Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Lange Annastraat 19 A
2011XG Haarlem • Noord-Holland
Sous réserve
€ 1.495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.526.750
Prix d'achat /m²: € 6.889
Galerie de photos
Description
Uniek wonen in een voormalig pakhuis in hartje Haarlem – Lange Annastraat 19A Altijd al willen wonen in een karakteristiek pakhuis midden in het centrum van Haarlem? Dan is deze bijzondere woning aan de Lange Annastraat 19A precies wat je zoekt. Dit voormalige pakhuis, ooit in gebruik als opslagruimte van boekhandel De Slegte, is volledig getransformeerd tot een ruime en stijlvolle stadswoning met meerdere verdiepingen, hoge plafonds en een indrukwekkend woonoppervlak. De woning combineert industriële charme met modern wooncomfort. Denk aan een royale open keuken met hoogwaardige apparatuur, meerdere slaapkamers, twee badkamers, verschillende walk-in closets, een grote dubbele garage én een inpandig balkon met uitzicht op de iconische kathedrale Basiliek Sint Bavo. Een unieke woning met historie, ruimte en een bijzonder karakter. En dat op een toplocatie in het centrum van Haarlem. De ligging is werkelijk ideaal. Vanuit je voordeur wandel je zo het historische centrum van Haarlem in met zijn gezellige restaurants, cafés, boetieks, musea en terrassen. De Grote Markt ligt op loopafstand en ook het NS-station Haarlem bereik je in enkele minuten fietsen. De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op circa 25 minuten fietsen en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg naar Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Wonen aan de Lange Annastraat betekent wonen op een plek waar historie, levendigheid en comfort samenkomen. Indeling Begane grond Via de ruime entree met indrukwekkend hoge plafonds kom je binnen in deze bijzondere woning. In de hal bevinden zich de meterkast en toegang tot meerdere ruimtes. Aan de voorzijde ligt een ruime studeerkamer, ideaal als thuiswerkplek of extra kamer. Daarnaast vind je een praktische berging en een grote inpandige schuur ideaal voor fietsen. De berging, inpandige schuur en studeerkamer zouden eenvoudig weer worden teruggebracht naar een volledige garage zodat je een auto kan parkeren. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer met inloopkast en de badkamer voorzien welke is voorzien van een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een apart toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal leidt een fraaie vrijstaande houten trap naar de entresol. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de royale open leefruimte met keuken en woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden is deze verdieping heerlijk licht en ruimtelijk. De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: • Smeg inductiekookplaat met vijf pitten • Smeg,extra grote oven • Vaatwasser • Afzuigkap • Amerikaanse koelkast en vriezer • Veel praktische kastruimte De woonkamer sluit naadloos aan op de keuken en beschikt over een vrijstaande gashaard die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Tweede verdieping Via de trap bereik je de tweede verdieping met een zeer ruime overloop. Deze ruimte is uitstekend geschikt als werkplek, studeerplek of extra lounge. Vanaf de gang met schuifdeur heb je toegang tot een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een lichte hoekkamer met een eigen walk-in closet. Derde verdieping De bovenste verdieping is ingericht als royale master suite. Hier bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met een Frans balkon, drie Velux dakramen en airconditioning. De slaapkamer beschikt daarnaast over een ruime walk-in closet en een open badkamer met een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Via de grote schuifpui bereik je het inpandige balkon. Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht over de historische binnenstad van Haarlem. Een unieke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een goed glas wijn terwijl je uitkijkt over de stad. Wonen in het centrum van Haarlem De Lange Annastraat ligt op een fantastische locatie in het historische centrum van Haarlem. De woning bevindt zich in de geliefde en gezellige wijk de Vijfhoek Hier woon je op loopafstand van de Grote Markt, winkels, restaurants, cafés, musea en theaters. Ook supermarkten, sportfaciliteiten en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station Haarlem ligt op korte fietsafstand en biedt uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Met de fiets sta je bovendien binnen ongeveer 25 minuten op het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Een perfecte combinatie van levendig stads wonen en ontspanning in de natuur. Bijzonderheden • Unieke woning in een voormalig pakhuis • Voorheen opslagruimte van boekhandel De Slegte • Gelegen in de geliefde en gezellige wijk de Vijfhoek in het historische centrum van Haarlem • Royale leefruimte met open keuken en gashaard • Meerdere slaapkamers en twee badkamers • Diverse walk-in closets aanwezig • Grote dubbele garage, deels omgebouwd maar eenvoudig te herstellen • Inpandig balkon met uitzicht op de kathedrale Basiliek Sint Bavo • Op loopafstand van de Grote Markt, winkels en horeca • NS-station Haarlem nabij • Duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort op fietsafstand • Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag goed bereikbaar • Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.495.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750
3,04%
Annuellement
%
€ 74.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.495.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Contenu
- 709 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-03-2026
Équipements de la salle de bain
3 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spaarnwouderstraat 111
2011AC Haarlem
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mercuriusstraat 45
2024TL Haarlem
€ 995.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vinkenstraat 36
2025VV Haarlem
€ 750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ooievaarstraat 23
2025XM Haarlem
€ 700.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Marumstraat 15
2012XS Haarlem
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Voorzorgstraat 15
2013VM Haarlem
€ 950.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Strandwal 1
2033CZ Haarlem
€ 890.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Scheepmakersdijk 9 ZW
2011AS Haarlem
€ 349.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
