Aller directement au contenu
Logo de ViaAnca Makelaardij

Prins Bernhardlaan 148 P

2032ZE Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 7.051

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 148 P Haarlem
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een appartement met veel ruimte, uitzicht en comfort? Dan is dit wellicht het perfecte appartement voor jou! In een MODERN GEBOUW (2011) op de 4de verdieping met EIGEN PARKEERPLEK, LIFT, extra (fietsen)BERGING, energiezuinig A-LABEL, een heerlijk DIEP BALKON pal op het WESTEN en FENOMENAAL UITZICHT over de stad! *ENGLISH TEXT BELOW* Stel je voor: iedere avond genieten van een adembenemende zonsondergang vanaf je balkon en elke ochtend wakker worden met de mooiste uitzichten die je je kunt wensen. Dit is de perfecte plek om te ontspannen na een werkdag, een boek te lezen of gewoon te genieten van het uitzicht over de stad. Licht, Ruimte en 4 Grote Ramen Vol Uitzicht Stap de woonkamer binnen en je aandacht wordt meteen getrokken door de vier grote ramen die niet alleen voor veel licht zorgen, maar ook voor een iconisch uitzicht over de stad. Zie je de kerktorens van de St Bavokerk, de Bakkeneskerk en de draaiende wieken van Molen De Adriaan? Ja, die zie je hier, elke dag. De woonkamer is open en zeer ruim – de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken met hoekopstelling heeft alles wat je nodig hebt: veel werkruime, een Whirlpool kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, en een Siemens koelkast en vriezer. Het is praktisch, maar vooral ook gezellig. Twee Slaapkamers De twee slaapkamers zijn de perfecte plekken om je eigen oase van rust te creëren. Of je nu lekker wilt slapen in je kingsize bed of een walk-in closet wilt inrichten (je hebt ruimte genoeg!), het kan hier allemaal. Genieten in de Moderne Badkamer De badkamer is modern en fris. Met een inloopdouche die je kunt gebruiken met een regendouche of handdouche, een mooi wastafelmeubel en een grote spiegel, start je je dag altijd relaxed. Plus, het separate toilet met fonteintje is natuurlijk ideaal voor gasten. Extra Ruimte en Gemak Wat ook een grote plus is, is de extra berging beneden, perfect voor je fietsen of wat je verder maar uit het zicht wilt houden. Ook binnen is er genoeg bergruimte, met een aparte berging voor de technische installatie en de wasmachineaansluiting. Persoonlijke noot verkoper Vanwege een nieuwe baan en een nieuwe stap in mijn leven ga ik deze woning en Haarlem helaas verlaten. Ik ga weer terug naar het dorp, vlakbij familie waar mijn vriendin en ik binnenkort in onze nieuwe woning ons eerste kindje mogen verwelkomen. Een heel mooi en bijzonder vooruitzicht, maar ik zal deze zeer fijne woning en stad ook erg gaan missen. Vooral het gemak met alles in de buurt en de mogelijkheden om in no time in het centrum, het strand of in Amsterdam te zijn. Zowel met de auto, de fiets of het OV. Ook het royale balkon waar ik vaak genoeg heb genoten van de zonsondergang en de skyline van Haarlem. Een fijne plek waar ik met mooie herinneringen naar terug zal blijven kijken. Locatie, Locatie, Locatie Je hebt niet alleen een geweldige woning, maar ook een goede locatie. Je eigen parkeerplaats in de garage maakt het makkelijk om altijd snel en dichtbij te kunnen parkeren. En met de lift ben je zo op de juiste verdieping. Al met al biedt de Van Zeggelenbuurt een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid, terwijl je de levendigheid van Haarlem altijd dichtbij hebt. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden: rust en nabijheid van de stad! Gelegen vlakbij het bruisende stadscentrum, biedt deze wijk een fijne balans tussen rust en levendigheid, wat het tot een perfecte plek maakt om te wonen. Bereikbaarheid en bezienswaardigheden Uitstekende bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De A200 en A9 zijn binnen een paar minuten te bereiken, waardoor je snel in Amsterdam, Schiphol, Alkmaar of andere omliggende steden bent. Ook met het openbaar vervoer kan je alle kanten op: het Centraal Station van Haarlem is op slechts een paar minuten fietsen en biedt directe verbindingen naar verschillende steden. De buurt is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn rustige woonomgeving, maar ook vanwege de nabijheid van verschillende parken en recreatiemogelijkheden. De Buitenmolen en Molenbeekpark zijn binnen handbereik en bieden een groene plek voor een fijne wandeling of picknick. De Haarlemmerhout, het oudste stadspark van Nederland, is op korte afstand en biedt een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Aan de overkant is er een ideaal klein winkelcentrum met grote supermarkt en o.a. een populaire Turkse bakkerij/groentewinkel en een toko. Perfect voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je met de fiets zo in het historische centrum van Haarlem, met zijn iconische grachten, gezellige straatjes, en diverse musea zoals het Frans Hals Museum en het Teylers Museum. En heb je zin in strand en zee? Dan fiets je nog een stukje door met de wind in je haren en voorbij de rij met auto's. Overige bijzonderheden: - Actieve en financieel gezonde VvE met professioneel beheerder; - Energielabel A; - Oplevering kan snel. Kom langs om dit leuke appartement te bekijken - Je bent van harte welkom! ENGLISH Looking for an apartment with lots of space, views and comfort? Then this might be the perfect apartment for you! In a MODERN BUILDING (2011) on the 4th floor with OWN PARKING SPACE, ELEVATOR, extra (bicycle) STORAGE, energy-efficient A-LABEL, a lovely DEEP BALCONY facing WEST and PHENOMENAL VIEWS over the city! Imagine: enjoying a breathtaking sunset from your balcony every evening and waking up every morning with the most beautiful views you could wish for. This is the perfect place to relax after a day of work, read a book or just enjoy the view over the city. Light, Space and 4 Large Windows Full of Views Step into the living room and your attention is immediately drawn to the four large windows that not only provide lots of light, but also an iconic view over the city. Can you see the church towers of the St Bavo Church, the Bakkenes Church and the turning wings of the Mill De Adriaan? Yes, you see them here, every day. The living room is open and very spacious – the ideal place to relax or receive guests. The open kitchen with corner unit has everything you need: plenty of work space, a Whirlpool hob, extractor hood, dishwasher, combi oven, and a Siemens fridge and freezer. It is practical, but above all cozy. Two Bedrooms The two bedrooms are the perfect places to create your own oasis of peace. Whether you want to sleep well in your king-size bed or want to set up a walk-in closet (you have plenty of space!), it is all possible here. Enjoy the Modern Bathroom The bathroom is modern and fresh. With a walk-in shower that you can use with a rain shower or hand shower, a beautiful washbasin unit and a large mirror, you always start your day relaxed. Plus, the separate toilet with sink is of course ideal for guests. Extra Space and Convenience What you also is a huge plus is the extra storage room downstairs, perfect for your bicycles or anything else you want to keep out of sight. There is also plenty of storage space inside, with a separate storage room for the technical installation and the washing machine connection. Personal note seller Due to a new job and a new step in my life, I will unfortunately be leaving this house and Haarlem. I will be returning to the village, close to family where my girlfriend and I will soon be able to welcome our first child in our new home. A very nice and special prospect, but I will also miss this very nice house and city very much. Especially the convenience with everything nearby and the possibilities to be in the center, the beach or in Amsterdam in no time. Both by car, bike or public transport. Also the spacious balcony where I have often enjoyed the sunset and the skyline of Haarlem. A nice place that I will always look back on with beautiful memories. Location, Location, Location You not only have a great home, but also a good location. Your own parking space in the garage makes it easy to always park quickly and nearby. And with the elevator you are on the right floor in no time. All in all, the Van Zeggelenbuurt offers a quiet, green environment with excellent accessibility, while you always have the liveliness of Haarlem close by. An ideal location for those looking for the best of both worlds: peace and proximity to the city! Located near the bustling city center, this neighborhood offers a nice balance between peace and liveliness, making it a perfect place to live. Accessibility and sights Excellent accessibility by both car and public transport. The A200 and A9 can be reached within a few minutes, so you can quickly reach Amsterdam, Schiphol, Alkmaar or other surrounding cities. You can also go in all directions by public transport: Haarlem Central Station is only a few minutes away by bike and offers direct connections to various cities. The neighbourhood is not only attractive because of its quiet residential environment, but also because of the proximity of various parks and recreational opportunities. The Buitenmolen and Molenbeekpark are within easy reach and offer a green spot for a nice walk or picnic. The Haarlemmerhout, the oldest city park in the Netherlands, is a short distance away and offers a perfect base for nature lovers and sports enthusiasts. Across the street there is an ideal small shopping centre with a large supermarket and, among other things, a popular Turkish bakery/greengrocer and a toko. Perfect for daily shopping. In addition, you can easily cycle to the historic centre of Haarlem, with its iconic canals, cosy streets and various museums such as the Frans Hals Museum and the Teylers Museum. And do you fancy the beach and the sea? Then cycle a bit further with the wind in your hair and past the line of cars. Other details: - Active and financially healthy VvE with professional manager; - Energy label A; - Transfer can be quick. Come by to view this nice apartment - You are most welcome!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
251 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2032

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.