Aller directement au contenu
Logo de LAM makelaars

Prins Bernhardlaan 150 K

2032ZE Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Super Makelaar

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 5.897

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 150 K Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**** SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW **** Geniet van licht, ruimte en een prachtig uitzicht in dit moderne, 3 kamer appartement in Haarlem. Ben jij op zoek naar een modern en comfortabel appartement met een schitterend uitzicht? Dan is dit ruime appartement op de vierde verdieping van het eigentijdse complex "De Flank" zeker de moeite waard om te bekijken. Je beschikt hier over een royale woonkamer met open keuken, compleet met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo het ruime balkon op, gelegen op het westen, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met douche en wastafel, én een eigen berging op de eerste etage. Daarnaast heb je je eigen parkeerplek in de afgesloten parkeerkelder, wel zo comfortabel. De woning ligt in de Van Zeggelenbuurt: een rustige, groene en opkomende wijk aan de oostkant van Haarlem. Hier woon je in een fijne mix van stads gemak en buurtgevoel. Supermarkten, scholen, speeltuinen en buurtwinkels zijn op loopafstand. Ook het Burgemeester Reinaldapark ligt om de hoek – een geliefd park met volop ruimte om te wandelen, en met tennis- en padelbanen voor sportliefhebbers. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Haarlem Spaarnwoude ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding richting Amsterdam of het strand. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A200 of de A205 op, die beide aansluiten op de A9. Het appartement is opgeleverd in 2011, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Met energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, goed voor je portemonnee én het milieu. Kortom: een zo te betrekken, heerlijk licht en ruim appartement op een fijne plek in Haarlem, met uitzicht, comfort én alles binnen handbereik! BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 78 m2 - Ruim balkon op het westen - Twee slaapkamers - Aparte ruime bergkast met wasmachineaansluiting in het appartement - Eigen (fietsen)berging op voorzien van elektra op de eerste etage - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - WTW installatie voor de ventilatie van de woning - Eigen parkeerplek in ondergelegen parkeergarage - Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars - Actieve VvE bijdrage € 140,- inclusief € 15,- voorschot voor water Samenvattend, deze woning is klaar om in te trekken, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Tijd om de volgende stap te zetten. Bij mondelinge overeenstemming wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. *************************************** Enjoy light, space, and a stunning view in this modern 2-bedroom apartment in Haarlem. Are you looking for a modern and comfortable apartment with a beautiful view? Then this spacious apartment on the fourth floor of the contemporary complex “De Flank” is definitely worth a visit. You’ll enjoy a generous living room with an open kitchen, fully equipped with built-in appliances. From the living room, you can step right onto the spacious west-facing balcony, perfect for soaking up the afternoon and evening sun. The apartment features two well-proportioned bedrooms, a modern bathroom with a shower and washbasin, and a private storage room on the first floor. Additionally, you’ll have your own parking space in the secure underground garage, a real convenience. The property is located in the Van Zeggelenbuurt: a quiet, green, and up-and-coming neighborhood on the east side of Haarlem. It offers a pleasant balance between city life and a sense of community. Supermarkets, schools, playgrounds, and local shops are all within walking distance. The popular Burgemeester Reinaldapark is just around the corner — a spacious park ideal for walking, and equipped with tennis and padel courts for sports enthusiasts. Accessibility is excellent. Haarlem Spaarnwoude train station is nearby, offering fast connections to Amsterdam or the beach. By car, you can reach the A200 or A205 in minutes, both connecting to the A9. The apartment was built in 2011, is fully insulated, and fitted with double glazing. With energy label A, you’ll enjoy both comfort and energy efficiency, good for your wallet and the environment. In summary: a move-in-ready, wonderfully bright and spacious apartment in a great location in Haarlem, with stunning views, modern comforts, and everything within reach! Key features: - Living area: approx. 78 m² - Spacious west-facing balcony - Two bedrooms - Separate utility closet with washing machine connection in the apartment - Private (bicycle) storage room with electricity on the first floor - Energy label A - Fully insulated with HR++ double glazing and synthetic window frames - Heat recovery ventilation system - Private parking space in the underground garage - Electrical system: 7 circuits and 2 residual-current devices (RCDs) - Active homeowners’ association (VvE), monthly fee € 140, including € 15 water prepayment All in all, this home is ready for you to move in, with everything you need at your fingertips, time to take the next step! Please note: Upon verbal agreement, a written NVM purchase agreement will be drawn up. This agreement will include an age clause and a non-occupancy clause.

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
259 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2032

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.