Aller directement au contenu
Logo de LAM makelaars

Mercuriusstraat 7

2024TL Haarlem • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 6.400

Galerie de photos

Mercuriusstraat 7 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tegenover het groene Zaanenpark staat deze karaktervolle jaren ’30 gezinswoning waar sfeer, ruimte en uitzicht prachtig samenkomen. Vanuit de woning geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het park, waardoor je elke dag uitkijkt op groen en ruimte. Een huis met authentieke details, een zonnige tuin op het westen en een unieke ligging in de geliefde Planetenbuurt. Aan de Mercuriusstraat 7 in Haarlem stap je binnen in een woning met een warme en uitnodigende sfeer. De elegante paneeldeuren en de karakteristieke granito vloer geven direct dat geliefde jaren ’30 gevoel. De ruime woonkamer biedt volop leefruimte en wordt extra sfeervol door de houtkachel, ideaal voor gezellige avonden. Aan de achterzijde openen de dubbele deuren naar de zonnige achtertuin op het westen, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. De open keuken sluit hier mooi op aan en is ingericht met een spoeleiland met Quooker, een 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en een afzuigkap, perfect voor kookliefhebbers en lange diners met vrienden en familie. Daarnaast is er ook aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en in de woonkamer is Tonzon vloerisolatie aangebracht, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Vrijwel de gehele woning beschikt over HR++ glas en op het dak liggen 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer energieverbruik. De ligging van deze woning is een absolute troef. Je woont hier in de geliefde Planetenbuurt, een wijk die bekendstaat om haar brede, groene lanen en vriendelijke, kindgerichte karakter. De buurt heeft een prettige, levendige sfeer en is bijzonder populair bij gezinnen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en verschillende speelplekken voor kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen, een vers broodje of een goede cappuccino kun je terecht bij diverse winkels en gezellige koffietentjes in de buurt, waar buurtbewoners elkaar graag ontmoeten. Een extra plus: het Zaanenpark ligt letterlijk voor de deur. Dit groene stadspark is een heerlijke plek om te wandelen, sporten of gewoon even tot rust te komen. Voor kinderen is het al helemaal een paradijs dankzij de grote speeltuin waar volop gespeeld kan worden. De brede stoep voor de woning draagt bovendien bij aan het gezellige straatbeeld: een plek waar buren elkaar spreken en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum van Haarlem, het NS-station of richting het strand. Met de auto bereik je bovendien snel de uitvalswegen naar onder andere Amsterdam en Schiphol, waardoor je hier rustig woont met alle belangrijke bestemmingen binnen handbereik. INDELING Begane grond Entree, tochtportaal met de karakteristieke granito vloer en openslaande deuren richting de hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de trapkast. De royale en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen. De open keuken is praktisch en stijlvol ingericht met een spoeleiland, een 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, een afzuigkap en een Quooker. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de kamer aan de achterkant met inbouwkast en een extra kamer die ideaal is als werk-, hobby- of babykamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over het Zaanenpark. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche, wastafel en hangend toilet. Tweede verdieping Een veelzijdige verdieping die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. BIJZONDERHEDEN - Karaktervolle jaren ’30 gezinswoning - Vrij uitzicht over het Zaanenpark - Zonnige achtertuin op het westen - Authentieke details zoals paneeldeuren en granito vloer - Woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin - Open keuken met spoeleiland, Quooker en 5-pits gasfornuis - Balkon aan de achterzijde - 8 zonnepanelen - Spouwmuurisolatie aanwezig - Tonzon vloerisolatie in de woonkamer - Vrijwel geheel voorzien van HR++ glas (behalve glas in en naast de voordeur, en de achterdeur is waarschijnlijk HR ++) - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Planetenbuurt - Grote speeltuin in het Zaanenpark direct voor de deur Zie jij jezelf hier al wonen met uitzicht op het park en een zonnige achtertuin? Kun je niet wachten om deze woning in het echt te bekijken? Reageer op de woning en plan eenvoudig zelf een moment in voor een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag persoonlijk ervaren. Na mondelinge overeenstemming worden de afspraken vastgelegd in een NVM-koopovereenkomst. Hierin zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Voor de inhoud en uitleg hiervan kun je contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
444 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant Ecotec VHR 25/32CS (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.