Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Indischestraat 7

2022VN Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 6.060

Galerie de photos

Indischestraat 7 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET IDEALE FAMILIEHUIS  Stel je voor: een huis waar alles samenkomt en waar kinderen veilig buiten spelen en waar jij na een lange dag helemaal tot rust komt. Deze instapklare woning is perfect voor jonge gezinnen. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen, vrij parkeren voor de deur en alle gemakken van de stad vlakbij, blijft deze woning je hart stelen. Stap binnen en voel meteen: dit is thuis. WAAROM JIJ HIER WILT WONEN - Een huis vol karakter: Lichte kamers, een sfeervolle indeling en een fantastische, tijdloze uitstraling: hier woont het fijn.  - Vrij parkeren: Gedoe met parkeervergunningen, eindeloos rondjes rijden? Niet hier. Stap je voordeur uit en je auto staat netjes voor de deur.   - Tuin op het westen: Hier geniet je van de zon van de vroege middag tot in de late avond. Perfect voor borrels, spelende kinderen of gewoon ontspannen genieten.   - Sleutel in handen & wonen maar: Deze mooi afgewerkte woning is volledig instapklaar. Geen gesleep met bouwmateriaal, het enige wat je hoeft te doen is jouw meubels neerzetten.   - Alles dichtbij: Aan de rand van de Haarlemse binnenstad, maar in alle rust woon je hier omgeven door groen. Het park, supermarkten, scholen en het strand, alles binnen handbereik!   WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS   De deur zwaait open en je voelt direct hoe deze woning je omarmt. Het licht valt prachtig binnen, de indeling voelt huiselijk en de zorgvuldig gekozen afwerking maakt dat alles klopt. Dit huis heeft karakter, charme en is instapklaar. Precies wat je zoekt. De woonkamer is het hart van het huis. Grote ramen laten het daglicht naar binnen stromen, terwijl de prachtige vloer onder je voeten warmte en stijl toevoegt. Hier kun je eindeloos genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Of het nu een vrijdagavond is met een glas wijn op de bank, of een zondagmiddag waarin de kids hun creativiteit loslaten aan de eettafel - het voelt erg fijn. De moderne, open keuken is praktisch en elegant. Strak afgewerkt, slim ingericht en van alle gemakken voorzien. Zie je het al voor je? Terwijl je de groenten snijdt voor een uitgebreide maaltijd, spelen de kinderen in de tuin. De openslaande deuren naar buiten maken van deze ruimte met gemak dé plek voor samenzijn. De tuin, gelegen op het westen, biedt alles wat je als gezin zoekt. Ideaal voor lange, zonnige middagen en ontspannen avonden. Hier kun je de zomerdagen afsluiten met een gezellige barbecue, terwijl de kinderen vrolijk rondrennen. Heb je groene vingers? Dan is er ruimte genoeg om van de borders een kleurrijk paradijs te maken. Boven ontdek je wat deze woning o.a. zo bijzonder maakt: ruimte voor iedereen. Met drie slaapkamers biedt dit huis voldoende plek voor een jong gezin of voor werk- en speelkamers – wat jij nodig hebt. De hoofdslaapkamer is ruim en voelt hotel chique; een plek waar je in alle rust kunt genieten van je welverdiende nachtrust. De overige kamers zijn ideaal voor kinderen, logees of een gezonde dosis thuiswerk-productiviteit.  De badkamer is verzorgd en van alle gemakken voorzien door de aanwezigheid van een dubbele wastafel, toilet, handdoekenradiator en ruime douchecabine. LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE   De Indische buurt combineert het beste van twee werelden. Je woont hier in een rustige, groene wijk, vol vriendelijke buren. Scholen, bushalte, speeltuin, kinderopvang, winkels (Marsmanplein en Cronje), restaurants en parken zijn op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het hart van Haarlem, waar je kunt genieten van een breed scala aan culturele activiteiten, uitgaansgelegenheden en culinaire hoogstandjes. Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je ook snel op weg naar Amsterdam, Utrecht of het zuiden van het land, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Of je nu met de auto reist of liever gebruik maakt van het openbaar vervoer, de uitstekende bereikbaarheid zorgt ervoor dat je gemakkelijk en snel op je bestemming bent. Jouw auto kan je bovendien gratis voor de deur parkeren. DROOMHUIS IN DETAIL: DE FEITEN OP EEN RIJ   De woning heeft een ruim woonoppervlak van 99 m² en ligt op een perceel van 110 m². De tuin ligt volledig op het westen, wat betekent dat je in elk seizoen volop van de zon kunt genieten. Met drie goed bemeten slaapkamers en een instapklare afwerking woon je hier letterlijk morgenochtend al comfortabel. Vergeet ook het vrij parkeren voor de deur niet – een echte luxe in deze omgeving. EEN SFEERVOL WONEN WAAR ALLES KLOPT   Deze woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, een geweldige locatie én comfort. De zonnige tuin op het westen, de instapklare staat en het feit dat je alles zó dichtbij hebt, maken dit het ideale huis voor gezinnen die het beste uit het leven willen halen. Zie je jezelf hier al thuiskomen na een drukke dag? Binnenstappen en direct ontspannen? Dit is wat je zoekt!

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
366 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2022

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.