Aller directement au contenu
Logo de Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Meeuwenstraat 24

2025ZC Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Fantastic Frank Amsterdam

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 6.333

Galerie de photos

Meeuwenstraat 24 Haarlem
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woon jij straks in deze karakteristieke jaren ’30 woning in een rustige straat in het populaire Haarlem-Noord? Aan de Meeuwenstraat 24 vind je een bijzonder goed onderhouden tussenwoning waar de authentieke sfeer prachtig bewaard is gebleven. Van originele glas-in-loodramen tot een granitovloer in de hal: hier stap je binnen in een warm en sfeervol thuis, waar comfort en stijl hand in hand gaan. De woning heeft een verzorgde voortuin en een uitnodigende entree. Je komt binnen in een vestibule met originele granitovloer, klassiek tegelwerk en prachtige glas-in-looddeuren. Deze stijlvolle details lopen door in de gang, waar ook de originele tegels behouden zijn gebleven. Het zijn precies dit soort elementen die de woning zoveel karakter geven. In de woonkamer is aan de voorzijde een sfeervolle erker met glas-in-loodramen, aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin met glas-in-lood bovenlichten. De vloer is van hardhout (jatoba), wat het geheel een luxe en duurzame uitstraling geeft. Twee originele marmeren schouwen en paneeldeuren maken het jaren ’30 plaatje compleet. Via de openslaande deuren stap je de diepe, zonnige achtertuin in. Een fijne plek om te ontspannen. Achterin vind je een ruime schuur, ideaal voor fietsen of klussen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. De aparte keuken is voorzien van een granitovloer – stijlvol én praktisch. Qua apparatuur heb je o.a. de beschikking over een Quooker, een vaatwasser en een 4-pitsgasfornuis. Ook is er een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met vaste kasten. Daarnaast is er een derde, kleinere kamer – ideaal als werkplek of kinderkamer. De badkamer is licht en verzorgd, met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De zolderverdieping is nu één grote ruimte, ingericht als xxl walk-in closet. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Met wat aanpassingen zou je hier bijvoorbeeld twee extra kamers en een tweede badkamer kunnen realiseren. De trap naar de zolder is een eyecatcher, met fraai houtsnijwerk. Meeuwenstraat 24 ligt in een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Tegelijk woon je hier vlak bij alles wat je nodig hebt: supermarkten, scholen, speeltuinen, sportverenigingen en het Schoterbos. Het bruisende centrum van Haarlem en het station zijn goed bereikbaar per fiets of bus, en met de auto zit je zo op de A9 richting Amsterdam, Alkmaar of Schiphol. * Fraaie jaren ’30 tussenwoning * Originele stijlkenmerken behouden * Grotendeels voorzien van dubbelglas * Energielabel C * Buitenschilderwerk 2024 * Woonkamer met erker, 2x marmeren schouw, openslaande deuren en hardhouten jatoba-vloer * Separate keuken met granitovloer en toegang tot tuin * Diepe en zonnige achtertuin met schuur en achterom * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Realiseren extra kamers op zolder mogelijk * Rustige, centrale ligging in geliefd Haarlem-Noord * Winkels, basisscholen, sportverenigingen, parken in de directe omgeving * Uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek * Centrum Haarlem op fietsafstand

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2025

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.