische ruimte met wasmachineaansluiting; * Meterkast en extra bergruimte; * Berging op begane grond. De oude Amsterdamsebuurt is een geliefde wijk net buiten het centrum van Haarlem. De wijk ademt historie, maar heeft de afgelopen jaren een mooie opwaardering gekregen. De Amsterdamstraat – letterlijk om de hoek – is een gezellige en veelzijdige winkelstraat met supermarkten, speciaalzaken, koffietentjes en buurtwinkels. Ook de binnenstad met haar terrassen, restaurants en boetiekjes is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen: via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig Amsterdam, Schiphol en Den Haag, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Praktische informatie - Woonoppervlak: ca. 60 m²; - Balkon op het zuidoosten; - Twee slaapkamers aan de achterzijde; - Beschikbaar: per direct; - Wasmachineaansluiting en bergruimte aanwezig; - Parkeren: via parkeervergunning; - Instapklaar wonen met alles binnen handbereik. Ben je op zoek naar een comfortabel, licht en goed ingedeeld appartement op een centrale locatie in Haarlem? Dan is Herensingel 67-II precies wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging in bij Interhouse makelaars Haarlem en ontdek zelf het comfort en de charme van wonen in de oude Amsterdamsebuurt! Disclaimer: Aan de informatie in deze advertentie, waaronder maten, oppervlakten en overige vermeldingen, kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------ - English Text - Stylish and Move-in Ready Apartment Near Haarlem City Centre Welcome to Herensingel 67-II, a charming apartment in a fantastic location in the Old Amsterdamsebuurt. This beloved neighbourhood – also known as the Amsterdamsewijk – is within walking distance of Haarlem’s historic city centre and is known for its lively atmosphere, characteristic streets, and the cosy shopping street just around the corner. Here, you’ll enjoy peace and quiet while having everything you need close by. The bright living room at the front offers a pleasant view over the street and, thanks to its high ceiling (2.56 m) and large windows, feels open and spacious. The modern kitchen, centrally located in the apartment, is fully equipped with built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, oven, and fridge-freezer. From the kitchen, you can step directly onto the southeast-facing balcony – a wonderful spot to enjoy the sun. At the rear of the apartment are two bedrooms, both overlooking the courtyard. The main bedroom has direct access to the balcony, while the second room is perfect as a home office or guest room. The bathroom is modern and efficiently designed, featuring a walk-in shower, washbasin unit, and towel radiator. There is also a separate toilet and a technical room with washing machine connection. A beautiful wooden floor runs throughout the entire apartment, giving it a warm and contemporary look. Layout Overview * Entrance/hallway with access to all rooms; * Bright living room with large windows; * Modern kitchen with built-in appliances; * Spacious southeast-facing balcony; * Two bedrooms at the rear (one with balcony access); * Bathroom with walk-in shower and washbasin unit; * Separate toilet; * Technical room with washing machine connection; * Meter cupboard and extra storage space. The Old Amsterdamsebuurt is a popular residential area just outside Haarlem’s city centre. The neighbourhood is full of character and has seen a wonderful revival in recent years. The Amsterdamstraat – literally around the corner – is a lively and versatile shopping street with supermarkets, specialty shops, cafés, and local stores. The city centre, with its terraces, restaurants, and boutiques, is only a few minutes’ walk away. The location is also ideal for commuters: major roads provide easy access to Amsterdam, Schiphol Airport and The Hague, and public transport connections are excellent. Key Information - Living area: approx. 60 m²; - Southeast-facing balcony; - Two bedrooms at the rear; - Available immediately; - Washing machine connection and storage space; - Parking: by permit; - Move-in ready and conveniently located; - Comfortable Living Close to Everything. Are you looking for a bright, well-designed apartment in a central Haarlem location? Then Herensingel 67-II is the perfect match. Schedule a viewing with Interhouse Makelaars Haarlem and experience the comfort and charm of living in the Old Amsterdamsebuurt for yourself! Disclaimer: No rights can be derived from the information in this advertisement, including measurements, surface areas, and other details provided.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
198 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-11-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2032

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.