Aller directement au contenu
Logo de KEY Real Estate Agents

Ierlandstraat 155

2034LM Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Overspaern Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Ierlandstraat 155 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wakker worden met zon en uitzicht Stel je voor: een zomerse ochtend, een cappuccino in je hand en de eerste zonnestralen op jouw balkon. Met uitzicht over Haarlem is dit de perfecte plek om je dag te beginnen. Dit is wonen aan de Ierlandstraat 155. Dit ruime drie kamer appartement is van alle gemakken voorzien. De huidige bewoners hebben hier een aantal jaar met veel plezier en liefde gewoond. Ben jij op zoek naar een instapklaar en ruim appartement met twee fijne slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer met een moderne open keuken (2025) en badkamer (2024), een multifunctionele ruimte en een ruim en zonnig balkon op het zuiden? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging en wij laten het je graag zien. Wonen aan de Ierlandstraat betekent genieten van rust én de stad binnen handbereik. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, scholen en sportclubs. Stap op de fiets en je staat zo in het hart van Haarlem, bij het station of juist met je voeten in het zand bij de duinen en het strand. Indeling: Begane grond: entree met bellentableau en lift naar de 7e verdieping. Zevende verdieping: Via de hal stap je binnen in het appartement waar meteen de prettige lichtinval opvalt. De woonkamer is ruim en gezellig en door de ligging op de hoek is er een extra raam wat het zo licht maakt. De woonkamer geeft directe toegang tot het zuidgerichte balkon – de perfecte plek om te ontspannen, een boek te lezen of te genieten van een drankje in de zon. De open keuken (2025) met keukeneiland is een eyecatcher en voorzien van alle gemakken die je van nu mag verwachten. Extra handig: Er is ook een aparte ruimte voor de wasmachine en de boiler, waardoor alles netjes uit het zicht staat. Vanuit de keuken is er toegang naar het tweede kleinere balkon. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, beide met toegang naar het balkon. Daarnaast is er nog een derde kamer die nu dienstdoet als werkkamer, maar die zich ook uitstekend leent als eetkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en is fris en stijlvol ingericht met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is separaat en praktisch eenvoudig uitgevoerd. Tot slot is er nog een inpandige bergruimte, ideaal voor de stofzuiger en de voorraad. KEY NOTES: - Moderne keuken met eiland (2025); - Recent vernieuwde badkamer (2024) met inloopdouche en wastafelmeubel; - Alle binnendeuren vernieuwd; - Servicekosten € 285,86 + €50,- voorschot stookkosten per maand; - Woonoppervlakte ca. 81 m2; - Zonnig balkon gelegen op het zuiden; - Oplevering in overleg. ************************************************************************************************************************************** ENGLISH TRANSLATION Wake up to sunshine and a view Imagine a summer morning, a cappuccino in your hand, and the first rays of sunshine on your balcony. With a view over Haarlem, this is the perfect place to start your day. This is living at Ierlandstraat 155. This spacious three-room apartment is fully equipped. The current residents have lived here with great pleasure and love for several years. Are you looking for a move-in ready and spacious apartment with two comfortable bedrooms, a bright living and dining room with a modern open-plan kitchen (2025) and bathroom (2024), a multifunctional space, and a spacious and sunny south-facing balcony? Then don't wait any longer! Schedule a viewing, and we'll be happy to show you. Living at Ierlandstraat means enjoying peace and quiet and having the city within easy reach. You'll find everything you need nearby: supermarkets, shops, schools, and sports clubs. Hop on your bike and you'll be in the heart of Haarlem, at the station or with your feet in the sand at the dunes and the beach in no time. Layout: Ground floor: Entrance with intercom and elevator to the 7th floor. Seventh floor: Through the hall, you enter the apartment, where you'll immediately notice the pleasant natural light. The living room is spacious and cozy, and thanks to its corner location, an extra window makes it exceptionally bright. The living room offers direct access to the south-facing balcony – the perfect place to relax, read a book, or enjoy a drink in the sun. The open-plan kitchen (2025) with its island is a real eye-catcher and equipped with all the modern conveniences you would expect. A bonus: There's also a separate room for the washing machine and boiler, keeping everything neatly out of sight. The kitchen provides access to the second, smaller balcony. The apartment has two comfortable bedrooms, both with balcony access. There's also a third room that currently serves as an office, but which would also be ideal as a dining room, hobby room, or guest room. The bathroom was renovated in 2024 and is fresh and stylishly decorated with a walk-in shower and a modern washbasin unit. The toilet is separate and practically simple. Finally, there's an indoor storage area, ideal for the vacuum cleaner and supplies. KEY NOTES: - Modern kitchen with island (2025); - Recently renovated bathroom (2024) with walk-in shower and vanity; - All interior doors replaced; - Service charges €285.86 + €50 advance payment for heating costs per month - Living area approx. 81 m²; - Sunny south-facing balcony; - Delivery by arrangement.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
266 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
17-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2034

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.