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Jelgersmastraat 24

2023EP Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Super Makelaar

€ 870.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 889.250

Prix d'achat /m²: € 7.073

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Jelgersmastraat 24 Haarlem
Photo 41
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Description

* Charmant en licht gezinshuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige achtertuin in het Kleverpark * Deze karakteristieke woning (bouwjaar 1928) met voor- en achtertuin staat in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde Kleverparkbuurt. Diverse stijlkenmerken zoals granito vloeren, paneeldeuren en glas-in-lood ramen zijn bewaard gebleven en geven in combinatie met de hoge plafonds de woning z'n sfeer en charme. De diepe achtertuin ligt op het zonnige westen en beschikt over een houten schuur. De woning is goed onderhouden en biedt tevens mogelijkheden tot uitbouw, waardoor het woonoppervlak nog verder vergroot kan worden. Het Kleverpark met zijn statige panden heeft een vriendelijke dorps-aandoende kern met een aantal uitstekende buurtwinkels, zoals een bakker, slager, groenteboer, koffiebar Cleeff en restaurant Deplanu. Het NS-station ligt op loopafstand, evenals diverse scholen, De Bolwerken en het centrum van Haarlem. Ook de Stadskweektuin, de Kleine Veerpolder (met Schoterveense molen) , de gezellige oude binnenstad en de uitvalswegen (A9) zijn snel bereikbaar. Strand en duinen liggen op slechts 25 fietsminuten. Deze sfeervolle woning met energielabel B is recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe badkamers, keuken, vloeren, CV-installatie en leidingwerk. Dankzij de combinatie van modern wooncomfort en de vele authentieke details is het een bijzonder fijn (gezins)huis. De praktische indeling met 5 slaapkamers en 2 badkamers maakt het compleet. INDELING: Begane grond: voortuin, entree, tochtportaal met granitovloer, originele tegelwand en glas-in-lood, groepenkast en garderobe; gang, trapkast, wc, woonkamer met erker aan de voorzijde en met openslaande deuren naar de zonnige, groene tuin op het westen. Ruime open woonkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en wc, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon en een kleinere kamer aan de voorzijde. 2e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde met dakkapel en grote opslagkast, slaapkamer achterzijde met dakkapel, badkamer met douche, wastafelmeubel en wc, CV-installatie. Aparte kast voorzien van wasmachine en drogeropstelling. Vanwege de locatie, voorzieningen en bouwstijl is het Kleverpark gewild. Maar ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), randweg en Bloemendaal aan zee (25 fietsminuten) maken dat je in het Kleverpark met veel plezier gaat wonen. Kortom een ideaal gezinshuis in een populaire en kindvriendelijke buurt! • Recent gerenoveerd • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Diverse buurtwinkels en NS-station Haarlem om de hoek • De historische binnenstad van Haarlem op 5 minuten fietsafstand • In charmante, zeer kindvriendelijke Kleverparkbuurt, met scholen en kinderdagverblijven op loopafstand! • Vrij parkeren • Fraai aangelegde achtertuin op het westen • Energielabel B • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

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€ 870.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 889.250

3,04%

Annuellement

%

€ 43.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 870.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2023

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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