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Jacques Perklaan 26

2024JS Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.360

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Jacques Perklaan 26 Haarlem
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Description

PUUR* wonen aan de Jacques Perklaan – Ruimtelijk, licht en vol mogelijkheden op een fijne plek in Haarlem Noord. In de groene wijk Sinnevelt ligt dit heerlijk lichte 3-kamer maisonnette-appartement van ca. 86 m2, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Dankzij de hoekligging woon je hier prettig vrij en profiteer je van een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement heeft een speelse en praktische indeling en beschikt over twee balkons en een eigen berging. Op de woonverdieping vind je de ruime woonkamer met vrij uitzicht en directe toegang tot het balkon aan de zijkant – een fijne plek om even buiten te zitten. Vanuit de keuken en de extra slaap-/werkkamer op deze verdieping bereik je het tweede balkon aan de achterzijde. Via de ruime gang met separaat toilet bereik je de begane grond, waar zich de royale badkamer en de hoofdslaapkamer bevinden. Deze indeling maakt het appartement verrassend ruim en comfortabel. Intern is de woning gedateerd, maar dat biedt juist een mooie kans: met een beetje creativiteit en werklust kun je hier een prachtige, moderne woning realiseren die helemaal aansluit bij je eigen woonwensen. Praktisch is de (fietsen-)berging op de begane grond. Met een kleine aanpassing zou deze zelfs direct vanuit het appartement bereikbaar gemaakt kunnen worden. Parkeren is in deze buurt bovendien nog vrij en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het complex is netjes onderhouden en beschikt over een actieve VvE, wat zorgt voor een prettige en verzorgde woonomgeving. De buurt – Sinnevelt De woning ligt in de wijk Sinnevelt, een groene en rustige buurt in Haarlem Noord met een fijne mix van bewoners. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het Marsmanplein met zijn uitgebreide winkelvoorzieningen ligt op korte afstand. Ook voor ontspanning zit je hier goed: Het Schoterbos ligt op loopafstand, het duingebied / strand en de binnenstad van zijn met de fiets makkelijk bereikbaar. Zo combineer je hier het gemak van de stad met de rust van een groene woonomgeving. Goed om te weten: * Ruim 3-kamer appartement (maisonnette) op begane grond en 1e verdieping * Woonoppervlak ca. 86 m2 (zie meetrapport * Hoekligging met veel lichtinval en vrij zicht * Ruime woonkamer met fijn balkon, 2e balkon aan de achterzijde * Extra slaap-/werkkamer op de woonverdieping * Eigen (fietsen-)berging * Goed onderhouden complex met actieve VvE * Servicekosten ca. € 175,- per maand * Vrij parkeren in de buurt * Veel voorzieningen op korte afstand * Aanvaarding in overleg, kan snel *ENGLISH* PURE living* on Jacques Perklaan – Spacious, bright, and full of possibilities in a pleasant location in Haarlem Noord. In the green Sinnevelt neighborhood you will find this wonderfully bright 3-room maisonette apartment of approximately 86 m², spread over the ground floor and first floor of a well-maintained apartment complex. Thanks to its corner position, you enjoy extra privacy, plenty of natural light, and a spacious feeling throughout the home. The apartment has a playful and practical layout and features two balconies and a private storage unit. On the living level you will find the spacious living room with open views and direct access to the side balcony – a pleasant spot to sit outside. From the kitchen and the additional bedroom/study on this floor you can access the second balcony at the rear. Via the spacious hallway with a separate toilet, you reach the ground floor, where the generous bathroom and the main bedroom are located. This layout makes the apartment feel surprisingly spacious and comfortable. Internally, the property is somewhat dated, but this offers a great opportunity: with some creativity and effort, you can transform it into a beautiful modern home fully tailored to your own living preferences. Practical is the (bicycle) storage room on the ground floor. With a small modification, it could even be made directly accessible from the apartment. Parking in the area is free, and there is ample parking available nearby. The complex itself is well maintained and has an active homeowners’ association (VvE), contributing to a pleasant and well-kept living environment. The neighborhood – Sinnevelt The property is located in Sinnevelt, a green and quiet neighborhood in Haarlem Noord with a pleasant mix of residents. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets, schools, sports clubs, and public transport. Marsmanplein, with its extensive shopping facilities, is just a short distance away. For relaxation you are also in the right place: Schoterbos park is within walking distance, while the dunes, the beach, and Haarlem’s city center are easily reachable by bicycle. Here you combine the convenience of the city with the tranquility of a green residential environment. Good to know * Spacious 3-room maisonette apartment on the ground floor and first floor * Living area approx. 86 m² (see measurement report) * Corner location with plenty of natural light and open views * Spacious living room with pleasant balcony, second balcony at the rear * Additional bedroom/study on the living level * Private (bicycle) storage unit * Well-maintained complex with an active homeowners’ association (VvE) * Service charges approx. €175 per month * Free parking in the neighborhood * Many amenities within short distance * Transfer in consultation, can be quick Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
282 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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