Aller directement au contenu
Logo de wbos makelaars

Muiderslotweg 148

2026AT Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.760

Galerie de photos

Muiderslotweg 148 Haarlem
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle jaren ’30 gezinswoning met zonnige tuin in het geliefde Vondelkwartier. Ben je op zoek naar een licht en karaktervol gezinshuis waar authentieke details en modern wooncomfort samenkomen? Dan is dit charmante jaren ’30 huis in het geliefde Vondelkwartier precies wat je zoekt! Met een royale woonkamer en-suite, moderne keuken, (mogelijk) vijf slaapkamers, twee badkamers, 14 zonnepanelen én een zonnige tuin op het zuiden, biedt dit huis alles voor een comfortabel en duurzaam gezinsleven. De woning ademt de sfeer van de jaren ’30 door prachtige details als glas-in-lood, paneeldeuren en originele wandtegels met ingelegde spiegel. Tegelijkertijd profiteer je van hedendaags comfort, waaronder een moderne keuken en twee badkamers. Dankzij de ligging aan een groen plantsoen met vrij uitzicht woon je bovendien heerlijk rustig in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen om de hoek. Binnen een paar minuten wandel je naar winkels (o.a. winkelcentrum Marsmanplein), scholen, speeltuinen, sportclubs en het Schoterbos. Met de fiets sta je zo in het historische centrum van Haarlem, in de duinen of op het strand van Bloemendaal. Ook Spaarnwoude, Westbroekplas en zwembad De Planeet zijn dichtbij. En met de auto zit je in no-time op de A9 of N200 richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag. De highlights: /royale en lichte jaren ’30 gezinswoning (ca.138 m² woonoppervlak) /vijf slaapkamers (mogelijk) en twee badkamers /sfeervolle woonkamer en-suite met openslaande deuren naar de tuin /zonnige achtertuin én balkon op het zuiden /diverse originele details: glas-in-lood, paneeldeuren, erker en tegelwerk /14 zonnepanelen (ca. 4000 kWh per jaar) /gelegen aan een groen plantsoen met vrij uitzicht /kindvriendelijke ligging in het geliefde Vondelkwartier /uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en strand INDELING: Begane grond: Voortuin, entree met prachtig origineel tegelwerk en ingelegde spiegel, moderne groepenkast, ruim toilet met fonteintje. Aan de voorzijde een moderne open keuken met elektrische vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. Via de en-suite deuren met glas-in-lood kom je in de lichte tuingerichte woonkamer met schouw en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Deze is fraai aangelegd, beschikt over een stenen schuur met elektra, een sfeervolle ruime overkapping en een praktische achterom én daarbij aansluitend ook nog een verrassend ruime droge schuilkelder. 1e verdieping: Overloop, separaat toilet en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Momenteel ingedeeld met een royale ouderslaapkamer (samengevoegd uit twee kamers) met en-suite en een derde kamer die als inloopkast fungeert, desgewenst eenvoudig terug te brengen naar drie volwaardige slaapkamers. De achterkamer biedt toegang tot een balkon op het zuiden, alle kamers zijn voorzien van houten kozijnen met isolatieglas. 2e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste trap naar een slaapvide met dakraam en toegang tot een bergzolder. In het midden een moderne tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, 3e toilet, elektrische vloerverwarming en designradiator, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met dakramen, keukenblok en eigen cv-opstelling: ideaal voor bijvoorbeeld een (semi-)zelfstandige woonruimte of mantelzorg. Netjes weggewerkt bevindt zich in de achterslaapkamer ook de wasmachine- en drogeropstelling. Vliering Praktische bergvliering met volop opbergruimte en de mechanische ventilatiebox BIJZONDERHEDEN: - woonoppervlak ca. 138m² - royale en sfeervolle jaren ’30 woning - fraai aangelegde achtertuin én balkon op het zonnige zuiden - diverse originele details behouden gebleven - fundering op staal (gemeente-informatie) - twee cv-ketels aanwezig(Nefit, 2018) - 14 zonnepanelen, ca. 4000 kWh per jaar - mogelijkheid tot uitbouw - niet-bewoningsclausule van toepassing - voldoende parkeergelegenheid in de straat - gunstig gelegen nabij centrum Haarlem, strand en uitvalswegen - oplevering in overleg Kom je kijken? Onze makelaars laten je dit prachtige familiehuis in het Vondelkwartier graag zien. Maak een afspraak en ervaar zelf de charme, ruimte en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine NxT HRC24/CW3(2x) (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2026

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.