Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Kleverparkweg 67
2023CC Haarlem • Noord-Holland
€ 1.925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 40.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 38.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.965.350
Prix d'achat /m²: € 7.375
Galerie de photos
Description
Charmante royale stadsvilla met ruime zonnige tuin en achterom in geliefde Kleverparkbuurt. De sfeervolle woning straalt niet alleen ruimte en karakter uit, maar bovenal gezelligheid. * Een huis om zo te betrekken; * Het huis heeft een prachtig uitzicht over het Kleverpark; * Ideaal familiehuis; * Zeer goed onderhouden; * Dubbele beglazing; * Architect Van der Steur. Op een van de mooiste plekken in Haarlem, in de karakteristieke en geliefde Kleverparkbuurt, staat deze prachtig verbouwde unieke halfvrijstaande monumentale villa waar de sfeer, het comfort en de kwaliteit samenkomen. Een heerlijk licht huis met authentieke details, een grote zonnige tuin met privacy en een eigen achterom. Gelegen op loopafstand van alles wat Haarlem zo geliefd maakt. Deze goed onderhouden woning combineert originele details uit 1904 met moderne afwerking. Hoge plafonds, mooie raampartijen, houten en granito vloeren en een fraaie serre geven het huis karakter en warmte. De ruime woonkamer, met eiken visgraat parketvloer, is licht en gezellig, met openslaande deuren naar de tuin. De gezellige woonkeuken is van alle gemakken voorzien met behoud van originele details. Boven zijn er meerdere comfortabele slaapkamers en 2 eigentijdse badkamers. Een van de grote pluspunten is de royale tuin rondom het huis, met een zonnige ligging en volop privacy. Hier kun je van ’s ochtends tot ’s avonds genieten van de zon, of juist een plekje in de schaduw opzoeken. Ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of mensen die gewoon graag buiten leven. De locatie is bijzonder en erg aantrekkelijk. Het Kleverpark heeft een vriendelijke, bijna dorpse kern met een aantal uitstekende buurtwinkels, zoals een warme bakker, een kaas- en delicatessenwinkel, groenteboer, kwaliteitsslager, viswinkel, wijnhuis, Thai en pizzeria. Ook zijn er twee supermarkten op loopafstand. Bij Cleeff geniet je van heerlijke koffie met taartjes. Diverse goede (basis)scholen, kinderopvang en sportclubs bevinden zich in de nabije omgeving. Stadspark De Bolwerken en de Singel met het open vaarwater liggen op loopafstand. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de speeltuin dichtbij. Door de centrale ligging is NS-station Haarlem binnen zes minuten lopend te bereiken. Met een paar minuten fietsen sta je midden in het centrum, waar je de Grote Markt, het Teylers Museum, de Grote Houtstraat en veel uitstekende restaurants kunt vinden. De uitvalswegen, de prachtige natuur van de Kennemerduinen en Bloemendaal aan Zee zijn snel en eenvoudig te bereiken. Kortom: Een uniek gezellig familiehuis met ruimte, licht, een grote tuin én in een topbuurt. Indeling: Statige entree, ruime vestibule, hal, gang, woonkamer en suite met openslaande deuren naar de tuin, 2 mooie schouwen, en een gezellige serre met vloerverwarming. De woonkamer met een betonnen geïsoleerde vloer. Aan de achterzijde is de gezellige moderne woonkeuken gesitueerd met toegang naar de tuin met diverse terrassen. De keuken is voorzien van vloerverwarming. In de gang die met granitovloer is uitgevoerd bevindt zich tevens de toegang tot de wc met fontein en de ingang naar de kelder. De kelder heeft een stahoogte en is goed te gebruiken als wijnkelder of als opslagruimte. Een bordestrap naar de tussenverdieping, WC met fontein, een badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en bad. Op de eerste verdieping een ruime overloop, gang met 2 ruime inbouwkasten, ouderslaapkamer met hoge plafonds en walk-in closet. 2 slaapkamers aan de voorzijde. Deze kamers hebben een prachtig uitzicht over het Kleverpark. Trap naar de tweede verdieping, ruime overloop, 2 grote slaapkamers met mooie spanten in het zicht, een moderne badkamer met wc, wastafelmeubel en inloopdouche. In de badkamer is tevens een wasmachine-/drogeropstelling. * Royaal familiehuis; * Heerlijke tuin met privacy, eigen achterom en degelijke grote houten schuur met elektra; * Gemeentelijk monument; * Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond; * Parkeren middels parkeervergunning; * Haarlem station: 7 min lopen; * Haarlem Centrum (Grote Markt): 4 min fietsen; * Bloemendaal aan Zee: 20 min fietsen; * Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.925.000
Coûts d'achat (estimés): € 40.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 38.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.965.350
3,04%
Annuellement
%
€ 96.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.925.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 261 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Contenu
- 1153 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 123 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1904
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 25-06-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelminastraat
2011VL Haarlem
€ 3.325 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuider Buiten Spaarne
2012AD Haarlem
€ 1.450 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lieoever 56
2033AD Haarlem
€ 850.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan Gijzenkade 77
2025BC Haarlem
€ 645.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Madridplantsoen 2
2034VB Haarlem
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gedempte Voldersgracht 4 0013
2011WD Haarlem
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Colensostraat 44 RD
2021BD Haarlem
€ 429.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Engelenburg 283
2036RJ Haarlem
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
