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Krelagestraat 26 A

2012CT Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.339

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Krelagestraat 26 A Haarlem
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Description

ENGLISH BELOW Maak hier uw droom van een ruime bovenwoning waar! Deze dubbele bovenwoning is gelegen in de zeer gewilde buurt Haarlemmerhoutkwartier en biedt de mogelijkheid om een prachtig, riant thuis te creëren. Omgeving De woning ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, het Frederikspark en het Spaarne. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag. De Krelagestraat is een rustige straat in het Haarlemmerhoutkwartier. Het stadscentrum is binnen vijf minuten lopen te bereiken. Het busstation met directe verbindingen naar Amsterdam, het VUmc en Schiphol ligt op slechts drie minuten lopen. Met de fiets zijn de stranden van Bloemendaal en Zandvoort snel bereikbaar. Met de auto bent u binnen twee minuten op de snelwegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag. Indeling Elke verdieping van deze dubbele bovenwoning beschikt over zelfstandige voorzieningen, waaronder een eigen keuken, badkamer en apart toilet. Daarnaast heeft iedere verdieping een zonnig balkon op het zuiden. Kenmerken van deze woning - Dubbele bovenwoning met zelfstandige voorzieningen per verdieping; - Gelegen in de populaire en geliefde buurt Haarlemmerhoutkwartier; - Op loopafstand van het stadscentrum en alle voorzieningen. Bijzonderheden - De tweede foto is puur een sfeerimpressie, ook zijn er twee plattegronden waarvan een een sfeerimpressie, dit moet dus nog gerealiseerd worden. - Notariskeuze van verkoper: Jager & Goossens Notarissen; - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Intentieverklaring VvE is getekend. Maak deze unieke kans niet mis! Wonen in deze prachtige buurt kan vandaag nog werkelijkheid worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij heten u van harte welkom in uw nieuwe thuis. Disclaimer Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. Wij behouden ons het recht voor om wijzigingen door te voeren. Kopers dienen zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de vermelde gegevens en afmetingen. _____________________________________________________________________ Turn this into your dream spacious upper apartment! This double upper apartment is located in the highly sought-after Haarlemmerhoutkwartier and offers the opportunity to create a beautiful, spacious home. Location The property is within walking distance of the vibrant center of Haarlem, Frederikspark, and the Spaarne River. It enjoys a convenient location near highways to Amsterdam and The Hague. Krelagestraat is a quiet street in the Haarlemmerhoutkwartier. The city center can be reached within five minutes on foot. The bus station, with direct connections to Amsterdam, VUmc, and Schiphol Airport, is just a three-minute walk away. By bike, the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are easily accessible. By car, you can reach highways toward Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, and The Hague within two minutes. Layout Each floor of this double upper apartment has independent facilities, including its own kitchen, bathroom, and separate toilet. Additionally, every floor features a sunny south-facing balcony. Property Features - Double upper apartment with independent facilities on each floor; - Located in the popular and highly desirable Haarlemmerhoutkwartier; - Within walking distance of the city center and all amenities. Particulars - The second photo is purely an impression of the atmosphere; there are also two floor plans, one of which is an artist’s impression — this still needs to be realized. - Notary chosen by the seller: Jager & Goossens Notarissen; - Non-owner-occupancy clause applies; - Statement of intent for the VvE has been signed. Don’t miss this unique opportunity! Living in this beautiful neighborhood can become a reality today. Contact us for more information or to schedule a viewing. We warmly welcome you to your new home. Disclaimer Although this advertisement has been prepared with care, no rights can be derived from the information provided. We reserve the right to make changes. Buyers are advised to verify the accuracy of the stated information and dimensions themselves. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
336 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 ligbaden, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2012

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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