Aller directement au contenu
Logo de ViaAnca Makelaardij

Ierlandstraat 64

2034LP Haarlem • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 4.844

Galerie de photos

Ierlandstraat 64 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn wonen met uitzicht op groen en zon op je balkon? Dat kan hier! Soms loop je een woning binnen en voelt het meteen goed. Ierlandstraat 64 is zo’n plek. Licht, ruim, rustig gelegen en met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Wat je hier vindt? Een licht en ruim 3-kamerappartement van 64 m², met uitzicht op groen, een balkon pal op het zuiden en een hele fijne sfeer. Je woont aan de rand van de stad, in een rustige, groene buurt, en toch heb je alles wat je nodig hebt dichtbij. De indeling is praktisch en slim met een open karakter: Je komt binnen in de centrale hal, met toegang tot alle kamers. De woonkamer is lekker ruim en heerlijk licht, en biedt toegang tot het zonnige balkon. Aan de voorkant is er een slaapkamer die vanuit de bouw groter was, de woonkamer en tussenruimte is daardoor nu een stukje ruimer en open. Samen met de slaapkamer aan de achterzijde heb je dus al twee slaapkamers, en met een kleine aanpassing zelfs drie. De keuken is ruim en voorzien van veel kastruimte, maar wat gedateerd – net als de badkamer met douche en wastafel. Apart toilet met fonteintje. Beneden is er een eigen berging, ideaal voor je fiets of extra spullen. En fijn: er is een lift in het gebouw en een nette, ruime entree met brievenbussen. ***** Persoonlijke noot verkoper: Ik woon vanaf september 2023 met ontzettend veel plezier in de woning. Het heeft een geweldige ligging waardoor het centrum van Haarlem binnen 10 minuten met de fiets is bereikt. Busverbinding richting het centrum ligt voor de deur en met de auto zit je in 5 minuten op de A9 en A5. Het gemoderniseerde winkelcentrum Schalkwijk is op loop- en fietsafstand. Daar vind je de Albert Heijn en Deka markt alsmede een nieuwe bioscoop. Daarnaast zitten er heel veel bekende winkels zoals Hema, Action, Kruidvat en BCC. De woning heeft een heerlijk balkon waar je een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. De groene tuin beneden zorgt ervoor dat je je in een bos waant. Er is veel nieuwbouw gebouwd in de directe omgeving en de gemeente bouwt ook binnenkort een nieuw busstation. Dit zorgt allemaal voor een mooie waardetoename van de woning de komende jaren. De VvE is gezond en heeft in 2024 een nieuwe MJOP opgesteld die voor veel duidelijkheid zorgt. Er liggen sinds 2023 zonnepanelen op het dak voor het stroomverbruik van de lift en de verlichting in de algemene ruimten. Ik moet helaas verhuizen doordat mijn twee zoons bij me komen wonen en we een slaapkamer tekortkomen. Doordat mijn kinderen hun sociale leven daar hebben, verhuizen we naar Beverwijk. Groetjes! Joey ****** Waarom deze plek zo prettig is om te wonen: Je woont in de Europawijk van Schalkwijk – een rustige wijk met veel groen. Om de hoek ligt het Engelandpark, perfect voor een wandeling of picknick. Voor je boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Belgiëlaan of het Winkelcentrum Schalkwijk. Openbaar vervoer is dichtbij en met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting Amsterdam of Schiphol. Wat je nog moet weten: *Actieve en financieel gezonde VvE met professioneel beheerder *Zonnepanelen op het dak van het complex *Balkon op het zuiden = veel zon! *Vrij uitzicht = veel privacy *Mogelijkheid tot 3 slaapkamers (zie hiervoor de bouwkundige tekening) *Lift én eigen berging *Veel licht in de woonkamer *Keuken en badkamer zijn verouderd, maar bieden juist de kans om het helemaal naar je zin te maken *Servicekosten € 304,45 per maand en € 55,35 voorschot stookkosten Ben jij op zoek naar een licht en fijn appartement waar je je eigen stempel op kunt drukken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2034

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.