Résidents
168.946
Dernière année: 2026
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 4.137
Galerie de photos
Description
PUUR* wonen in deze bijzonder ingedeelde volledig te moderniseren jaren ’30 tussenwoning (circa 145 m²) aan pleintje in de gewilde Planetenbuurt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een grote zolder en een riante achtertuin met achterom. Diverse originele glas-in-loodramen, wandtegels, marmeren schouwen en paneeldeuren zijn bewaard gebleven en geven deze woning een karakteristieke uitstraling. De woning moet volledig naar eigen inzicht intern worden ingedeeld en opgeknapt. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden. De Haarlemse 'Planetenbuurt' is echt een familiebuurt: kindvriendelijk en kinderrijk. Op loopafstand van gezellige koffiebar NES71 en Bakkerij Soeteman scholen, sportfaciliteiten, diverse winkels, het Zaanenbos, NS-station (Bloemendaal) en bushalte op ca. 500 meter. Op fietsafstand van zowel winkelstraat de Cronjé als het Marsmanplein. Het bruisende centrum, het strand en de duinen zijn tevens op fietsafstand. Nabij uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol. Indeling Begane grond: entree,voormalig tochtportaal met meterkast en granitovloer, hal met toiletruimte, trapkast en deur naar de tuin, gesloten keuken aan de achterzijde met toegang naar de tuin, eetkamer aan de voorzijde met marmeren schouw, originele en-suite deuren naar woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, serre, De riante tuin heeft een lengte van meer dan 20 meter! 1e Verdieping: ruime overloop met deur naar balkon, badkamer met douche, toilet en wastafel aan voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en doorloop naar derde slaapkamer, 2e Verdieping: grote open zolder met hoge nok, mogelijkheid voor het maken van meerdere goede slaapkamers. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Goed om te weten: * Woonoppervlakte circa 145m² (zie meetrapport) * Karakteristiek jaren '30 huis * Fijne achtertuin met achterom * Vrije ligging aan het plein * Geheel naar eigen smaak te renoveren * Vrij parkeren in de straat * Rustige en kindvriendelijke buurt * Op fietsafstand van de Cronjéstraat, Haarlem station en het bruisende stadshart (ca. 15 min) * Aanvaarding in overleg De brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* living in this particular classified fully modernized 30s townhouse (approx. 145 sqm) to square in the popular Planetenbuurt. The house has 3 bedrooms, a large attic and a spacious backyard with back entrance. Several original stained glass windows, wall tiles, marble fireplaces and panel doors have been preserved and give this house a distinctive look. The house needs to be completely divided and refurbished internally to your own discretion. Come take a look and be surprised by the possibilities. The Haarlem “Planetenbuurt” is truly a family neighborhood: child-friendly and child-rich. Within walking distance of cozy coffee bar NES71 and Bakkerijk Soeteman schools, sports facilities, various stores, the Zaanenbos, NS station (Bloemendaal) and bus stop at about 500 meters. Within cycling distance of both shopping street the Cronjé and Marsmanplein. The bustling center, beach and dunes are also within cycling distance. Near roads towards Amsterdam / Schiphol. Layout Ground floor: entrance,former draft portal with meter cupboard and granito floor, hall with toilet, stairs cupboard and door to the garden, closed kitchen at the rear with access to the garden, dining room at the front with marble fireplace, original en-suite doors to living room with French doors to the garden, conservatory, The spacious garden has a length of more than 20 meters! 1st Floor: spacious landing with door to balcony, bathroom with shower, toilet and sink at the front, front bedroom with closet, second bedroom at the rear with closet and passage to third bedroom, 2nd Floor: large open attic with high ridge, possibility of making several good bedrooms. See floor plans for layout and dimensions. Good to know: * Living area approximately 145m ² (see measurement report). * Characteristic 30s house * Fine backyard with back entrance * Free location on the square * Completely to your own taste to renovate * Free parking in the street * Quiet and child friendly neighbourhood * Cycling distance from the Cronjéstraat, Haarlem train station and the bustling city center (approx. 15 min) * Acceptance in consultation The brochure and relevant documents can be downloaded from our website.
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Contenu
- 514 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-06-2025
- Date de vente
- 27-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Romolenstraat 64 RD
2032RZ Haarlem
€ 540.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nassauplein
2011PG Haarlem
€ 3.250 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nassauplein
2011PG Haarlem
€ 2.450 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondelweg 110 RD
2025AD Haarlem
€ 575.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondelweg 932
2026BX Haarlem
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dijkstraat 9
2011AM Haarlem
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Surinamepad 148
2035VS Haarlem
€ 950.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinsen Bolwerk 42 C
2011MC Haarlem
€ 565.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
