Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Meester Cornelisstraat 80 ZW

2023DK Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: JRS Makelaars Heemstede

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.528

Galerie de photos

Meester Cornelisstraat 80 ZW Haarlem
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lichte dubbele benedenwoning met verrassende veel ruimte! Fijne woonkamer met open keuken en toegang naar achtertuin (Z) met achterom. Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de bovenverdieping: ideaal voor gezinnen of wie een werkruimte aan huis zoekt. In het gewilde Kleverpark: rustig en groen met Station Haarlem op 5 minuten fietsafstand, fijne buurtwinkels, scholen, kinderopvang en speeltuintjes in de buurt. Deze oorspronkelijke groentewinkel met zijn brede gevel en zijpoort is omgevormd tot een sfeervolle benedenwoning met karakter en ruime maatvoering. De riante woonkamer aan de voorkant heeft een grote erker en een marmeren schouw. Aan de achterkant ligt de eetkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren is er toegang tot de groen aangelegde achtertuin, compleet met ruime schuur die zowel vanuit de tuin als via de naastgelegen poort bereikbaar is. In het verlengde van de begane grond bevindt zich de sfeervolle badkamer, welke in 2022 is vernieuwd met een knipoog naar de charmante jaren '30 stijl. In de uitbouw bevindt zich de ruime werk-/slaapkamer met grote raampartijen richting de achtertuin en vaste kast voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en een riante schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de slaapkamer rechtstreeks de tuin in kunnen stappen zorgt elke dag weer voor een ultiem vakantiegevoel en een fijne start van de dag. Via de tussenhal met het trappenhuis is er toegang tot de bovenverdieping. Deze verdieping is voorzien van twee slaapkamers, waarvan een met vaste kast. De woonomgeving is rustig en groen, met veel voorzieningen voor gezinnen. Kinderdagverblijven en basisscholen bevinden zich in de directe omgeving, net als speeltuin Burcht ter Cleeff en de Stadskweektuin met kinderboerderij. De buurtwinkels aan het Santpoorterplein en de Kleverparkweg liggen op loopafstand, evenals station Haarlem. Het strand en de duinen zijn binnen circa twintig minuten fietsen bereikbaar en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig en snel te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1929 * Beschermd stads- en dorpsgezicht * Hoge plafonds, marmeren schouw en paneeldeuren * Energielabel C * Voorzien van 5 zonnepanelen * Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie * Voorzien van dubbel glas en HR++ glas en nieuwe kozijnen op de bovenverdieping * Fraaie houten vloerdelen * Dak gedeeltelijk vernieuwd in 2025 * Badkamer vernieuwd in 2022 * Sedumdak gelegd in 2022 * Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025 * Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2020 * Grote schuifpui slaapkamer vernieuwd in 2020 * Cv-ketel Remeha; bouwjaar 2022 * Vergunningsvrij parkeren * Centrum Haarlem en NS-station circa 5 minuten fietsen * Strand en duinen circa 21 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree woning met hal, meterkast en modern toilet met fontein. Woonkamer aan de voorzijde met grote ramen en marmeren schouw. Half-open keuken voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en Quooker. Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. Werkkamer/slaapkamer met ruimte voor wasmachine en droger. Slaapkamer met dakraam en inbouwkast met schuifdeuren naar de tuin. Achtertuin op het zuiden voorzien van elektra, een schuur en een achterom richting de poort. Eerste verdieping Slaapkamer tuinzijde met uitzicht op sedumdak. Slaapkamer achterzijde met inbouwkast. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
383 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2023

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.