Aller directement au contenu
Logo de De Beer Makelaars

Planetenlaan 90 I

2024ET Haarlem • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Overveen

Galerie de photos

Planetenlaan 90 I Haarlem
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English below** Welkom bij dit charmante appartement aan de Planetenlaan in Haarlem! Een lichte en goed ingedeelde vierkamerwoning met drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer en 2 zonnige balkons op het zuidoosten. Gelegen in een groene en levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je comfortabel, centraal én rustig. Kortom: een ideale plek om thuis te komen! Indeling: Via de centrale entree met intercom en brievenbussen bereik je de eerste verdieping. Bij binnenkomst stap je in het hart van de woning, de ruime hal. Vanaf hier heb je toegang tot de drie slaapkamers, de woonkamer, een toiletruimte, de badkamer, de keuken en de meterkast (8 groepen +kookgroep + glasvezel). De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een fijn uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, kokend water kraan, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op, en van uit de master bedroom het andere balkon, beide gelegen op het zonnige zuidoosten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met gestucte wanden , een mooie laminaatvloer en wordt verwarmd via radiatoren. er zijn aan de achterkant gloednieuwe(2025) kunststof kozijnen geplaatst met HR+++ glas. Berging en parkeren: Op de begane grond is een privé berging. Parkeren kan gratis in de straat. Waarom je deze woning gezien moet hebben: • Modern appartement in geliefde buurt, gemoderniseerd • Drie slaapkamers: ideaal voor een stel, jong gezin of thuiswerkers • Gebruiksoppervlakte wonen ca 68 m2 conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar • Zonnig balkon op het zuidoosten • Energielabel C • Nieuwe kozijnen achter met HR+++ (2025) en voorkant HR++ • Gunstig en centraal gelegen kleinschalig complex, goed bereikbaar per auto en OV • Gezonde en actieve VVE, de bijdrage is thans ca € 140,- per maand, inclusief sparen voor toekomstig onderhoud en verzekering van het complex. Wonen in de Planetenbuurt De Planetenbuurt is een geliefde wijk in Haarlem-Noord, bekend om de brede lanen, veel groen en kindvriendelijke sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: een grote supermarkt, bibliotheek, zwembad, het vernieuwde Schoterbos en gezellige horecaspots liggen letterlijk om de hoek. Ook zijn scholen, sportverenigingen en kinderopvang op loopafstand te vinden. Met NS-station Bloemendaal en de binnenstad van Haarlem op korte fietsafstand, en het strand van Bloemendaal aan Zee binnen een half uurtje bereikbaar, woon je hier rustig én centraal. Bushalte om de hoek, en uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Heemstede binnen enkele minuten te bereiken. Vraagprijs: € 380.000,- k.k. Oplevering: in overleg – kan snel! Welcome to this charming apartment on Planetenlaan in Haarlem! A bright and well-designed four-room apartment with three bedrooms, a modern kitchen and bathroom, and two sunny southeast-facing balconies. Located in a green and lively neighborhood with all amenities within easy reach. Here you'll live comfortably, centrally, and peacefully. In short: an ideal place to come home to! Layout: The central entrance with intercom and mailboxes leads to the first floor. Upon entering, you step into the heart of the apartment: the spacious hallway. From here, you have access to the three bedrooms, the living room, a toilet, the bathroom, the kitchen, and the meter cupboard (5 circuits + fiber optic). The bright living room at the front offers a lovely view and plenty of natural light. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and washing machine. From the kitchen and one bedroom, you can step onto the sunny balcony, and from the master bedroom, you can access the other southeast-facing balcony. The bathroom features a walk-in shower and vanity. The entire apartment is neatly finished with plastered walls, beautiful laminate flooring, and is heated by radiators. Brand new (2025) uPVC window frames with HR+++ glass have been installed at the rear. Storage and parking: There is a private storage unit on the ground floor. Free parking is available on the street. Why you should see this property: • Modern apartment in a desirable neighborhood, renovated • Three bedrooms: ideal for a couple, young family, or those working from home • Living area approximately 68 m² in accordance with NVM measurement instructions, measurement report available • Sunny southeast-facing balcony • Energy label C • New window frames at the rear with HR+++ (2025) and at the front with HR++ • Conveniently and centrally located small-scale complex, easily accessible by car and public transport • Healthy and active homeowners' association (VvE), the current monthly fee is approximately €140, including savings for future maintenance and insurance of the complex. Living in the Planetenbuurt The Planetenbuurt is a popular neighborhood in Haarlem-Noord, known for its wide avenues, abundant greenery, and child-friendly atmosphere. All daily amenities are within easy reach: a large supermarket, library, swimming pool, the renovated Schoterbos forest, and charming restaurants and cafes are literally around the corner. Schools, sports clubs, and childcare facilities are also within walking distance. With Bloemendaal train station and Haarlem city center just a short bike ride away, and Bloemendaal aan Zee beach reachable within half an hour, you'll live here in a peaceful yet central location. A bus stop is just around the corner, and major roads to Amsterdam, Alkmaar, and Heemstede are within minutes. Asking price: €380,000 (costs for buyer) Delivery: negotiable – can be quick!

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
212 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.