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Palamedesstraat 62

2026VZ Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Cirkel Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 6.547

Galerie de photos

Palamedesstraat 62 Haarlem
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Description

PUUR* wonen in een kindvriendelijke woonomgeving in deze lichte woning met zonnige tuin op het zuiden (met achterom). Dit sfeervolle gezinshuis heeft 3 slaapkamers en een open keuken. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een vrijstaande berging en achterom en is vanaf 2015 grotendeels verbouwd. Locatie De woning ligt in het gewilde Vondelkwartier. Voor de kinderen zijn er tal van speeltuintjes, diverse scholen en kinderdagverblijven. Om de hoek vind je winkelcentrum Marsmanplein met lokale ondernemers, maar waar ook de meer bekende retailers en supermarkten zijn vertegenwoordigd. Stap op de fiets naar de gezellige markt in de Floressstraat of fiets binnen 15 minuten naar het centrum van Haarlem. Houd je van de natuur voor recreatie of om te sporten? Steek de Vondelweg over en je loopt zo recreatiegebied Spaarnwoude in. Of ontdek de Hekslootpolder, het pittoreske Spaarndam en Santpoort, het Schoterbos en het strand van Bloemendaal of Zandvoort. De woning is perfect bereikbaar met het openbaar vervoer gezien de goede busverbindingen om de hoek. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 richting diverse uitvalswegen. Goed om te weten: * Woonoppervlakte ca. 84 m² (zie meetrapport) * Grotendeels verbouwd vanaf 2015 * Heerlijke lichte tussenwoning * Badkamer komt uit 2023 * 6 Zonnepanelen * Energielabel C * Zonnige achtertuin met grote berging en achterom * Goed onderhouden woning * Gelegen in gezellige en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen * Gemetselde fundering (geen houten palen) * Vrij parkeren in de straat * Dichtbij het groen van het Schoterbos en de Hekslootpolder * Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond: Entree, toilet, aan de voorzijde bevindt zich de wasruimte met CV-Ketel, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping met diepe trapkast. Woonkamer met ruime open keuken en aan de achterzijde het leefgedeelte met erker, deur naar tuin op het zuidwesten met berging en achterom. 1e verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer aan achterzijde met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: ruime overloop met bergruimte, slaapkamer met een velux dakraam en een dakkapel, vlizotrap naar vliering. *ENGLISH TEXT* PUUR* living in a child-friendly neighborhood in this bright home with sunny south-facing garden (with back entrance). This attractive family home has 3 bedrooms and an open kitchen. The sunny backyard facing southwest has a detached shed and back entrance and has been largely remodeled from 2015. Location The house is located in the popular Vondelkwartier. For the children there are numerous playgrounds, several schools and nurseries. Around the corner you will find shopping center Marsmanplein with local entrepreneurs, but where also the more famous retailers and supermarkets are represented. Get on your bike to the cozy market in the Floressstraat or bike within 15 minutes to the center of Haarlem. Love nature for recreation or exercise? Cross the Vondelweg and you can walk straight into recreational area Spaarnwoude. Or discover the Hekslootpolder, the picturesque Spaarndam and Santpoort, the Schoterbos and the beach of Bloemendaal or Zandvoort. The house is perfectly accessible by public transport given the good bus connections around the corner. By car you are within minutes on the A9 towards various highways. Good to know: * Living area approx. 84 m² (see measurement report). * Largely renovated from 2015 * Lovely bright townhouse * Bathroom is from 2023 * 6 Solar panels * Energy label C * Sunny backyard with large shed and back entrance. * Well maintained house * Located in cozy and child friendly neighborhood with many amenities * Masonry foundation (no wooden posts) * Free parking in the street * Close to the greenery of the Schoterbos and Hekslootpolder * Acceptance in consultation Layout Ground floor: Entrance, toilet, at the front is the laundry room with boiler, meter cupboard, staircase to the 1st floor with deep closet. Living room with spacious open kitchen and at the rear the living area with bay window, door to southwest facing garden with shed and back entrance. 1st floor: landing with closet, front bedroom with built-in closet, rear bedroom, rear bathroom with shower, sink and toilet. 2nd floor: spacious landing with storage space, bedroom with velux skylight and dormer, loft ladder to attic.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
289 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2026

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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