Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Haarlem OG

Nicolaas Beetsstraat 1 A

2032LT Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.722

Galerie de photos

Nicolaas Beetsstraat 1 A Haarlem
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Maak kennis met dit moderne driekamerappartement in gewilde Haarlemse buurt! Hoe fijn is het om in een modern en onderhoudsarm appartement nabij het centrum van Haarlem te mogen wonen – met volop zon en ruimte in huis! Dit lichte driekamerappartement is gelegen op de eerste etage van een degelijk gebouwd appartementencomplex uit bouwjaar 2002 en beschikt over alles wat je nodig hebt voor een comfortabel huis: een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot een beschut balkon, 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Bovendien beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex. In de populaire Potgieterbuurt woon je op slechts enkele minuten fietsen van de binnenstad en rijdt je binnen no time de uitvalswegen op. Ben jij benieuwd geworden naar deze fijne plek? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Dit appartement is gelegen aan een rustige straat. De wijk wordt gekenmerkt door een mooie, afwisselende architectuur en een gezellige sfeer. Er zit een internationale supermarkt om de boek en ook op het nabijgelegen Van Zeggelenplein, Beatrixplantsoen en in de gezellige Amsterdamstraat kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Ook voor de kinderen is dit een heerlijke plek om te wonen: er zijn diverse speeltuinen in de buurt en de dichtstbijzijnde basisschool bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. Het historische centrum van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op nog geen 5 minuten fietsafstand. En als je nog even doorfietst, kun je binnen een halfuur al op het strand van Zandvoort of Bloemendaal staan! Vanaf het hoofdstation Haarlem Centraal (10 minuten fietsafstand) zijn er zeer gunstige treinverbindingen naar onder andere Schiphol (35 minuten) en Amsterdam (15 minuten). Tevens rijd je met de auto gemakkelijk en snel de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag vlakbij. Kortom: een gezellige en centrale woonomgeving waarbij vrijwel alles binnen no-time bereikbaar is! Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten, gezamenlijke entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement op de eerste verdieping: Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het huis. De ruime woonkamer geniet van lekker veel lichtinval en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit hier is er directe toegang tot het knusse balkon op het westen dat uitkijkt op de rustige straat. De moderne open keuken heeft een strak en greeploos design met witte fronten en is voorzien van inbouwapparatuur van AEG: een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron/oven en een vaatwasser. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat welke netjes zijn afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. De moderne badkamer is lekker ruim en voorzien van een wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte tegenover de badkamer. Parkeren en berging: Er is parkeergelegenheid rond het huis. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden 3-kamerappartement in een modern appartementencomplex • Hele dag veel zonlicht in de woning • Ruime woonkamer met open keuken • Ruime badkamer met zowel een ligbad als een inloopregendouche • Knus balkon op het westen • Eigen (fietsen)berging • Gunstige ligging in de populaire Potgieterbuurt, vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, de uitvalswegen en het centrum van Haarlem • Centrale locatie: een halfuur reizen van zowel Amsterdam als het Noordzeestrand • Servicekosten bedraagt ca 152,- euro p/m • Energielabel: B • Volledige eigendom Bijzondere clausules: Ouderdomsclausule en clausule toekomstige besluiten VvE

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2032

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.