Aller directement au contenu
Logo de Maarten van Vliet Makelaars

Javastraat 9

2022XP Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hoekstra en Van Eck Haarlem

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.722

Galerie de photos

Javastraat 9 Haarlem
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime en lichte gezinswoning in de geliefde Indische buurt! Deze goed onderhouden gezinswoning is licht, extra breed en door een slimme indeling èn een extra verdieping verrassend ruim! Met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten een ideale gezinswoning. De woning is gelegen op loopafstand van de gezellig Cronjéstraat, supermarkt, kinderdagverblijven en scholen. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe nabijheid en fiets je binnen 10 minuten naar het centrum van Haarlem. Parkeren doe je probleemloos voor de deur en reis je liever met het openbaar vervoer, dan loop je naar de bushalte en ben je binnen 5 minuten op het Centraal Station Haarlem. Met ook nog eens de bij velen zeer bekende en geliefde Kweektuin op loopafstand en het feit dat je op de fiets naar de Nationale Parken en het strand kunt, is er bijna geen betere locatie denkbaar! Ben je al nieuwsgierig geworden? Kom dan vooral kijken of dit misschien wel je toekomstige thuis zal zijn! Wij laten je deze woning in ieder geval graag zien. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobekast en toegang tot de royale woonkamer. Met aan de voorzijde de eetkamer en aan de achterzijde het woongedeelte met openslaande deuren naar de zonnige, o het westen gelegen tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtend, lunch tussen de middag of een heerlijk drankje in de namiddag. De woonkamer loopt door in een semi-open keuken, voorzien van moderne apparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Eerste verdieping: Ruime brede overloop met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde een ruime, lichte hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning. En aan de achterzijde een tweede grote brede slaapkamer met deur naar het ruime dakterras. Een extra mogelijkheid om op een zonnige dag heerlijk buiten te ontspannen. Indien je dit zou willen, kun je op deze verdieping relatief eenvoudig een extra badkamer realiseren. Tweede verdieping (opbouw): De overloop is verrassend licht dankzij de lichtkoepel en biedt toegang tot twee royale slaapkamers, aan de voor- en achterzijde en de tweede, inpandige badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en kast met de C.V.-installatie. Deze opbouw is uiteraard voorzien van dakisolatie, terwijl de kapellen van HR++ glas zijn. Tenslotte nog extra kast waar de wasmachine kan staan. Bijzonderheden: • Royale dakopbouw is in 2019 gerealiseerd. • Woonoppervlakte van ca. 126m2, met totaal vier slaapkamers. • Twee goede badkamers met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel • Drie toiletten – ideaal voor gezinnen! • Ruim dakterras op het westen – volop zon vanaf de late ochtend tot zonsondergang • Zonnige achtertuin met brede tuindeuren, perfect voor zomerse avonden • Semi-openkeuken grenzend aan de tuin • De begane grondvloer en de verdiepingen hebben allen vloerverwarming voor comfort. • CV-ketel Remeha Avanta uit 2019 • De woning heeft vloer- glas en muurisolatie • Parkeren met vergunning • Centrale ligging nabij scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2022

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.