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Monteverdistraat 280

2035PH Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 7.142

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Monteverdistraat 280 Haarlem
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Description

WONEN MET STIJL, COMFORT EN EEN A++ LABEL – WELKOM IN MONTEVERDISTRAAT 280 Welkom bij Monteverdistraat 280, een modern en energiezuinig appartement (A++) in het jonge appartementencomplex "Monteverdi" in Haarlem. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, lage energielasten en een rustige ligging, met de levendigheid van Haarlem en Amsterdam binnen handbereik. Licht, strak afgewerkt en direct te betrekken. Dit is zorgeloos wonen in stijl. Pluspunten op een rij: • Energielabel A++ • Vloerverwarming én -verkoeling • Moderne, greeploze keuken met inbouwapparatuur • Balkon op het noorden met uitzicht op groen • Gratis parkeergelegenheid voor de deur • Rustige ligging in het gewilde Vijverpark • Slechts 10 minuten fietsen naar centrum Haarlem Indeling Via de centrale entree met lift of trap bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte afwerking op. De woonkamer is prettig ingedeeld en staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De schuifpui geeft toegang tot het balkon, dat uitkijkt op het rustige en groene binnenterrein. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is modern en netjes, met inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. In de hal vind je een technische kast voor installaties en wasmachineopstelling. Op de begane grond bevindt zich een externe berging voor extra opslag. Buitenruimte Het balkon is gelegen aan de noordzijde en biedt een rustige plek om buiten te zitten, beschut en met uitzicht op groen. Ideaal voor een moment van rust of een kop koffie in de ochtend. Locatie Vijverpark is een jonge en rustige wijk met veel groen, brede straten en een centrale vijver. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels en OV-verbindingen. Met de fiets ben je in 10 minuten in de Haarlemse binnenstad. Via de uitvalswegen of het openbaar vervoer ben je bovendien snel in Amsterdam, Schiphol of Alkmaar. En parkeren? Dat kan gratis voor de deur – zeldzaam in een stad als Haarlem. Ben jij op zoek naar een energiezuinige en strak afgewerkte woning op een fijne locatie? Dan is Monteverdistraat 280 absoluut de moeite waard om te bekijken. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- STYLISH, COMFORTABLE LIVING WITH AN A++ ENERGY LABEL – WELCOME TO MONTEVERDISTRAAT 280! Welcome to Monteverdistraat 280, a modern and energy-efficient apartment (A++) in the newly built “Monteverdi” complex in Haarlem. This home is perfect for those seeking comfort, low energy costs and a peaceful location, while still enjoying easy access to the vibrant cities of Haarlem and Amsterdam. Bright, sleek and ready to move in – this is stylish, worry-free living. Highlights: • Energy label A++ • Underfloor heating and cooling • Modern, handleless kitchen with built-in appliances • North-facing balcony with green views • Free parking right in front of the building • Quiet location in the sought-after Vijverpark district • Just 10 minutes by bike to Haarlem city centre Layout The apartment is located on the second floor, accessible via the central entrance with lift or stairs. Upon entering, you immediately notice the light and clean finish. The living room has a smart layout and flows into the modern open-plan kitchen, equipped with an induction hob, combi oven, dishwasher and fridge/freezer. The sliding door provides access to the balcony, which overlooks the peaceful and green courtyard. The bedroom offers enough space for a double bed and wardrobe. The bathroom is modern and tidy, with a walk-in shower and vanity unit. The toilet is separate. In the hallway, there’s a technical storage area for installations and washing machine setup. A private storage room is located on the ground floor for additional storage space. Outdoor space The north-facing balcony provides a calm, sheltered spot with green views – perfect for enjoying your morning coffee or unwinding at the end of the day. Location Vijverpark is a quiet, modern residential area with plenty of greenery, wide streets and a central pond. Supermarkets, shops and public transport are all nearby. The city centre of Haarlem is just a 10-minute bike ride away, and Amsterdam, Schiphol and Alkmaar are easily accessible via road or public transport. And parking? It’s free right in front of the building – a rare find in a city like Haarlem. Are you looking for an energy-efficient, sleekly finished apartment in a pleasant location? Then Monteverdistraat 280 is definitely worth a visit. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
165 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-10-2025
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2035

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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