Aller directement au contenu
Logo de ViaAnca Makelaardij

Madridplantsoen 145

2034VN Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.223

Galerie de photos

Madridplantsoen 145 Haarlem
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht, zon, groen, vrij uitzicht én alles binnen handbereik – welkom op Madridplantsoen 145 in Haarlem! Ben je op zoek naar een appartement waar je zó in kunt trekken, met een moderne afwerking, een fantastisch balkon op de zon én uitzicht waar je blij van wordt? Zoek niet verder! Op Madridplantsoen 145, op de vierde verdieping, vind je een heerlijk ruim en comfortabel 3-kamerappartement dat alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Wonen op hoogte – met een uitzicht dat nooit verveelt Zodra je binnenkomt valt het op: licht, lucht en ruimte! De woonkamer en beide slaapkamers hebben een prachtig vrij uitzicht over de daken en het groen van de Europawijk. Geen inkijk, wél volop privacy. En dan dat balkon: diep, zonnig (zuidwest!) en voorzien van een gloednieuw elektrisch zonnescherm. Hier geniet je van je ochtendkoffie of een goed glas wijn in de avondzon. Wat wil je nog meer? Koken met plezier – en stijl De moderne open keuken (uit 2018) is een echte eyecatcher. Een strak spoeleiland met barfunctie, veel werkruimte en natuurlijk alle benodigde inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Koken, borrelen en bijpraten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. Fijne indeling & moderne afwerking De badkamer is modern en comfortabel, met een ruime regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en plek voor je wasmachine én droger. Daarnaast is er een aparte bergkast (hier kunnen wasmachine en droger eventueel ook staan), een net separaat toilet met fonteintje én twee fijne slaapkamers – perfect voor slapen, werken of logees. De gehele woning heeft een prachtige vloer met brede laminaatdelen en eikenhout white-wash look. Rustig wonen, alles dichtbij Madridplantsoen is een fijne, groene plek in Haarlem waar mensen met plezier lang wonen. De Europawijk is geliefd en dat is niet voor niets: winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportclubs en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Lekker centraal, maar toch rustig wonen – het kan hier gewoon. Zowel Winkelcentrum Schalkwijk als het winkelgebied op de Italiëlaan zijn op loopafstand. Schalkwijk wordt omringd door groen, ook wel de Groene Zoom genoemd. Zorgeloos wonen dankzij actieve VvE De Vereniging van Eigenaren is actief, goed georganiseerd én financieel gezond. Het onderhoud wordt strak geregeld, het schilderwerk is momenteel in volle gang. Geen zorgen, gewoon lekker wonen. De highlights nog even op een rijtje: * Vierde verdieping met lift (er zijn er zelfs twee!); * Balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht en zon tot in de avond; * Moderne keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur (2018); * Nette badkamer met regendouche (2014); * Eigen ketel voor warm water en verwarming; * Twee slaapkamers, veel privacy; * Praktische berging beneden voor fietsen en opslag; * Ruime, verzorgde entree met postbussen; * Winkels, OV en uitvalswegen op korte afstand; * Oplevering kan spoedig. Gezonde en actieve VvE, de servicekosten zijn € 227,66 per maand. Kortom: dit is zo’n appartement waar je binnenkomt en denkt: ja, dit voelt goed! Kom snel kijken en laat je verrassen door het comfort, het licht en dat heerlijke uitzicht. Je zou zomaar verkocht kunnen zijn. **ENGLISH** Lovely light, sun, greenery, unobstructed views and everything within reach – welcome to Madridplantsoen 145 in Haarlem! Are you looking for an apartment that you can move into straight away, with a modern finish, a fantastic balcony facing the sun and a view that will make you happy? Look no further! At Madridplantsoen 145, on the fourth floor, you will find a lovely spacious and comfortable 3-room apartment that has everything it takes to become your new home. Living at height – with a view that never bores As soon as you enter, you will notice: light, air and space! The living room and both bedrooms have a beautiful unobstructed view over the roofs and greenery of the Europawijk. No view in, but plenty of privacy. And then that balcony: deep, sunny (southwest!) and equipped with a brand new electric sunshade. Here you can enjoy your morning coffee or a good glass of wine in the evening sun. What more could you want? Cooking with pleasure – and style The modern open kitchen (from 2018) is a real eye-catcher. A sleek island with bar function, plenty of work space and of course all the necessary built-in appliances: 4-burner gas stove, combi oven, dishwasher, refrigerator and freezer. Cooking, drinks and chatting flow effortlessly into each other here. Nice layout & modern finish The bathroom is modern and comfortable, with a spacious rain shower, a stylish washbasin unit and space for your washing machine and dryer. In addition, there is a separate storage cupboard (where the washing machine and dryer can also be placed), a neat separate toilet with washbasin and two nice bedrooms - perfect for sleeping, working or guests. The entire house has a beautiful floor with wide laminate parts and an oak white-wash look. Quiet living, everything close by Madridplantsoen is a nice, green place in Haarlem where people enjoy living for a long time. And that is not without reason: shops, supermarkets, schools, public transport, sports clubs and arterial roads are all close by. Nice and central, but still quiet living - it is simply possible here. Both the Schalkwijk shopping centre and the shopping area on the Italiëlaan are within walking distance. Schalkwijk is surrounded by greenery, also known as the Groene Zoom. Carefree living thanks to an active VvE The Owners' Association is active, well-organised and financially healthy. The maintenance is tightly organised, the painting work is currently in full swing. No worries, just nice living. Here are the highlights in a nutshell: * Fourth floor with elevator (there are even two!); * Balcony facing southwest with beautiful views and sun until the evening; * Modern kitchen with island and built-in appliances (2018); * Neat bathroom with rain shower (2014); * Own boiler for hot water and heating; * Two bedrooms, lots of privacy; * Practical storage room downstairs for bicycles and storage; * Spacious, well-maintained entrance with mailboxes; * Shops, public transport and arterial roads within walking distance. Healthy and active VvE, the service costs are € 227.66 per month. In short: this is one of those apartments where you enter and think: yes, this feels good! Come and have a look and be surprised by the comfort, the light and that wonderful view. You could be sold.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
216 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
02-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2034

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.