Aller directement au contenu
Logo de Parkhage Makelaars

Lourens Costerstraat 8

2014XW Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: DMC Overveen

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 6.950

Galerie de photos

Lourens Costerstraat 8 Haarlem
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante stadswoning met zonnige zuidtuin op loopafstand van Haarlem Centrum Gelegen in de sfeervolle, groene Lourens Costerstraat, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, vindt u deze goed onderhouden monumentale trapgevelwoning uit 1893. Een charmante stadswoning die van alle moderne gemakken is voorzien, zowel binnenshuis als in de directe woonomgeving. Een elegant, licht en modern thuis. Bij binnenkomst zorgt de lichte, brede woonkamer en-suite met openhaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin (gelegen op het zuiden) direct voor een aangename, ontspannen sfeer. Voorzien van zeer hoge plafonds en fraaie stijlelementen, zoals glas-in-lood, originele ornamenten en een natuurstenen schouw, maakt dat de woning een elegante en sfeervolle uitstraling heeft. Vier slaapkamers op de eerste etage bieden voldoende ruimte, waarbij ingebouwde plafondkoepels het geheel aangenaam licht maken. Uitgerust met een lichte ruime keuken en een moderne, compacte badkamer biedt de woning alle eigentijdse, moderne comfort van een heerlijk huis. Een verscheidenheid aan voorzieningen in de buurt Niet alleen binnenshuis, maar ook in de directe woonomgeving worden tal van voorzieningen geboden. Met het centrum op loopafstand staat u binnen een mum van tijd midden in het bruisende Haarlem – rijk aan winkels, horeca en cultuur. Bovendien biedt de woning een centrale ligging t.o.v. kinderdagverblijven, zowel middelbaar- als basisonderwijs, winkels (Albert Heijn, Vomar, Winkelplaza Haarlem West), zorgcentra en recreatie. Met zowel NS-station Haarlem als NS-Station Heemstede-Aerdenhout dichtbij, een bushalte om de hoek en diverse uitvalswegen dicht in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend. In de nabijheid bevinden zich de prachtig gerenoveerde Kathedrale Basiliek St. Bavo en de Haarlemmerhout. Duinen en strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling: Parterre: Vestibule v.v. originele wandtegels en glas-in-looddeuren; hal met fraai trappartij, trapkast en modern toilet met fonteintje; lichte L-vormige woonkamer (8.78 x 3.43/5.23) met fraai suitedeur v.v. glas-in-lood, inbouwkasten, eikenhouten vloer, originele schouw met openhaard, hoge ornamenten plafonds en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; ruime lichte keuken (4.30 x 2.14) v.v. 5-pits Smeg fornuis met brede oven en deur naar tuin. Zeer zonnige tuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm, buiten verlichting en houten schuur. 1e etage: Lichte overloop v.v. lichtkoepel; kamer voorzijde (2.78/2.51 x 2.55) v.v. lichtkoepel en dakkapel; kamer voorzijde (2.56 x 1.92); moderne compacte badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en aansluiting wasunits; kamer achterzijde (4.37 x 2.58); kamer achterzijde (3.54 x 2.54). Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1893 - Woonoppervlakte 100 m2, perceeloppervlakte 110 m2 - Energielabel B - Gemeentelijk monument - In 2012 volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke karakter - Voorzien van HR++ isolatieglas - Geïsoleerde (hoofd)dakbedekking en lichtkoepels 2022 - 9 zonnepanelen (2023) - Buitenschilderwerk 2024 - Openhaard nieuw aangelegd en v.v. dubbelwandige pijp (2012) - Parterre v.v. eikenvloer - 1e etage v.v. laminaatvloer - Gepleisterde achtergevel - Elektrisch zonnescherm en markiezen - C.v.-installatie Remeha Avanta (2021) - Elektrische laadpaal aanwezig - 2 parkeervergunningen verkrijgbaar - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
382 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1893
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2014

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.