Résidents
168.946
Dernière année: 2026
President Steijnstraat 91 ZW
2021VC Haarlem • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 5.369
Galerie de photos
Description
Ontdek dit charmante begane grond appartement met tuin aan de geliefde President Steijnstraat 91 ZW in Haarlem. Deze woning combineert karakter met comfort en is ideaal voor stellen die op zoek zijn naar een fijne plek aan het Pretoriaplein in Haarlem-Noord. De President Steijnstraat ligt centraal in de populaire Transvaalbuurt. Supermarkten, leuke koffietentjes, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Haarlem en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken en het strand en de duinen zijn op fietsafstand makkelijk bereikbaar. Vanuit de entree stap je in de gang met meterkast, trapkast en toegang tot de kleine efficiënte badkamer met toilet en douche. De woning beschikt over een woonkamer met een hoog plafond en een goede lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een zit- en een eethoek. De keuken bevindt zich aan het einde van de gang en geeft toegang tot de buitenruimte (ligging Zuidoost). Deze knusse buitenruimte is ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een relax moment na het werk. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Achter de slaapkamer bevindt zich nog een tweede kamer. Deze kamer biedt mogelijkheden voor een slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Aangrenzend aan deze tweede kamer bevindt zich nog een derde kamer. Deze ruimte is momenteel ingericht als royale kleedruimte en derhalve ideaal voor wie graag overzicht en opberggemak combineert. Uiteraard kan deze kamer ook worden gebruikt als kantoor, kinderkamer of bergkamer. Door de ligging aan de achterzijde van de woning geniet je van optimale privacy en minder straatgeluid. De hoge plafonds en grote raampartij zorgen voor een prettige, open sfeer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1906. - Gebruiksoppervlakte wonen 65m2. - Inhoud 234m3. - Buitenruimte 13,7m2. - Moderne meterkast met 6 groepen. - Energielabel D. - Nieuwe knipvoegen. - Gelijkvloers wonen in een sfeervol begane grond appartement. - Rustige woonstraat in populaire wijk. - Recent opgerichte VvE. - Maandelijkse VvE bijdrage € 147,50 - Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. - Bouwkundig rapport aanwezig - Notaris keuze verkoper, waarbij het verkochte juridisch gesplitst zal worden. ------------------------------------- Discover this charming ground-floor apartment at the popular President Steijnstraat 91 ZW in Haarlem. This property combines character with comfort and is ideal for couples looking for a pleasant spot on Pretoriaplein in Haarlem-Noord. President Steijnstraat is centrally located in the popular Transvaal neighborhood. Supermarkets, charming coffee shops, sports facilities, and public transport are within walking distance. Haarlem's city center and the train station are just a few minutes away, and the beach and dunes are easily accessible by bike. From the entrance, you step into the hallway with the meter cupboard, under-stairs storage, and access to the small, efficient bathroom with a toilet and shower. The apartment features a living room with a high ceiling and plenty of natural light. There's ample space for a sitting and dining area. The kitchen is located at the end of the hallway and provides access to the outdoor area (facing southeast). This cozy outdoor space is perfect for a cup of coffee in the morning sun or a moment of relaxation after work. The bedroom offers ample space for a double bed and a wardrobe. Behind the bedroom is a second room. This room offers potential as a bedroom, office, or hobby room. Adjacent to this second room is a third room. This space is currently furnished as a spacious dressing area and is therefore ideal for those who prefer a combination of organized and convenient storage. Of course, this room could also be used as an office, children's room, or storage room. Due to its location at the rear of the house, you enjoy optimal privacy and reduced street noise. The high ceilings and large windows create a pleasant, open atmosphere. Details: - Year of construction: 1906. - Living area: 65m². - Volume: 234m³. - Outdoor space: 13.7m². - Modern meter cupboard with 6 circuits. - Energy label D. - New expansion joints. - Ground-floor living in a charming ground-floor apartment. - Quiet residential street in a popular neighborhood. - Recently established homeowners' association. - Monthly VvE contribution € 147,50 - For homes older than 30 years, we apply an asbestos and age clause as standard. - A building report is available - The seller's choice of a notary will result in the legal division of the property.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Contenu
- 234 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-12-2025
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pijnboomstraat 133
2023VR Haarlem
€ 925.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Javastraat 33 A
2022XP Haarlem
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kampersingel 54
2012DM Haarlem
€ 895.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 59 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spijkerboorweg 417
2037EB Haarlem
€ 550.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Generaal Bothastraat 114
2021JW Haarlem
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Linschotenstraat 87 ZW
2012VE Haarlem
€ 489.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Harmenjansweg 5
2011AZ Haarlem
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Keizerstraat 4
2011VS Haarlem
€ 465.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
