Aller directement au contenu
Logo de Overspaern Makelaardij

Mr. Jan Gerritszlaan 71

2024KM Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.281

Galerie de photos

Mr. Jan Gerritszlaan 71 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GA JIJ HIER THUIS KOMEN? LICHTE VIERKAMERWONING MET BALKON OP HET ZUIDEN Dit leuke vierkamerappartement ligt op de eerste etage van een verzorgd en kleinschalig complex. Je wordt omringd door groen en zit hier hartstikke privé: zowel aan de voor- als achterzijde heb je vrij zicht. De doorzonwoonkamer is lekker licht. De zitkamer bevindt zich nu aan de voorzijde, de eetkamer aan de achterzijde. De kamer naast de zitkamer doet nu dienst als werkplek maar kan uiteraard ook als slaapkamer gebruikt worden. Huidige eigenaren gebruiken de kamer aan de achterzijde als slaapkamer: een fijne, lichte kamer met handige vaste kasten. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douche, toilet en mechanische ventilatie. De keuken heeft voldoende bergruimte, een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en een close-in boiler. Aan de achterzijde van de woning loopt over de gehele breedte een balkon, deze ligt op het zuiden en kijkt uit op de gemeenschappelijke tuin. Hier kun je heerlijk van de zon genieten! Omdat je op de eerste etage woont heb je makkelijk toegang tot de gedeelde tuin. De ideale plek om met vrienden aan de gedeelde picknicktafel te zitten. Ook aan berging is gedacht: naast dat de woning op verschillende plekken vaste kasten heeft is er in de kelder van het complex een dubbele (!) berging. Handig om spullen op te bergen maar je kunt er natuurlijk ook een extra werkplek of gym van maken! Het kleinschalige appartementencomplex is heel centraal gelegen, in een zeer rustige en groene wijk. Op loopafstand ligt het gezellige winkelcentrum aan het Marsmanplein. Aan de voorzijde van het complex is het prachtige Noorder Sportpark gelegen, dus houd je van wandelen of sporten dan zit je hier helemaal goed. Met de fiets ben je snel in het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en prachtige monumentale gebouwen. Niet voor niets is Haarlem al meerdere keren uitgeroepen tot dè winkelstad van Nederland. Ook op fietsafstand ligt het strand en Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn allemaal in de directe nabijheid gelegen. Indeling Begane grond Brievenbussen en bellentableau. Toegang complex. Trap naar beneden naar bergingen. Bij deze woning hoort een dubbele berging! Eerste etage Meterkast naast voordeur. Toegang woning. Hal met ruimte voor kapstok. Keuken voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler. Toegang balkon, gelegen over hele breedte en op zuiden. Kast op balkon voor CV-ketel (bouwjaar 2021). Lichte, doorzonwoonkamer met handige vaste kasten en fraaie houten vloer. Openslaande deuren naar balkon. Zijkamer van woonkamer met vaste kast voor aansluiting wasmachine. Slaapkamer aan achterzijde voorzien van vaste kasten. De badkamer heeft een wastafelmeubel, douche, toilet en mechanische ventilatie. Mr. Jan Gerritszlaan 71 in 't kort: - Ruim en licht vierkamerappartement - Op hoek gelegen dus aan één zijde geen buren! - Aan voor- en achterzijde vrij zicht - Nette, moderne keuken - Doorzonwoonkamer met fraaie, houten vloer - Twee slaapkamers, mogelijkheid tot derde - Openslaande deuren naar balkon - Balkon over gehele breedte gelegen en met zuidligging - Badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet - CV-ketel bouwjaar 2021 - Dubbele berging - Servicekosten ca. € 230,- per maand - Op loopafstand van winkelcentrum Marsmanplein en Noorder Sportpark - Op fietsafstand van NS Station en binnenstad van Haarlem - Openbaar vervoer en uitvalswegen in nabijheid gelegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
233 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.