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Lange Herenstraat 171

2011LK Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 6.517

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Lange Herenstraat 171 Haarlem
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Description

--- ENGLISH TEXT BELOW --- Zeer licht 2-kamer appartement op de 11e verdieping met panoramisch uitzicht over Haarlem! Aan de Lange Herenstraat 171 in Haarlem vind je dit verrassend lichte en goed ingedeelde 2-kamer appartement op de 11e verdieping. Dankzij de grote raampartijen, de ligging op het westen én het balkon geniet je hier van een ongekend en indrukwekkend uitzicht over de stad Haarlem en omgeving – van de Sint-Bavokerk tot aan de duinen en Kennemerbossen. En dat op een steenworp afstand van Station Haarlem en de gezellige, historische en culinaire binnenstad! Indeling: - Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercom. Vanuit de hal zijn twee liften en een trappenhuis bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich tevens een eigen, afsluitbare (fietsen)berging. - 11e verdieping (woonverdieping): Bij binnenkomst in het appartement betreed je een ruime hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Hier bevindt zich een apart toilet met fonteintje. Daarnaast ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer (ca. 4,04 m breed x 8,50 m diep) met een grote raampartij aan de westzijde, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een spectaculair uitzicht over het mooie en authentieke Haarlem. De ruime open keuken, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van een aanrechtblok met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur. Links van de woonkamer ligt de royale slaapkamer (ca. 2,88 m breed x 4,79 m diep), die via een deur toegang geeft tot het balkon op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Teven bevindt zich, op de gang van deze verdieping, ook een tweede ruime privéberging. Pluspunten van dit appartement: * Woonoppervlakte: ca. 56 m²; * Bouwjaar: 1975; * Fantastisch uitzicht over Haarlem en omgeving; * Balkon op het westen met middag- en avondzon; * Twee eigen bergingen**: één op de begane grond en één op de (woon)etage; * Zeer veel lichtinval door grote raampartijen; * Verwarming en warm water via blokverwarming; * Goed onderhouden appartementencomplex met twee liften; * Professioneel beheerde en gezonde VvE; * VvE-bijdrage: €199,98 per maand; * Oplevering: kan snel. -Omgeving: De Lange Herenstraat is een rustige en centrale locatie direct achter het bus- en treinstation van Haarlem. Je loopt er binnen twee minuten naartoe en voorziet je met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Leiden/Den Haag. Ook de binnenstad van Haarlem met haar gezellige winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots is op loopafstand (5 minuten) en voor ontspanning in de natuur liggen de duinen en het strand op fietsafstand (15 minuten). Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak met Interhouse makelaars voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht, locatie en het spectaculaire uitzicht van dit bijzondere appartement! --- ENGLISH TEXT --- Exceptionally Bright 1-Bedroom Apartment on the 11th Floor with Panoramic Views over Haarlem Welcome to Lange Herenstraat 171 in Haarlem – a surprisingly bright and well-laid-out 1-bedroom apartment located on the 11th floor. Thanks to the large windows, western orientation, and balcony, you’ll enjoy truly spectacular, uninterrupted views over the city of Haarlem – from the iconic St. Bavo Church to the distant dunes and Kennemer forest. And all of this just steps away from Haarlem Central Station and the charming, historic city center filled with culinary and cultural highlights. Layout - Ground Floor: Secure central entrance with mailboxes and intercom system. From the lobby, you have access to two elevators and a staircase. A private, lockable (bike) storage unit is also located on the ground floor. - 11th Floor (Residential Level): Upon entering the apartment, you step into a spacious hallway that provides access to all rooms. To the left, there is a separate toilet with a small sink. Next to it, you’ll find the bathroom, equipped with a walk-in shower, washbasin with vanity unit, and a washing machine connection. Straight ahead lies the bright and airy living room (approx. 4.04 m wide x 8.50 m deep), featuring a large west-facing window that fills the room with natural light and offers a breathtaking view over historic Haarlem. The adjacent open kitchen is outfitted with a countertop, sink, gas cooktop, range hood, and various built-in appliances. To the left of the living room is the bedroom (approx. 2.88 m wide x 4.79 m deep), which provides direct access to the west-facing balcony—a perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. Additionally, on this floor’s hallway, there is a second private storage room. Key Features * Living area: approx. 56 m²; * Built in 1975; * Stunning panoramic views over Haarlem and beyond; * West-facing balcony with afternoon and evening sun; * Two private storage units: one on the ground floor and one on the same level as the apartment; * Abundant natural light thanks to large windows; * Central heating and hot water via district system * Well-maintained apartment complex with two elevators; * Professionally managed and financially healthy homeowners’ association (VvE); * Monthly VvE contribution: €199.98; * Delivery: can be arranged at short notice. Location Lange Herenstraat is a peaceful yet central location situated directly behind Haarlem Central Station. Within just two minutes, you can catch trains to Amsterdam, Schiphol Airport, Leiden, and The Hague. The vibrant city center—with its many shops, restaurants, cafés, and cultural venues—is just a short walk away (5 minutes) and if you enjoy nature, you’ll love that the dunes and beaches are within easy cycling distance (15 minutes). Interested? Contact Interhouse Makelaars today to schedule a viewing and be amazed by the space, light, location, and breathtaking views offered by this exceptional apartment! Let me know if you'd like a shorter version for a social media teaser or an expanded version for a brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
12 woonlagen
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
175 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
01-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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