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Prévinairestraat 114

2013BZ Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 8.061

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Prévinairestraat 114 Haarlem
Photo 36
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Description

== For English, see below == Heerlijk stads-appartement met ruim balkon dat uitkijkt over het centrum van Haarlem en een ruim gezamenlijk dakterras op het Zuid/Westen, gelegen op de bovenste verdieping van dit kleinschalige complex. Dus geen bovenburen en met vrij uitzicht over de stad. Op hele populaire locatie gelegen, het gewilde Garenkokerskwartier, goed onderhouden tweekamerappartement gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping met RIANT ZONNIG DAKTERRAS op het ZUID/WESTEN en uitzicht over de stad. De ligging is ideaal, aan een rustige straat in het stadse Garenkokerskwartier, op steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Haarlem, met diverse buurtwinkels, een grote Albert Heijn, de Pathé bioscoop, en de vele cafés en restaurants en het openbaar vervoer 'om de hoek'. Op loopafstand van het station en op fietsafstand van de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Indeling: Parterre: gezamenlijke entree, trappenhuis, kelder met eigen fietsenberging: Derde verdieping: entree via het gezamenlijke grote dakterras. Entree met hal met intercom en meterkast en keurig toilet, lekker lichte woonkamer met deur naar balkon op het oosten waarvandaan je een fraai uitzicht over het centrum van Haarlem hebt. Moderne dichte keuken met diverse apparatuur zoals losse koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en oven en de opstelplaats voor de CV-ketel. Slaapkamer aan voorzijde van de woning met ruime inbouwkast en compacte nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Een sfeervol en heerlijk appartement op loopafstand van het centrum van Haarlem met een heerlijk gezamenlijk dakterras (wat door de buren niet, of nauwelijks gebruikt wordt). Algemeen: * Woonoppervlakte NEN 2580 gemeten: 49 m², inhoud 162 m³. * Eigen grond, geen erfpacht. * Bouwjaar circa 1983. * Energielabel C. * Eigen fietsenberging in de onderbouw. * Gesitueerd in keurig appartementencomplex met gezonde Vereniging van Eigenaars. * Servicekosten thans € 124,85 per maand. * Parkeren middels parkeervergunning, zonder wachttijd en meerdere vignetten verkrijgbaar. * Geheel voorzien van dubbele beglazing en fraaie houten vloer op de gehele woning. * Oplevering in overleg. === This delightful city apartment features a spacious balcony overlooking Haarlem's city center and a large shared south-west-facing roof terrace, located on the top floor of this small-scale complex. So, no upstairs neighbors and with unobstructed city views. Located in a very popular area, the sought-after Garenkokerskwartier neighborhood, this well-maintained two-room apartment is located on the third and top floor with a SPACIOUS SUNNY SOUTH-WEST-FACING ROOF TERRACE and city views. The location is ideal, on a quiet street in the urban Garenkokerskwartier neighborhood, just a stone's throw from Haarlem's vibrant city center, with various local shops, a large Albert Heijn supermarket, the Pathé cinema, and numerous cafés, restaurants, and public transport just around the corner. Within walking distance of the train station and within cycling distance of the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort. Layout: Ground floor: shared entrance, staircase, basement with private bicycle storage. Third floor: entrance via the large shared roof terrace. Entrance hall with intercom, meter cupboard, and neat toilet. Bright living room with door to east-facing balcony offering beautiful views of Haarlem's city center. Modern closed kitchen with various appliances, including a freestanding refrigerator, gas cooktop with extractor hood, and oven, and space for the central heating boiler. Bedroom at the front of the house with a spacious built-in wardrobe and a compact, neat bathroom with a walk-in shower and sink. A charming and lovely apartment within walking distance of Haarlem's city center, featuring a lovely shared roof terrace (which is rarely used by the neighbors). General: * Living area measured NEN 2580: 49 m², volume 162 m³. * Freehold land, no leasehold. * Built circa 1983. * Energy label C. * Private bicycle storage in the basement. * Located in a well-maintained apartment complex with a healthy Homeowners' Association. * Service charges currently €124.85 per month. * Parking with a parking permit, without waiting time and multiple vignettes available. * Double glazing and beautiful wooden flooring throughout. * Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
162 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2013

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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