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Ierlandstraat 138

2034LP Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.159

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Ierlandstraat 138 Haarlem
Photo 23
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Description

** Wegens ontbinding opnieuw in de verkoop en een extra kans op deze leuke woning!!** Op zoek naar een licht, ruim en instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden? Dit appartement bezit alles wat je zoekt! Dit ruime, lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement is gelegen op de 5e verdieping (korte deel van de galerij) van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een ruim en zonnig balkon op het ZUIDEN waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. Het appartement bezit daarnaast een nette keuken, nette badkamer, lichte woonkamer en 2 ruime slaapkamers. De gehele woning is voorzien van fraaie laminaatvloer. De Ierlandstraat is aan een fraaie groenstrook gelegen. Daarnaast is de Ierlandstraat op loopafstand van bushalte(s) waaronder de R-net (richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem station) en supermarkt (Vomar). De uitvalswegen zijn in directe nabijheid gelegen en eenvoudig bereikbaar. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op ca. 7 minuten fietsafstand gelegen. Om en nabij het complex is voldoende vrije parkeergelegenheid. Kortom: Een heerlijk licht, ruim en instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon op het ZUIDEN op zeer centrale locatie! Indeling Begane grond: Entree/hal, separate eigen berging, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. 5e verdieping: Entree/hal, lichte en ruime woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en toegang tot het balkon. Het zonnige balkon is op het ZUIDEN gelegen en vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over een groenstrook en kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Nette keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer en combi oven/magnetron. Tevens is hier de elektrische boiler gesitueerd. Ruime slaapkamer aan de achterzijde tevens voorzien van fraaie laminaatvloer, gestuukte wanden, dubbel glas en toegang tot het zonnige balkon. 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van laminaatvloer en dubbel glas. Nette badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-/droger aansluiting. Bijzonderheden: - Ruim, licht en goed onderhouden 3-kamer appartement op de 5e verdieping van goed onderhouden complex. - Ruim zonnig balkon op het ZUIDEN met vrij uitzicht. - Nette keuken en nette badkamer. - Voorzien van fraaie laminaatvloer door de woning. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Gelegen aan een korte galerij met maar twee woningen. - Eigen separate berging op de begane grond. - Servicekosten € 301,84 per maand. Dit is inclusief opstalverzekering, dagelijks onderhoud, schoonmaak en reservering voor toekomstig onderhoud. - Voorschot stookkosten ca. € 58,- per maand en water (vast) ca. € 18.- per maand. - Op loopafstand van diverse bushaltes (r-net) richting Haarlem station, Haarlem centrum, Schiphol, Zuidas, Hoofddorp en Amsterdam. - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen. - Voldoende vrije parkeergelegenheid om en nabij het complex. - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg, kan snel.

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€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

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Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
207 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2034

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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