Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Haarlem

Prins Mauritslaan 60

2012SP Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Super Makelaar

€ 1.575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.608.350

Prix d'achat /m²: € 7.954

Galerie de photos

Prins Mauritslaan 60 Haarlem
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in het geliefde Zuiderhout Midden in Haarlem-Zuid in een mooie brede laan staat deze goed onderhouden halfvrijstaande villa met oprit en zonnige tuin. Zowel binnen als buiten heeft deze twee-onder-een kap woning karakter. Diverse originele details en een verrassende indeling zorgen voor een warme sfeer en de vele raampartijen voor een uitstekende lichtinval. Dankzij de uitstekende maatvoering en het aantal kamers is dit een perfect gezinshuis. Het huis bestaat op de parterre o.a. uit een zeer lichte woonkamer en een woonkeuken. Op de 1e en 2e verdieping heb je in totaal 6 slaapkamers, een badkamer, een grote waskamer (uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van een extra badkamer) en 2 bergzolders. En ook aan bergruimte is zeker geen gebrek, op de 3e verdieping bevindt zich nl. een zeer grote bergzolder. Buiten geniet je van een zonnige rondom liggende tuin. De ideale plek voor zomerse borrels, spelende kinderen of om lekker in de ochtend een kop koffie te drinken. De tuin is fraai aangelegd met groene beplanting en is voorzien van meerdere zonnige terrassen, een ruime vrijstaande houten schuur met vliering en een eigen oprit. De ligging is perfect, alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. De Jan van Goyenstraat en de gezellige Binnenweg zijn op loop- of fietsafstand. Hier vind je fijne winkels, leuke boetieks, cafés, restaurants en een wekelijkse markt. Zin in een dagje stad? Binnen no time sta je in het historische en bruisende centrum van Haarlem. Ook voor de kinderen is dit een fantastische plek om op te groeien. In de directe omgeving vind je basisscholen, middelbare en een hogere school, sportclubs en een overdekt zwembad. Even de natuur in, je bent zo op het strand, bij diverse natuurgebieden of in de (stads)bossen zoals de Haarlemmerhout en Groenendaal, compleet met kinderboerderijen en een speeltuin. En de bereikbaarheid is uitstekend, op korte afstand liggen diverse uitvalswegen en het NS-station met directe verbinding naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag. Indeling: Parterre: entree, ruime hal met parketvloer en modern net toilet met fontein, zeer lichte woonkamer met gashaard, parketvloer, veel raampartijen en openslaande deuren naar tuin, ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, originele servieskast en melkkast, veel raampartijen, gedeeltelijk voorzien van parketvloer en natuur stenen vloer, trapje naar kelderruimte en deur naar tuin, via hal trap naar..... 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met ruime inbouwkasten en extra zijraam, zijkamer aan achterzijde met houten wandlambrisering, kleed-/slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en deur naar balkon, zijkamer aan voorzijde met inbouwkasten, extra zijraam en deur naar balkon, moderne nette badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator, via overloop trap naar...... 2e Verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel, dakraam, vaste kast, inbouwkast en toegang naar ruime bergzolder, slaapkamer aan achterzijde met vaste kast, was-/bergkamer met wasmachine/droger aansluiting, granitovloer, ruime berging en vlizotrap naar .... Zolder: ruime bergzolder met cv-ketel Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 198 m2, inhoud ca. 796 m3 en 437 m2 eigen grond * Verrassende indeling * Diverse originele stijlkenmerken * 18 Zonnepanelen * Alarminstallatie * Zonnige tuin * Ruime oprit * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.575.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.608.350

3,04%

Annuellement

%

€ 78.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
198 m²
Superficie du terrain
437 m²
Contenu
796 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2012

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.